Справа № 2-3021/10
22 квітня 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого - судді - Бащенка С.М.
при секретарі - Калугіній О.О.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 яка також представляє інтереси малолітнього ОСОБА_2 до Соснівської районної ради м. Черкаси, треті особи: Орган опіки та піклування Соснівського району м. Черкаси, КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням та укладання договору найму житла, -
ОСОБА_1 яка також представляє інтереси малолітнього ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Соснівської районної ради м. Черкаси, треті особи: Орган опіки та піклування Соснівського району м. Черкаси, КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням та укладання договору найму житла, посилаючись на те, що 22.07.1995 року вона одружилась з ОСОБА_2. Від вказаного шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_1 у них народився син ОСОБА_3 На даний час позивач разом з сином проживає за адресою: АДРЕСА_1. Вказана квартира складається з 2-х ізольованих кімнат площею 25,9 кв.м. Вказана квартира була одержана матір'ю її чоловіка ОСОБА_3 - ОСОБА_5 на підставі рішення виконкомі Соснівської райради від 20.06.1990 року №206 та виданий ордер на це жиле приміщення №4530 серія БО. В 1992 році рішенням виконкому Черкаської міської ради №268 «Про переоформлення особових рахунків найму житлових приміщень по РЕУ м. Черкаси» особовий рахунок найму двокімнатної квартири №1 жилою площею 25,9 кв.м. по АДРЕСА_2 переоформлений на її чоловіка - ОСОБА_3. Протягом 13 років вона з чоловіком та сином однією сім'єю проживали за вказаною адресою, вели спільне господарство. 23.10.2008 року ОСОБА_3 помер. КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради відмовляється переоформити на ім'я позивача особовий рахунок найму на цю квартиру та вимагає, щоб позивач з сином звільнили квартиру. Просить суд визнати її та малолітнього сина ОСОБА_3 такими, що мають право користування квартирою АДРЕСА_3 площею 25,9 кв.м. Визнати ОСОБА_3, наймачем квартири АДРЕСА_3 площею 25,9 кв.м. Зобов*язати КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради відкрити на її ім*я особовий рахунок та укласти з нею договір найму квартири АДРЕСА_3 площею 25,9 кв.м.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила суд визнати її та малолітнього сина ОСОБА_3 такими, що мають право користування квартирою АДРЕСА_3 площею 25,9 кв.м. Визнати ОСОБА_3, наймачем квартири АДРЕСА_3 площею 25,9 кв.м. Зобов'язати КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради відкрити на її ім*я особовий рахунок та укласти з нею договір найму квартири АДРЕСА_3 площею 25,9 кв.м.
Представник Соснівської районної ради м. Черкаси не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Представник третьої особи Органу опіки та піклування Соснівського району м. Черкаси в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд задовольнити.
Представник третьої особи КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог.
Заслухавши покази сторін, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: 22.07.1995 року позивач ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_2. у відділі реєстрації актів громадянського стану Черкаського міськвиконкому (свідоцтво про укладання шлюбу від 22.07.1995 року актовий запис №1181). Від вказаного шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_1 у них народився син ОСОБА_3 (свідоцтво про народження від 24.01.1996 року актовий запис №73). Відповідно до акту від 15.03.2009 року позивач ОСОБА_1 разом з сином ОСОБА_3. проживає за адресою: АДРЕСА_1. Вказана квартира складається з 2-х ізольованих кімнат площею 25,9 кв.м. Вказана квартира була одержана матір'ю чоловіка ОСОБА_3 - ОСОБА_5 на підставі рішення виконкомі Соснівської райради від 20.06.1990 року №206 та виданий ордер на це жиле приміщення №4530 серія БО.
Відповідно до рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради народних депутатів від 11.08.1992 року №268 «Про переоформлення особових рахунків найму житлових приміщень по РЕУ м. Черкаси» переоформлено особовий рахунок найму двокімнатної квартири №1 жилою площею 25,9 кв.м по вул. Дахнівській, 15 на гр. ОСОБА_3.
Згідно акту від 15.03.2009 року позивач ОСОБА_1 проживала разом зі своїм чоловіком ОСОБА_2. на протязі 13 років за адресою: АДРЕСА_1, вели спільне господарство.
Згідно свідоцтва про смерть від 27.10.2008 року актовий запис №2813 - ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер.
Відповідно до довідки КМ ВЖ РЕУ-5 м. Черкаси від 02.03.2009 року №575, ОСОБА_3 виписаний з квартири АДРЕСА_2 виписаний 29.10.2008 року. З 29.10.2008 року в квартирі ніхто не зареєстрований.
Відповідно до ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного та громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок, тобто квартира АДРЕСА_2 може бути предметом договору найму.
Згідно ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Відповідно до ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача належить будь-якому членові сім'ї наймача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 88, 212, 215-218 ЦПК України, ст.ст. 63, 64, 106 ЦК України, суд -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 та малолітнього сина ОСОБА_2 такими, що мають правокористування квартирою АДРЕСА_3 площею 25,9 кв.м.
Визнати ОСОБА_3, наймачем квартири АДРЕСА_3 площею 25,9 кв.м.
Зобов*язати КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради відкрити на ім*я ОСОБА_1 особовий рахунок та укласти з нею договір найму квартири АДРЕСА_3 площею 25,9 кв.м.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Головуючий: