15.09.10 < копія >
13 серпня 2010 р. Справа № 2а-6942/10/0470
Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого судді Врони О. В. < Текст >
при секретаріМанько К.А.
за участю:
позивача ОСОБА_3
представника відповідача Попова О.О. < ПІБ Пр. >
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дніпропетровську адміністративну справу за адміністративним позовом ОСОБА_3 до комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії, -
До Дніпропетровського окружного адміністративного суду звернулася ОСОБА_3 з позовом до Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради, про скасування рішення Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради про відмову в реєстрації права власності на садибу №АДРЕСА_1, котра складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 85,9 кв.м., житловою-46,9 кв.м., гаража літ.Б, літньої кухні літ.В., сараю літ.Ж, душу літ.З, вбиральні літ.И, навісу літ.Л, огорожі, споруд, замощення - № 1-8, І, ІІ на підставі рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 29 січня 2010р. та зобов'язати Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради зареєструвати ОСОБА_3 право власності на садибу №АДРЕСА_1, котра складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 85,9 кв.м., житловою-46,9 кв.м., гаража літ.Б, літньої кухні літ.В., сараю літ.Ж, душу літ.З, вбиральні літ.И, навісу літ.Л, огорожі, споруд, замощення - № 1-8, І, ІІ на підставі рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 29 січня 2010р. (з урахуванням уточнень).
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив суд адміністративний позов задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача проти позову заперечував та просив суд у задоволенні позовних вимог відмовити, зазначивши, що рішення реєстратора про відмову в реєстрації права власності є обґрунтованим та законним.
Дослідивши матеріали справи та надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Рішенням Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 29.01.2010р. по справі № 2-4490/09 було визнано за ОСОБА_3 право власності на садибу №АДРЕСА_1, котра складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 85,9 кв.м., житловою-46,9 кв.м., гаража літ.Б, літньої кухні літ.В., сараю літ.Ж, душу літ.З, вбиральні літ.И, навісу літ.Л, огорожі, споруд, замощення - № 1-8, І, ІІ.
Позивач звернувся до Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради із заявою про державну реєстрацію права власності на садибу №АДРЕСА_1, котра складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 85,9 кв.м., житловою-46,9 кв.м., гаража літ.Б, літньої кухні літ.В., сараю літ.Ж, душу літ.З, вбиральні літ.И, навісу літ.Л, огорожі, споруд, замощення - № 1-8, І, ІІ.
12.05.2010 р. Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради прийняло рішення про відмову в реєстрації права власності на садибу №АДРЕСА_1, котра складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 85,9 кв.м., житловою-46,9 кв.м., гаража літ.Б, літньої кухні літ.В., сараю літ.Ж, душу літ.З, вбиральні літ.И, навісу літ.Л, огорожі, споруд, замощення - № 1-8, І, ІІ на підставі рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 29 січня 2010р, пославшись на той факт, що відповідно до п. 3.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. №7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. №157/6445 подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Положенням та іншим актам чинного законодавства України, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства. Окрім того, відповідач обґрунтував свою відмову тим, що при розгляді справи по суті Бабушкінським районним судом м.Дніпропетровська не було залучено представника Державної нотаріальної контори, не встановлено коло осіб - спадкоємців ОСОБА_5, а також судом невірно названа провулку - «Привольний» замість «Привільний»
Суд вважає дії комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради щодо відмови в реєстрації права власності на майно позивача безпідставним з огляду на наступне.
Відповідно до ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р, державний реєстратор прав самостійний у прийнятті рішення про державну реєстрацію прав та відмову в такій реєстрації і здійснює повноваження тільки відповідно до закону. Дії державного реєстратора прав щодо державної реєстрації прав або відмови в такій реєстрації можуть бути оскаржені до суду.
Відповідно до ч.4 ст.182 ЦК України порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" (із змінами та доповненнями), Державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.
Згідно ст. 11 Закону України «Про судоустрій України» судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання усіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими особами, об'єднаннями громадян та іншими організаціями, громадянами та юридичними особами на всій території України.
Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.
Згідно п. 10 Додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р.(зі змінами та доповненнями), рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлювальним документом, на підставі якого здійснюється реєстрація права власності.
Також зазначене положення визначає перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, в тому числі і рішення судів. Надання будь-яких інших додаткових документів до рішення суду зазначеним нормативним актом не передбачено.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач надав замовлення на реєстрацію права власності на нерухоме майно до Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради на підставі рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 29 січня 2010р..
Відповідно до роз'яснення Міністерства юстиції України № 19-32/30 від 22.06.2007 р. «Щодо надання роз'яснення стосовно рішень судів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна» визначено, що Конституцією України встановлено, що судові рішення, які набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.
Також, в цьому ж роз'ясненні зазначено, що забороняється тлумачення прав реєстратором відомостей про заявлені права власності.
З огляду на викладене, суд доходить висновку, що Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» безпідставно відмовило позивачу в реєстрації права власності визнаним судом.
Керуючись ст.ст. 158 - 163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -
Адміністративний позов ОСОБА_3 до Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради, про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити.
Скасувати рішення Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради про відмову в реєстрації права власності на садибу №АДРЕСА_1, котра складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 85,9 кв.м., житловою-46,9 кв.м., гаража літ.Б, літньої кухні літ.В., сараю літ.Ж, душу літ.З, вбиральні літ.И, навісу літ.Л, огорожі, споруд, замощення - № 1-8, І, ІІ на підставі рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 29 січня 2010р.
Зобов'язати Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради зареєструвати ОСОБА_3 право власності на садибу №АДРЕСА_1, котра складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 85,9 кв.м., житловою-46,9 кв.м., гаража літ.Б, літньої кухні літ.В., сараю літ.Ж, душу літ.З, вбиральні літ.И, навісу літ.Л, огорожі, споруд, замощення - № 1-8, І, ІІ на підставі рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 29 січня 2010р.
Постанова суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Дніпропетровський окружний адміністративний суд в порядку встановленому ст. 186 КАС України.
Постанова суду набирає законної сили відповідно до ст254 КАС України.
Повний текст постанови складений 18.08.2010р.
Суддя < (підпис) >
< Список >
< Список >
< Список >О.В. Врона
< суддя учасник колегії >
< ПІБ Судді >
< ПІБ Судді >