Справа № 2-3079 / 2010
06 вересня 2010 року м. Київ
Солом'янський районний суд міста Києва у складі:
Головуючого судді Коробенка С.В.
При секретарі Маршалюк К.О., Середі Р.А., Бусленко А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначеня «Спецжитлофонд» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які діють в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7, про виселення, треті особи по справі - Виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), Головне управління житлового забезпечення КМДА, Солом'янська районна в м. Києві державна адміністрація (в тому числі як орган опіки та піклування), Відділ управління у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб,
Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» у 2006 році звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_8 про виселення відповідачів з кімн. АДРЕСА_1.
Справа неодноразово розглядалась судом, направлялась на новий розгляд.
Позивачем неодноразово уточнювались вимоги, збільшувалось коло Відповідачів, і в останній редакції, прийнятій до розгляду судом 12.08.2010р. (Том 3, а.с. 139, 142), вони викладені наступним чином:
1. Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з АДРЕСА_1.
2. Виселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, з неповнолітнім ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, з АДРЕСА_1.
3. Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, з АДРЕСА_1
4. Виселити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7, АДРЕСА_1, без надання іншого житлового приміщення.
5. Зобов'язати Відділ управління у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Солом'янського РУГУ МВС України в м.Києві зняти з реєстрації місця проживання у кімнатах АДРЕСА_1 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4
Зустрічних позов, заявлений Відповідачами, ухвалою суду від 19.05.2010р. залишено без розгляду у зв'язку з повторною неявкою Позивачів у судове засідання.
Свої вимоги Позивач мотивує наступним.
Розпорядженням Залізничної районної державної адміністрації від 25.12.1995р. № 203 «Про затвердження рішення адміністрації та профспілкового комітету будівельного управління № 143 АТ «Південзахідтрансбуд» про надання жилої площі їх працівникам» було затверджено спільне рішення адміністрації та профспілкового комітету № 143 від 25.10.1995 про надання ОСОБА_1 двох АДРЕСА_1 на родину з 4 осіб (ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_11) без зняття з квартирного обліку. На вказані житлові приміщення відповідачам було видано ордер № 70724 від 30.01.1995 року. На АДРЕСА_1 документів немає. Відповідне рішення про надання цієї кімнати не приймалось, ордер не видавався, проте користуються вказаною кімнатою Відповідачі.
На підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації від 07.05.2004 № 750 «Про будівництво жилого будинку на розі вулиць Соціалістичної та Мартиросяна у Солом'янському районі» та розпорядження від 29.01.2005 АДРЕСА_1, підлягає реконструкції, а його мешканці - переселенню в інші гуртожитки або будинки КП «Спецжитлофонд».
Згідно розпорядження Солом'янської районної державної адміністрації від 09.07.2010 № 655 «Про затвердження протоколу громадської комісії з житлових питань виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про відселення мешканців з будинку АДРЕСА_1» ОСОБА_1, ОСОБА_2 надано двокімнатну квартиру № 8 жилою площею 27,58 кв.м у житловому будинку АДРЕСА_2; ОСОБА_5 надано двокімнатну квартиру АДРЕСА_3; ОСОБА_3 надано однокімнатну квартиру АДРЕСА_4. На підставі вказаного розпорядження було виписано ордера на вказані квартири.
Відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3 18.06.2010 надано згоду на запропоноване житло, що підтверджується підписаними відповідачами заявами. Відповідачів неодноразово попереджено працівниками КП «Спецжитлофонд» про можливість отримати на руки ордери та переїхати в запропоновані квартири із будинку АДРЕСА_1, який підлягає реконструкції. Не зважаючи на підписані відповідачами заяви, в яких дають згоду на запропоноване житло, відповідачі відмовляються отримувати ордер № 016886 на двокімнатну квартиру № 8 жилою площею 27,58 кв.м. у житловому будинку АДРЕСА_2, ордер № 016887 на двокімнатну квартиру АДРЕСА_3, ордер № 016888 на однокімнатну квартиру № 124 житловою площею 18,70 кв.м. у будинку АДРЕСА_1 будинку АДРЕСА_1.
Під час розгляду справи у суді відповідач ОСОБА_8 одружилася із ОСОБА_4 і змінила прізвище на ОСОБА_4. Відповідач ОСОБА_5 також одружився із ОСОБА_6 і ІНФОРМАЦІЯ_4 син ОСОБА_7.
На даний час у кімн. АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_5), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_6), ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_7) та неповнолітній ОСОБА_7, що підтверджується актом про проживання від 19.05.2010. Згідно довідки за формою № 3 у кімн. АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_5), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3), ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_4).
Надані житлові приміщення відповідачам відповідають вимогам чинного законодавства України, а саме ст.ст. 47, 48, 113 Житлового кодексу УРСР, п.53 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов від 11.12.1984р. № 470 та п.3 постанови від 15.07.1985р. № 582.
Що стосується відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_6, то вони не мають законних підстав проживати у кімнатах АДРЕСА_1, а тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення.
У судовому засіданні представник Позивача уточнені позовні вимоги підтримала.
Представник третіх осіб - Київської міської державної адміністрації та головного управління житлового забезпечення в м. Києві - також просила позов задовольнити.
Від третьої особи - Солом'янської районної в м.Києві державної адміністрації надійшло клопотання про слухання справи у відсутність представника.
Відповідачі у судове засідання після уточнення позовних вимог Позивачем не з'являлись, повідомлялись про слухання справи належним чином, проте від отримання судових повісток та уточнень до позовних вимог відмовились, що підтверджується відповідними актами. Неодноразово від Відповідачів надходили заяви про відкладення розгляду справи з посиланням на хворобу когось з Відповідачів. Зважаючи, що протягом майже року Відповідачі жодного разу не з'явились у судове засідання, суд вважає їх дії недобросовісними, спрямованими на затягування розгляду справи, а тому ухвалено закінчувати розгляд справи у відсутність відповідачів.
Таким чином, суд не володіє інформацією щодо позиції Відповідачів з приводу уточнених позовних вимог. Проти попередніх позовних вимог Відповідачі заперечували, посилаючись на те, що запропоновані Позивачем для вселення квартири не забезпечували інтересів Відповідача ОСОБА_5, який хворіє на відкриту форму туберкульозу легень.
Заслухавши пояснення присутніх в судовому засіданні сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що Розпорядженням Залізничної районної державної адміністрації від 25.12.1995 №203 «Про затвердження рішення адміністрації та профспілкового комітету будівельного управління № 143 акціонерного товариства «Південзахідтрансбуд» про надання жилої площі їх працівникам» було затверджено спільне рішення адміністрації та профспілкового комітету БУ - 143 від 25.10.1995 про надання ОСОБА_1 двох кімнат АДРЕСА_1 на родину з 4 осіб без зняття з квартирного обліку.
На вказані житлові приміщення, виконавчим комітетом Залізничної ради народних депутатів м. Києва, відповідачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_8 та ОСОБА_5 було видано ордер № 70724 від 30.01.1996 року ( арк. 226 том 1).
Як зазначили Відповідачі у поясненнях до зустрічного позову, кімнату АДРЕСА_1 вони займають з відома колишнього балансоутримувача будинку - ЖЕК «Південзахідтрансбуд», але відповідне рішення про надання їм цієї кімнати не приймалось, ордер на житлове приміщення не видавався, проте вони користуються нею та сплачують квартплату та плату за користування комунальними послугами.
Встановлено, що станом на день розгляду справи у кімнаті АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та малолітній ОСОБА_7. (Том 3, а.с.138) При цьому, окрім них, у кімнатах 32. 34, 38 будинку проживають також без реєстрації ОСОБА_4 (чоловік ОСОБА_3) та ОСОБА_6 (дружина ОСОБА_5).
Відповідно до розпоряджень Київської міської державної адміністрації від 07.05.2004 № 750 «Про будівництво жилого будинку на розі вулиць Соціалістичної та Мартиросяна у Солом'янському районі» та від 29.01.2005р. № 88 “Про внесення змін та доповнень до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 07.05.2004 № 750”, будинок на АДРЕСА_1, підлягає реконструкції, а його мешканці - переселенню в інші гуртожитки або будинки комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення „Спецжитлофонд”.
Згідно розпорядження Солом'янської районної державної адміністрації від 09.07.2010 № 655 «Про затвердження протоколу громадської комісії з житлових питань виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про відселення мешканців з будинку АДРЕСА_1» ОСОБА_1, ОСОБА_2 надано двокімнатну квартиру № 8 жилою площею 27,58 кв.м у житловому будинку АДРЕСА_2; ОСОБА_5 надано двокімнатну квартиру АДРЕСА_3; ОСОБА_3 надано однокімнатну квартиру АДРЕСА_4. На підставі вказаного розпорядження були виписані ордери на вказані квартири. (Том 3, а.с. 143-146)
При цьому, в матеріалах справи наявні копії заяв Відповідачів про надання згоди на запропоновані їм зазначені вище квартири для переселення. (Том 3, а.с.147-149)
У відповідності з ст. 113 ЖК України, надаване громадянам у зв'язку з виселенням інше благоустроєне жиле приміщення повинно знаходитись у межах даного населеного пункту і відповідати вимогам статті 50 цього Кодексу. Громадянам, які займали окрему квартиру, повинно бути надано окрему квартиру. Якщо наймач займав більш як одну кімнату, йому надається жиле приміщення, що складається з того ж числа кімнат. За розміром жиле приміщення має бути не меншим за те, яке займав наймач, однак у межах норми жилої площі.
Відповідно до ст.50 ЖК України, жиле приміщення, що надається громадянам для проживання, має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам.
Санітарні і технічні вимоги передбачають умови, за яких можливе проживання людини без шкоди для її здоров'я. Благоустроєність визначається наявністю в житловому приміщенні комунальних зручностей (водопроводу, каналізації, опалення, газопостачання тощо).
На цей час відповідачі займають кімн. АДРЕСА_1. Кімнати № № 32, 34 відповідачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 надано згідно ордеру № 70724 від 30.01.1996 року, що виданий виконавчим комітетом Залізничної ради народних депутатів м. Києва. Кімнату № 38 відповідачі займають без оформлення відповідних документів.
Згідно зі ст. 47 ЖК УРСР норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу.
Відповідно до ч. 1 ст. 48 ЖК УРСР жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України.
Постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984 р. №470, затверджені Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР.
Згідно з п. 53 цих Правил жиле приміщення надається громадянам у межах 13,65 квадратних метрів жилої площі на одну особу, але не менше рівня середньої забезпеченості громадян жилою площею в даному населеному пункті.
Таким чином, надання Відповідачам, зареєстрованим у АДРЕСА_1, трьох окремих квартир, житлова площа кожної з яких є навіть більшою, ніж встановлені законодавством норми, не може порушувати житлових прав Відповідачів. При цьому, захищеним є право і Відповідача ОСОБА_5, який хворіє на відкриту форму туберкульозу, і має право на окрему кімнату.
Суд звертає увагу на те, що загальна житлова площа усіх наданих Відповідачам квартир становить 78,88 кв.м, що є вдвічі більше, ніж та житлова площа, яку Відповідачі займають на сьогодні згідно ордеру № 70724 від 30.01.1996 року (39,9 кв.).
Тому суд вважає обґрунтованими вимоги Позивача до Відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 (який діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_7), ОСОБА_3 про їх виселення із наданням інших жилих приміщень.
Судом безспірно встановлено, що рішення уповноваженого органу щодо надання права тимчасового чи постійного користування житловими приміщеннями - кімнатами АДРЕСА_1 - відповідачам ОСОБА_6 та ОСОБА_4 не приймалось. Ордерів їм не видавалось, реєстрації за вказаним місцем проживання не здійснювалось.
Відповідно до ст.109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Відповідно до ст.116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
На підставі викладеного Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_4 не мають правових підстав для користування зазначеними житловими приміщеннями, а тому підлягають виселенню без надання іншого житла.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
У зв'язку втратою Відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_11, ОСОБА_7, ОСОБА_3 права користування житловими приміщеннями - АДРЕСА_1, - вони підлягають зняттю з реєстрації за вказаною адресою.
Керуючись ст. 109, 111, 113, 116 Житлового кодексу Української РСР, ст.ст. 10, 15, 60, 74, 88, 208, 205, 212-215, 223 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з кімнат АДРЕСА_1, у квартиру АДРЕСА_3.
Виселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, з неповнолітнім ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, з кімнат АДРЕСА_1, у квартиру АДРЕСА_3.
Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, з кімнат АДРЕСА_1 у АДРЕСА_4.
Виселити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7, з кімнат АДРЕСА_1, без надання іншого житлового приміщення.
Зобов'язати Відділ управління у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Солом'янського РУГУ МВС України в м.Києві зняти з реєстрації місця проживання у кімнатах АДРЕСА_1 ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_7.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_6 на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду Спеціального призначення «Спецжитлофонд» судові витрати по сплаті державного мита у сумі 8, 50 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: