єдиний унікальний номер справи 531/1062/23
номер провадження 2/531/251/23
23 травня 2023 року м. Карлівка
Карлівський районний суд Полтавської області у складі
головуючого судді Герцова О. М.,
за участі секретаря судового засідання Капленко Є. С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно,
Позивачка звернулася до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 (стара адреса - АДРЕСА_2 ).
У позові посилається на те, що вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами їй належить на праві власності, але у зв'язку із втратою правовстановлюючого документа на будинок, а саме оригіналу договору купівлі-продажу від 07.06.1986 року, позивачка не може розпоряджатися своїм майном та скористатися правом на оформлення земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок. ВК Карлівської міської ради надано позивачці належним чином завірену копію договору купівлі-продажу, але зареєструвати право власності в Державному реєстрі нерухомого майна неможливо без оригіналу правовстановлюючого документу.
В судове засідання позивачка не з'явився. Від неї надійшла заява, у якій вона підтримала позовні вимоги, просила суд задовольнити позов, а справу розглянути без її участі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надійшла заява, відповідно до якої просили розглядати справу без уповноваженого представника.
Згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про наявність законних підстав для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому судовому засіданні відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, зазначаючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону.
У відповідності до ч. 3 та ч. 4 ст. 12, ч. 1 та ч. 2 ст. 13 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.
Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Збирання доказів у цивільних справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.
Стаття 16 ЦК України визначає як один зі способів захисту судом цивільного права та інтересу - визнання права.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
З копії договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 07.06.1986 року вбачається, що ОСОБА_1 придбала у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 (стара адреса - АДРЕСА_2 ).
З технічних паспортів від 10.02.1989 року та від 23.07.2021 року вбачається, що ОСОБА_1 є їх замовником. Разом з тим, документів, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів надано не було.
Довідкою ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 8941 від 02.08.2021 року підтверджується, що реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 (стара адреса - АДРЕСА_2 ) не проводилася.
Інформацією, наданою ВК Карлівської міської ради, від 18.05.2023 року підтверджується, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами дійсно знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1 .
Стаття 16 ЦК України визначає як один зі способів захисту судом цивільного права та інтересу - визнання права. Відповідно до ст.ст.321 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Частиною 1 ст.375 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.
Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи, викладене, суд вважає, за можливе, задовольнивши позов, визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст.12, 13, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст.16, 328, 375, 376 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Карлівської міської ради про визнання права власності на гараж - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги або через Карлівський районний суд.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О. М. Герцов