Справа № 2-731/10
17 травня 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді -Бащенко С.М.
при секретарі - Калугіній О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Акцонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Київської міської філії до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Акцонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Київської міської філії звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, посилаючись на те, що На підставі договору кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року позивач Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку "Укрсоцбанк" надав ОСОБА_5 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 62 000,00 доларів США зі сплатою 13 % річних, з кінцевим строком повернення кредиту до 10.03.2023 року.
ОСОБА_5 в порушення умов даного кредитного договору, щодо повернення кредиту своє зобов'язання не виконав. На момент подання даного позову прострочена заборгованість по кредиту складає 59 929,33 доларів США (розрахунок додається), що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 467 778,38 гривень.
ОСОБА_5 не виконує власного обов'язку по сплаті процентів за використання кредиту, закріпленого п.3.3.8 зазначеного договору, внаслідок чого на день подання цієї заяви прострочена заборгованість по сплаті процентів за використання кредиту складає 7 980,55 доларів США (розрахунок додається), що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 62 292,18 гривень.
Загальна сума штрафних санкцій нарахованих ОСОБА_5 складає 14 880,00 доларів США , що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 116 145,84 гривень.
11.03.2008 року між позивачем та відповідачами ОСОБА_5 та ОСОБА_2 укладено іпотечні договори № IД 1-895/06-034-129 та № IД 2-895/06-034-129 відповідно, за якими останні, в якості забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_5 за договором кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року, в тому числі повернення кредиту, сплати процентів за використання кредиту, а також можливих штрафних санкцій, передали позивачу в іпотеку належне їм на праві власності майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 та квартиру АДРЕСА_2.
11.03.2008 року з метою забезпечення виконання зобов'язань за договором кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року між АКБ «Укрсоцбанк» і ОСОБА_5 та ОСОБА_3 укладено договір поруки № 1-895/06-034-129 за яким остання зобов'язалася перед АКБ «Укрсоцбанк» в повному обсязі солідарно відповідати за виконання ОСОБА_5 зобов'язань щодо повернення суми кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, а також можливих штрафних санкцій.
Просять суд стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_3 солідарно на користь АКБ “Укрсоцбанк” в особі Київської міської філії заборгованість за договором кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року в сумі 82 789,88 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 646 216,40 гривень та судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1 700,00 гривень і судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 гривень. Звернути стягнення на предмети іпотеки за іпотечними договорами № ІД 1-895/06-034-129 від 11.03.2008 року та № ІД 2-895/06-034-129 від 11.03.2008 року, а саме: на квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_5 та квартиру АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_2, для задоволення грошових вимог Акціонерно-комерційний банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Київської міської філії за договором кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року. Встановити спосіб реалізації квартири АДРЕСА_1 та квартири АДРЕСА_2 - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до судового засідання не з'явились, причин неявки суду не повідомили, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином.
За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши доводи та пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: на підставі договору кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку "Укрсоцбанк" надав ОСОБА_5 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 62 000,00 доларів США зі сплатою 13 % річних, з кінцевим строком повернення кредиту до 10.03.2023 року.
Згідно п.1.1 даного договору повернення кредиту здійснюється щомісячно згідно з визначеним графіком, за яким 7 частина кредиту в розмірі 345,00 доларів США підлягала сплаті до 20.10.2008 року. ОСОБА_5 у встановлений строк вказану частину кредиту позивачу не повернув, чим порушив свої зобов'язання передбачені п.3.3.9 зазначеного договору кредиту.
ОСОБА_5 в порушення умов даного кредитного договору, щодо повернення кредиту своє зобов'язання не виконав. На момент подання даного позову прострочена заборгованість по кредиту відповідно до розрахунку складає 59 929,33 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 467 778,38 гривень.
Згідно п.1.1 договору кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року позивач надав ОСОБА_5 у тимчасове користування грошові кошти на умовах платності. Відповідно до п.2.4.1 даного договору кредиту, останній зобов'язаний сплачувати позивачу проценти за використання кредиту, нараховані за поточний місяць, до 20 числа наступного місяця.
Статтею 1048 ЦК України встановлено, що проценти виплачуються щомісячно до дня повернення позики.
ОСОБА_5 не виконує власного обов'язку по сплаті процентів за використання кредиту, закріпленого п.3.3.8 зазначеного договору, внаслідок чого на день подання цієї заяви прострочена заборгованість по сплаті процентів за використання кредиту відповідно до розрахунку складає 7 980,55 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 62 292,18 гривень.
Умовами п.4.3 вказаного договору кредиту передбачено, що у випадку порушення ОСОБА_5 вимог п.п.3.3.2-3.3.17 договору кредиту, останній сплачує позивачу штраф в розмірі 3 % від суми наданого кредиту за кожний випадок.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона зобов'язана вчинити на користь другої особи (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Таким чином п.3.3.8 встановлений обов'язок ОСОБА_5 один раз на місяць у відповідні строки та розмірах вчиняти дії по сплаті процентів. Не вчинення однієї з цих дій (несплата процентів за один з розрахункових періодів) у встановлений строк є окремим випадком порушення вимог п.3.3.8 договору кредиту.
ОСОБА_5 своєчасно не сплатив проценти за 4 розрахункові періоди (за березень, квітень, травень та червень 2009 року), тобто 4 рази порушив вимоги п.3.3.8 договору кредиту.
В зв'язку з цим ОСОБА_5 зобов'язаний сплатити позивачу штраф за 4-кратне порушення вимог п.3.3.8 договору кредиту, в сумі: 62 000,00 доларів США х 3 % х 4 x 7,8055 (офіційний курс долара США встановлений НБУ) = 7 440,00 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 58 072,92 гривень.
ОСОБА_5 згідно п.3.3.9 даного договору кредиту, зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі погашати кредит в порядку визначеному п.1.1 договору кредиту. Згідно цього пункту ОСОБА_5 погашає кредит щомісячно до 20 числа кожного місяця починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту.
Пунктом 3.3.9 договору кредиту встановлений обов'язок ОСОБА_5 один раз на місяць у відповідні строки та розмірах вчиняти дії по погашенню кредиту. Не вчинення однієї з цих дій (несплата чергового платежу по кредиту) у встановлений строк є окремим випадком порушення вимог п.3.3.9 даного договору кредиту.
ОСОБА_5 не сплатив 4 чергові платежі по кредиту (за березень, квітень, травень та червень 2009 року), тобто 4 рази порушив вимоги п.3.3.9 вказаного договору кредиту.
Таким чином, ОСОБА_5 зобов'язаний сплатити позивачу штраф за 3-кратне порушення вимог п.3.3.9 договору кредиту, в сумі: 62 000,00 доларів США х 3 % х 4 x 7,8055 (офіційний курс долара США встановлений НБУ) = 7 440,00 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 58 072,92 гривень.
Загальна сума штрафних санкцій нарахованих ОСОБА_5 відповідно до розрахунку складає 14 880,00 доларів США , що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 116 145,84 гривень.
Взяті ОСОБА_5 на себе зобов'язання по погашенню кредиту та сплаті відсотків за даним договором кредиту не виконані, вчасного погашення кредитної заборгованості та заборгованості за процентами не здійснено, що призвело до винесення кредиту на рахунки прострочення.
Згідно ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів належних йому.
Аналогічні положення містяться в договорі кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року, зокрема в п.4.5, відповідно до якого, кредитор має право вимагати повернення кредиту, нарахованих процентів та можливих штрафних санкцій у разі невиконання (неналежного виконання) ОСОБА_5 обов'язків, визначених п.п.3.3.8, 3.3.9 цього договору, протягом більше, ніж 90 календарних днів.
Оскільки ОСОБА_5 порушено зазначені вище зобов'язання, то, відповідно до ст.1050 ЦК України та умов даного договору кредиту, строк користування кредитом, зазначений у вказаному договорі кредиту вважається таким, що сплив, та відповідно, ОСОБА_5 зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції.
11.03.2008 року між позивачем та відповідачами ОСОБА_5 та ОСОБА_2 укладено іпотечні договори № IД 1-895/06-034-129 та № IД 2-895/06-034-129 відповідно, за якими останні, в якості забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_5 за договором кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року, в тому числі повернення кредиту, сплати процентів за використання кредиту, а також можливих штрафних санкцій, передали позивачу в іпотеку належне їм на праві власності майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 та квартиру АДРЕСА_2.
Відповідно до умов іпотечних договорів № ІД 1-895/06-034-129 від 11.03.2008 року та № ІД 2-895/06-034-129 від 11.03.2008 року позивач, у разі невиконання ОСОБА_5 забезпеченого іпотекою зобов'язання по кредитному договору № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року, має право задовольнити свої, забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки.
Згідно ст.7 Закону України “Про іпотеку”, іпотекою забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування : витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги і звернення стягнення на предмет іпотеки; сплати процентів і неустойки (пені, штрафу); сплати основної суми боргу.
Аналогічні положення містяться в іпотечних договорах № ІД 1-895/06-034-129 від 11.03.2008 року та № ІД 2-895/06-034-129 від 11.03.2008 року.
ОСОБА_5 у встановлений строк свої зобов'язання за зазначеним договором кредиту не виконав, тому позивач набув права звернення стягнення на предмети іпотеки за іпотечними договорами № ІД 1-895/06-034-129 від 11.03.2008 року та № ІД 2-895/06-034-129 від 11.03.2008 року на суму невиконаних забезпечених іпотекою зобов'язань, а саме повернення заборгованості по кредиту в сумі 59 929,33 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 467 778,38 гривень, заборгованості по сплаті процентів за використання кредиту 7 980,55 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 62 292,18 гривень та сплати штрафу за невиконання умов договору кредиту в сумі 14 880,00 доларів США , що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 116 145,84 гривень, а всього на загальну суму 82 789,88 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 646 216,40 гривень.
Відповідно до п.п.4.6.2 іпотечних договорів ІД 1-895/06-034-129 від 11.03.2008 року та № ІД 2-895/06-034-129 від 11.03.2008 року визначений спосіб реалізації квартири АДРЕСА_1 та квартири АДРЕСА_2, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.
11.03.2008 року з метою забезпечення виконання зобов'язань за договором кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року між АКБ «Укрсоцбанк» і ОСОБА_5 та ОСОБА_3 укладено договір поруки № 1-895/06-034-129 за яким остання зобов'язалася перед АКБ «Укрсоцбанк» в повному обсязі солідарно відповідати за виконання ОСОБА_5 зобов'язань щодо повернення суми кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, а також можливих штрафних санкцій.
Відповідно до ст.554 ЦК України та п.3.1.2 даного договору поруки, у разі порушення ОСОБА_5 зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник ОСОБА_5 і поручитель ОСОБА_3 відповідають перед позивачем як солідарні боржники всім своїм майном.
Згідно до ст.543 ЦК України, у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-якого з них окремо.
Також до стягнення з відповідачів в солідарному порядку в силу вимог ст. 88 ЦПК України підлягають судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1700,00 грн., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн., оскільки зазначені судові витрати понесені позивачем, що підтверджено документально.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 550, 543, 554, 590, 1048, 1050, 1054 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_3 солідарно на користь АКБ “Укрсоцбанк” в особі Київської міської філії заборгованість за договором кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року в сумі 82 789,88 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 646 216,40 гривень та судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1 700,00 гривень і судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 гривень, а всього стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_3 солідарно на користь АКБ “Укрсоцбанк” в особі Київської міської філії 648036,40 грн. (шістсот сорок вісім тисяч тридцять шість тисяч 40 коп.).
Звернути стягнення на предмети іпотеки за іпотечними договорами № ІД 1-895/06-034-129 від 11.03.2008 року та № ІД 2-895/06-034-129 від 11.03.2008 року, а саме: на квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_5 та квартиру АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_2, для задоволення грошових вимог Акціонерно-комерційний банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Київської міської філії за договором кредиту № 895/06-034-129 від 11.03.2008 року.
Встановити спосіб реалізації квартири АДРЕСА_1 та квартири АДРЕСА_2 - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Головуючий: