Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"29" серпня 2006 р. Справа № 21/83-06
вх. № 2211/5-21
Суддя господарського суду Пелипенко Н.М.
при секретарі судового засідання Мельнік Р.В.
за участю представників сторін:
позивача - Босько С.Д., Рубінштейн М.С. відповідача - Карпенко О.М. дов. від 21.08.2006р.
розглянувши справу за позовом Військова частина № А3191, м. Дніпропетровськ
до Східне управління капітального будівництва МОУ, м. Харків
про спонукання виконання зобов'язань за договором
Позивач просить суд зобов'язати Східне управління капітального будівництва Міністерства оборони України виконати обов'язки, які передбачені п. 5.5 договору № 9/1-2-4п від 20.05.2002р., а саме безкоштовно передати військовій частині А3191 (971 управлінню начальника робіт) 10% побудованого та введеного в експлуатацію житла по вул. Лисенко-Ласкава у м. Маріуполі (шифр 8-63-2/2).
В процесі розгляду справи позивач кілька разів уточнював позовні вимоги та за вх. № 15381 від 21.08.2006р. просить суд зобов'язати Східне управління капітального будівництва Міністерства оборони України згідно з п. 5.5 договору № 9/1-2-4п від 20.05.2002р. безкоштовно передати військовій частині А-3191 (971 управлінню начальника робіт) в рахунок 10% побудованого та введеного в експлуатацію житла по вул. Цибулько 35, 37 у м. Маріуполі (шифр 8-63) чотири квартири загальною площею 330,4 кв.м. для їх подальшого розподілу серед безквартирних військовослужбовців і працівників військової частини та зобов'язати Східне управління капітального будівництва Міністерства оборони України після здачі в експлуатацію житлового будинку № 39 по вул. Цибулько передати військовій частині А3191 (971 управління капітальних робіт) в рахунок 10% побудованого та введеного в експлуатацію житла по вул. Цибулько в м. Маріуполі (шифр 8-63) квартиру № 7 в будинку № 39 загальною площею 57,8 кв.м. для її подальшого розподілу серед безквартирних військовослужбовців і працівників військової частини.
З метою забезпечення позову накласти арешт на квартири в житлових будинках № 35, 37, 39 по вул. Цибулько в м. Мариуполі.
Відповідач заперечує проти заявлених позовних вимог, зазначає, що будівництво по договору № 9/1-2-4п від 20.05.2002р. відбулося за рахунок бюджетних коштів. Кошторисами Міністерства оборони України відповідно до бюджетних призначень, на час дії наданих договорів, визначалось спрямування коштів на фінансування будівництва житла для військовослужбовців та членів їх сімей, зазначає, що відсутні правові підстави для виділення підрядним будівельним організаціям 10% загальної площі збудованого ними житла.
В судовому засіданні оголошувались перерви для надання доказів в підтвердження позовних вимог та заперечень з 06.06.2006р. по 19.06.2006р., з 09.08.2006р. по 17.08.2006р., з 17.08.2006р. по 22.08.2006р., з 22.08.2006р. по 29.08.2006р.
Сторони звернулись до суду з заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.
Справа розглядалась з подовженням терміну розгляду справи за клопотанням обох сторін на більш тривалий строк, згідно з вимогами ч. 4 ст. 69 ГПК України.
Розглянувши надані суду докази встановлено, що військовою частиною А3191 (971 управління капітальних робіт) (підрядник) та військовою частиною А1206 (замовник) укладено договір підряду № 9/1-2-4п від 20.05.2002р. на будівництво 5 житлових будинків на 60 квартир загальною площею 3811 кв.м. по вул. Лисенка-Ласкова у м. Маріуполі (шифр 8-63-2/2). В пункті 5.5 договору сторони встановили, що відповідно до наказу Міністерства оборони України від 23.12.1992р. № 220 замовник передає підряднику безкоштовно 10% загальної площі, яка побудована їм та введена до експлуатації на об'єкті за рахунок фінансування із бюджета.
Угодою № 9/1-4-01р від 10.08.2004р. про передачу прав та обов'язків по договору № 9/1-2-4п від 20.05.2002р. військова частина А-1206 передала Східному управлінню капітального будівництва Міністерства оборони України права та обов'язки замовника по договору № 9/1-2-4п від 20.05.2002р.
Між військовою частиною А-1206 та Східним управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України складено акт приймання-передачі незавершеного будівництва п'яти 12-ти квартирних житлових будинків, шифр 8-63 за адресою: м. Маріуполь, вул. Цибулько, визначено проектну нумерацію житлових будинків (16, 17, 18, 19, 20) та вказано назву підрядної організації В/ч А-3191.
Наказом Міністерства оборони України № 20 від 03.02.1995р., зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 20.02.1995р. № 43/579 "Про внесення змін та доповнень до Положення про порядок забезпечення жилою площею в Збройних силах України" в п. 3 зазначено: замовником будівництва житла виділяти 10% жилої площі в закінчених (будівництвом, реконструкцією, комплексним капітальним ремонтом) жилих будинках, підрядним будівельним та ремонтно-будівельним організаціям Міністерства оборони України, які безпосередньо виконували будівельні роботи. Якщо в місці будівництва або реконструкції відсутня потреба в жилій площі, зазначена площа виділяється замовником в будинках інших населених пунктів (крім м. Києва), в пункті 7 наказу № 20 від 03.02.1995р. зазначено, що наказ № 220 від 23.12.1992р. слід вважати таким, що втратив чинність.
Рішенням Маріупольської міської ради № 505 від 24.12.1999р. присвоїно ім'я В.М. Цибулько новій вулиці в районі жилого масиву "Черемушки" (від вулиці Г.О.Латишева між вулицями П.А. Ласкова і Лисенка в Приморському районі м. Маріуполя).
Акт від 15.12.2005р. державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, свідчить про прийняття в експлуатацію об'єкта за адресою: м. Маріуполь, вул. Цибулько №№ 31, 33 (проектна нумерація житлових будинків №№ 16, 17). Рішенням виконавчого комітету Маріупольської міської ради № 407 від 21.12.2005р. затверджено акти державної приймальної комісії від 15.12.2005р. про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта: житлові будинки № 16 загальною площею 877,6 кв.м., житловою площею 470,2 кв.м., кількість квартир 12 шт.; № 17 загальною площею 568,2 кв.м., житловою площею 314,2 кв.м., кількість квартир - 12шт. на вул. Цибулько 31, 33.
Замовник - Східне управління капітального будівництва Міністерства оборони України, підрядник - В/ч - 3191 Міністерства оборони України.
Актом від 19.06.2006р. державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, підтверджено про прийняття в експлуатацію об'єкта м. Маріуполь, вул. Цибулько №№ 35, 37 (проектна нумерація житлових будинків №№ 18, 19).
Рішенням виконавчого комітету Маріупольської міської ради № 165 від 21.06.2006р. затверджено акт державної приймальної комісії від 19.06.2006р. про приймання в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів: житлові будинки №№ 18, 19, загальною площею 1755,2 кв.м., житловою площею 940,4 кв.м.. кількість квартир - 24, поштова адреса: вул. Цибулько №№ 35, 37.
Замовник - Східне управління капітального будівництва Міністерства оборони України. Підрядник - В/ч - 3191 Міністерства оборони України.
Таким чином загальна площа прийнятого в експлуатацію житла в будинках №№ 31, 33, 35, 37 по вул. Цибулько в м. Маріуполі складає 3201,0 кв.м.
Згідно з вимогами п. 5.5 договору підряду № 9/1-2-4 від 20.05.2002р. замовник зобов'язався передати 10% загальної площі житла, яка побудована та введена до експлуатації, що складає 320,1 кв.м.
Східне управління капітального будівництва Міністерства оборони України листом № 381 від 17.08.2006р. повідомило, що в житлових будинках №№ 31, 33 по вул. Цибулько м. Маріуполя, після їх здачі в експлуатацію квартири військовій частини А3191 в рахунок 10% за договором № 9/1-2-4п від 20.05.2002р. не виділялись. На теперішній час всі квартири у вищевказаних будинках розподілені серед інших військових частин.
Згідно з вимогами ч. 9 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, до договорів, що були укладені до 01.01.2004р.та продовжують діяти після набрання чинності Цивільним кодексом України застосовуються правила Цивільного кодексу України.
Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання. Відповідач не виконав свої зобов'язання за договором № 9/1-2-4п від 20.05.2002р., чим порушив вимоги ст. 526 Цивільного кодексу України.
За таких обставин та згідно з п. 5.5 договору, позовні вимоги підлягають задоволенню в частині зобов'язання Східного управління капітального будівництва Міністерства оборони України передати військовій частині А-3191 (971 управління начальника робіт) 10% побудованого та введеного в експлуатацію житла загальною площею 320,1 кв.м. в будинках №№ 35, 37 по вул. Цибулько у м. Маріуполі (шифр 8-63).
В іншій частині позовних вимог відмовити, оскільки позивачем не надано суду доказів введення в експлуатацію житла в будинку 39 по вул. Цибулько в м. Маріуполі.
Суд відмовляє позивачу в накладенні арешту на квартиру в житлових будинках №,№,№ 35,37,39 по вул. Цибулько м.Маріуполя з метою забезпечення позову, оскільки позивач не надав доказів, що невжиття таких заходів може утруднити або зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
Враховуючи, що відповідно до вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Керуючись ст.ст. 33, 44, 49, 82-84 ГПК України,-
Позовні вимоги задовольнити частково.
Зобов'язати Східне управліннякапітального будівництва Міністерства оборони України (м. Харків, вул. Клочківська, 228, код 24980204, р/р 35231001002679 УДК у Харківській області, МФО 8510011) безкоштовно передати Військовій частині А-3191 (971 управління начальника робіт) (м. Дніпропетровск, вул. Фурманова 11, код 07737235, р/р 026009138038001 в КБ "Приватбанк" м. Дніпропетровськ, МФО 305299) 10% побудованого та введеного в експлуатацію житла, загальною площею 320,1 кв.м. в будинку №№ 35, 37 по вул. Цибулько в м. Маріуполі.
Стягнути з Східного управління капітального будівництва Міністерства оборони України (м. Харків, вул. Клочківська, 228, код 24980204, р/р 35231001002679 УДК у Харківській області, МФО 8510011) на користь Військової частини А-3191 (971 управління начальника робіт) (м. Дніпропетровск, вул. Фурманова 11, код 07737235, р/р 026009138038001 в КБ "Приватбанк" м. Дніпропетровськ, МФО 305299) - 85,00 грн. держмита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 118,00 грн.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Пелипенко Н.М.