Xh7VH0HD4Abgl31 травня 2023 року
м. Київ
cправа № 922/1406/21
Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó:
Çóºâà Â.À. - ãîëîâóþ÷îãî, Áåðäí³ê ².Ñ., Âîëêîâèöüêî¿ Í.Î.
çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ - Äåðë³ ².².,
çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í:
ïîçèâà÷à - Ìóäðà÷åíêî ².Â. (àäâîêàò),
â³äïîâ³äà÷à-1 - íå ç'ÿâèâñÿ,
â³äïîâ³äà÷à-2 - íå ç'ÿâèâñÿ
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ êàñàö³éíó ñêàðãó Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." - Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ
íà ïîñòàíîâó Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 08.02.2023 (ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Ðàä³îíîâà Î.Î. (ãîëîâóþ÷èé), Çóá÷åíêî ².Â., ×åðíîòà Ë.Ô.)
òà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2022 (ñóääÿ Ïîãîðåëîâà Î.Â.)
çà ïîçîâîì Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Óëüòðà"
äî: 1. Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óêð³ìïåêñ",
2. Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." - Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ
ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ, âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîêóìåíò³â òà ïðèïèíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³,
ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ:
1. Êîðîòêèé çì³ñò ³ ï³äñòàâè ïîçîâíèõ âèìîã
1.1. Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Óëüòðà" (äàë³ - Ïîçèâà÷, ÎÑÁÁ "Óëüòðà") çâåðíóëîñÿ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óêð³ìïåêñ" (äàë³ - ³äïîâ³äà÷-1, ÒΠ"Óêð³ìïåêñ") ³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." - Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ (äàë³ - ³äïîâ³äà÷-2, Ô³ðìà "Ò.Ì.Ì.",) ïðî:
- âèòðåáóâàííÿ ç íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü òåõí³÷íîãî ïîâåðõó: ¹9 ïëîùåþ 334,5 êâ.ì, ¹18 ïëîùåþ 14,8 êâ.ì, ¹19 ïëîùåþ 9,7 êâ.ì, ¹20 ïëîùåþ 13 êâ.ì; ï³äâàëó: ¹ 2 ïëîùåþ 2,5 êâ.ì, ¹61 ïëîùåþ 18,6 êâ.ì, ¹62 ïëîùåþ 26,3 êâ.ì, ¹ 63 ïëîùåþ 3,7 êâ.ì, ¹70 ïëîùåþ 135,5 êâ.ì, ¹74 ïëîùåþ 32,2 êâ.ì, ¹ 75 ïëîùåþ 21,9 êâ.ì, ¹130 ïëîùåþ 5,4 êâ.ì, ¹132 ïëîùåþ 10,9 êâ.ì, ¹139 ïëîùåþ 6,7 êâ.ì, ¹141 ïëîùåþ 7,3 êâ.ì, ¹142 ïëîùåþ 41,1 êâ.ì, ¹143 ïëîùåþ 55 êâ.ì; âèõîäó íà äàõ: ¹19 ïëîùåþ 23,6 êâ.ì, ¹20 ïëîùåþ 32,4 êâ.ì, ¹12 ïëîùåþ 44,9 êâ.ì â ë³ò. "À-23" áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà (äàë³ - ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ òåõí³÷íîãî ïîâåðõó, ï³äâàëó òà âèõîäó íà äàõ, ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ);
- âèçíàííÿ ÷àñòêîâî íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó íåðóõîìîãî ìàéíà â³ä 28.12.2010 ¹2735, óêëàäåíîãî ì³æ ³äïîâ³äà÷àìè, òà ïðèïèíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ;
- âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ñâ³äîöòâ â³ä 02.08.2010 ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî (ñå𳿠ÑÀÅ ¹¹088579, 088576, 088580, 088582) íà ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ òåõí³÷íîãî ïîâåðõó, ï³äâàëó òà âèõîäó íà äàõ (äàë³ - ñâ³äîöòâà â³ä 02.08.2010, îñïîðþâàí³ ñâ³äîöòâà), âèäàíèõ âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåíü Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî ãîëîâè â³ä 27.07.2010 ¹¹ 2056, 2074, 2055, òà ïðèïèíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÒΠ"Óêð³ìïåêñ" íà ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ, ç ïîñèëàííÿì íà ïîëîæåííÿ ñòàòåé 330, 369, 382, 387, 388 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñòàòåé 4, 6 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó", ñòàòò³ 10 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî æèòëîâîãî ôîíäó", ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó", ñòàòåé 11, 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é ç 16.01.2020).
1.2.  îá'ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã Ïîçèâà÷ çàçíà÷èâ, ùî ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ º ïðèì³ùåííÿìè çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ (äîïîì³æíèìè òà òåõí³÷íèìè), à îòæå, º ñï³ëüíèì ìàéíîì ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, à òîìó íå ìîæóòü áóòè çàðåºñòðîâàí³ çà Ô³ðìîþ "Ò.Ì.Ì." ÿê îêðåì³ íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî.
2. Êîðîòêèé çì³ñò ñóäîâèõ ð³øåíü ó ñïðàâ³
2.1. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.08.2021, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 30.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹922/1406/21, ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî ó ïîâíîìó îáñÿç³.
2.2. Ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 30.06.2022 âèùåçàçíà÷åí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñêàñîâàíî, à ñïðàâó ïåðåäàíî íà íîâèé ðîçãëÿä äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³.
Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çâåðíóâ óâàãó íà òå, ùî îáìåæèâøèñü ïåðåäóñ³ì ïîñèëàííÿì íà íåäîâåäåí³ñòü Ïîçèâà÷åì ñòàòóñó ñï³ðíèõ ïðèì³ùåíü ÿê äîïîì³æíèõ, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é óõèëèëèñü â³ä íàäàííÿ îö³íêè òèì ³ñòîòíèì îáñòàâèíàì, íà ³ñíóâàíí³ ÿêèõ íàïîëÿãຠÏîçèâà÷ â àñïåêò³ íåîáõ³äíîñò³ ÷³òêîãî ðîçìåæóâàííÿ ñï³ðíèõ ïðèì³ùåíü ÿê äîïîì³æíèõ ïðèì³ùåíü áàãàòîêâàðòèðíîãî æèëîãî áóäèíêó, ïðèçíà÷åíèõ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ éîãî åêñïëóàòàö³¿ òà ïîáóòîâîãî îáñëóãîâóâàííÿ ìåøêàíö³â áóäèíêó ³ âõîäÿòü äî æèòëîâîãî ôîíäó, òà íåæèëèõ ïðèì³ùåíü, ÿê³ ïðèçíà÷åí³ äëÿ òîðãîâåëüíèõ, ïîáóòîâèõ òà ³íøèõ ïîòðåá íåïðîìèñëîâîãî õàðàêòåðó, º ñàìîñò³éíèì îá'ºêòîì öèâ³ëüíî-ïðàâîâèõ â³äíîñèí ³ äî æèòëîâîãî ôîíäó íå âõîäÿòü
2.3. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2022, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 08.02.2023 ó ñïðàâ³ ¹922/1406/21, ïîçîâ çàäîâîëåíî ó ïîâíîìó îáñÿç³. Âèòðåáóâàíî ³ç íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì.":
- íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ òåõí³÷íîãî ïîâåðõó: ¹9 ïëîùåþ 334,5 êâ.ì, ¹18 ïëîùåþ 14,8 êâ.ì, ¹19 ïëîùåþ 9,7 êâ.ì, ¹20 ïëîùåþ 13,0 êâ.ì, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 372,0 êâ.ì. â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 1, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹11369, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 31114941, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 06.07.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹2 ïëîùåþ 2,5 êâ.ì. â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè Ò.Ì.Ì.-ÒΠíà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹11369, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 31114430, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 02.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹61 ïëîùåþ 18,6 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13388, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34289875, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 02.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹62 ïëîùåþ 26,3 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13389, .ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34290813, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 02.08.2011 ðîêó;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹63 ïëîùåþ 3,7 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè Ò.Ì.Ì.-ÒΠíà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13390, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34291264, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 02.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ, ï³äâàëó ¹70 ïëîùåþ 135,5 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13391, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34298979, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 02.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹74 ïëîùåþ 32,2 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ ¹1 ¹13392, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299081, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹75 ïëîùåþ 21,9 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13393, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299141, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹130 ïëîùåþ 5,4 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13394, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299193, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹132 ïëîùåþ 10,9 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13395, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299369, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹139 ïëîùåþ 6,7 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13397, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299610, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹141 ïëîùåþ 7,3 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13398, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299790, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹142 ïëîùåþ 41,1 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13399, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299916, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹143 ïëîùåþ 55,0 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13396, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34300095, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ âèõîäó íà äàõ ¹19 ïëîùåþ 23,6 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 1, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹11369, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 31115105, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 06.07.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ âèõîäó íà äàõ ¹20 ïëîùåþ 32,4 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 1, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13253, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34069879, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 06.07.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ âèõîäó íà äàõ ¹12 ïëîùåþ 44,9 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 2, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹11369, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 31117137, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 06.07.2011.
Âèçíàíî ÷àñòêîâî íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó íåðóõîìîãî ìàéíà â³ä 28.12.2010 ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óêð³ìïåêñ" òà Ô³ðìîþ "Ò.Ì.Ì.", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãàìàëü ².Ì., â ðåºñòð³ ¹2735, òà ïðèïèíèòè ïðàâî âëàñíîñò³ Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." íà ïðèì³ùåííÿ:
- íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ òåõí³÷íîãî ïîâåðõó: ¹9 ïëîùåþ 334,5 êâ.ì, ¹18 ïëîùåþ 14,8 êâ.ì, ¹19 ïëîùåþ 9,7 êâ.ì, ¹20 ïëîùåþ 13,0 êâ.ì, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 372,0 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 1, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹11369, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 31114941, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 06.07.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹2 ïëîùåþ 2,5 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹11369, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 31114430, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 02.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹61 ïëîùåþ 18,6 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13388, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34289875, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 02.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹62 ïëîùåþ 26,3 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13389, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34290813, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 02.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹63 ïëîùåþ 3,7 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13390, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34291264, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 02.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹70 ïëîùåþ 135,5 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13391, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34298979, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 02.08.2011.
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹74 ïëîùåþ 32,2 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13392, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299081, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹75 ïëîùåþ 21,9 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13393, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299141, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹130 ïëîùåþ 5,4 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13394, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299193, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹132 ïëîùåþ 10,9 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13395, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299369, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹139 ïëîùåþ 6,7 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13397, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299610, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹141 ïëîùåþ 7,3 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13398, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299790, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹142 ïëîùåþ 41,1 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13399, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34299916, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó ¹143 ïëîùåþ 55,0 êâ.ì. â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13396, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34300095, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 03.08.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ âèõîäó íà äàõ ¹19 ïëîùåþ 23,6 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 1, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹11369, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 31115105, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 06.07.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ âèõîäó íà äàõ ¹20 ïëîùåþ 32,4 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 1, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹13253, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 34069879, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 06.07.2011;
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ âèõîäó íà äàõ ¹12 ïëîùåþ 44,9 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 2, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735 â³ä 28.12.2010, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, íîìåð çàïèñó â êíèç³ 1 ¹11369, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 31117137, äàòà âíåñåííÿ çàïèñó 06.07.2011.
Âèçíàíî íåä³éñíèì Ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ÒΠ"Óêð³ìïåêñ" (ñåð³ÿ ÑÀÅ ¹088579) íà íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ òåõí³÷íîãî ïîâåðõó: ¹9 ïëîùåþ 334,5 êâ.ì, ¹18 ïëîùåþ 14,8 êâ.ì, ¹19 ïëîùåþ 9,7 êâ.ì, ¹20 ïëîùåþ 13,0 êâ.ì, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 372,0 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 1, âèäàíîãî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 02.08.2010 íà ï³äñòàâ³ Ðîçïîðÿäæåííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêîãî ãîëîâè â³ä 27.07.2010 çà íîìåðîì 2056, çàðåºñòðîâàíîãî Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì Õàðê³âñüêå ì³ñüêå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ 06.08.2010 çà ðåºñòðàö³éíèì íîìåðîì 31114941, íîìåð çàïèñó 11369 â êíèç³ 1 çã³äíî Âèòÿãó ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹26940224, òà ïðèïèíåíî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Óêð³ìïåêñ".
Âèçíàíî íåä³éñíèì Ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ÒΠ"Óêð³ìïåêñ" (ñåð³ÿ ÑÀÅ ¹088576), íà íåæèë³ ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó: ¹2 ïëîùåþ 2,5 êâ.ì, ¹61 ïëîùåþ 18,6 êâ.ì, ¹62 ïëîùåþ 26,3 êâ.ì, ¹63 ïëîùåþ 3,7 êâ.ì, ¹70 ïëîùåþ 135,5 êâ.ì, ¹74 ïëîùåþ 32,2 êâ.ì, ¹75 ïëîùåþ 21,9 êâ.ì, ¹130 ïëîùåþ 5,4 êâ.ì, ¹132 ïëîùåþ 10,9 êâ.ì, ¹139 ïëîùåþ 6,7 êâ.ì, ¹141 ïëîùåþ 7,3 êâ.ì, ¹142 ïëîùåþ 41,1 êâ.ì, ¹143 ïëîùåþ 55,0 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 2, âèäàíîãî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 02.08.2010 íà ï³äñòàâ³ Ðîçïîðÿäæåííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêîãî ãîëîâè â³ä 28.07.2010 çà íîìåðîì 2074, çàðåºñòðîâàíîãî Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì Õàðê³âñüêå ì³ñüêå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ 06.08.2010 çà ðåºñòðàö³éíèì íîìåðîì 31114430, íîìåð çàïèñó 11369 â êíèç³ 1 çã³äíî Âèòÿãó ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹26940562, òà ïðèïèíåíî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Óêð³ìïåêñ".
Âèçíàíî íåä³éñíèì Ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ÒΠ"Óêð³ìïåêñ" (ñåð³ÿ ÑÀÅ ¹088580), íà íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ âèõîäó íà äàõ: ¹19 ïëîùåþ 23,6 êâ.ì, ¹20 ïëîùåþ 32,4 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 1, âèäàíîãî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 02.08.2010 íà ï³äñòàâ³ Ðîçïîðÿäæåííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêîãî ãîëîâè â³ä 27.07.2010 çà íîìåðîì 2056, çàðåºñòðîâàíîãî Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì Õàðê³âñüêå ì³ñüêå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ 06.08.2010 çà ðåºñòðàö³éíèì íîìåðîì 31115105, íîìåð çàïèñó 11369 â êíèç³ 1 çã³äíî Âèòÿãó ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹26940350, òà ïðèïèíåíî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Óêð³ìïåêñ".
Âèçíàíî íåä³éñíèì Ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ÒΠ"Óêð³ìïåêñ" (ñåð³ÿ ÑÀÅ ¹088582) íà íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ âèõîäó íà äàõ: ¹12 ïëîùåþ 44,9 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 2, âèäàíîãî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 02.08.2010 íà ï³äñòàâ³ Ðîçïîðÿäæåííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêîãî ãîëîâè â³ä 27.07.2010 çà íîìåðîì 2055, çàðåºñòðîâàíîãî Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì Õàðê³âñüêå ì³ñüêå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ 06.08.2010 çà ðåºñòðàö³éíèì íîìåðîì 31117137, íîìåð çàïèñó 11369 â êíèç³ 1 çã³äíî Âèòÿãó ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹26939882, òà ïðèïèíåíî ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"Óêð³ìïåêñ".
Âèð³øåíî ïèòàííÿ ùîäî ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò.
2.4. Ãîñïîäàðñüê³ ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âèõîäèëè ç òîãî, ùî ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ çà ñâî¿ìè òåõí³÷íèìè òà þðèäè÷íèìè õàðàêòåðèñòèêàìè âõîäÿòü äî ïåðåë³êó äîïîì³æíèõ ïðèì³ùåíü áóäèíêó òà º ïðèçíà÷åíèìè äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ áóäèíêó, ³ íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ íàëåæàòü âñ³ì ñï³ââëàñíèêàì æèòëîâîãî áóäèíêó.
Òàêîæ çà âèñíîâêîì ñóä³â ó äàíîìó âèïàäêó, åôåêòèâíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà, ÿêèé ïðèçâåäå äî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ ³äïîâ³äà÷³â íà ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ, º âèçíàííÿ íåä³éñíèìè äîêóìåíò³â, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ òà ïðèïèíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ³äïîâ³äà÷³â.
3. Êîðîòêèé çì³ñò òà óçàãàëüíåí³ äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ïîçèö³¿ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè
3.1. Ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ Ô³ðìà "Ò.Ì.Ì." ïðîñèòü ñêàñóâàòè ñóäîâ³ ð³øåííÿ ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó.
3.2. Ó ÿêîñò³ ï³äñòàâè äëÿ ïîäàííÿ âêàçàíî¿ ñêàðãè çàÿâíèê ïîñèëàºòüñÿ íà íåâðàõóâàííÿ ãîñïîäàðñüêèìè ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âèñíîâê³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ñòàòåé 267, 387, 388 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 07.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹372/1036/15-ö, â³ä 14.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹183/1617/16, â³ä 21.08.2019 ó ñïðàâ³ ¹911/3681/17, â³ä 29.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹367/2022/15-ö òà ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 13.02.2019. ó ñïðàâ³ ¹520/4114/16-ö, â³ä 16.01.2019 ó ñïðàâ³ ¹646/14831/15-ö, â³ä 20.03.2019 ó ñïðàâ³ ¹221/4715/17, â³ä 25.03.2019 ó ñïðàâ³ ¹488/1558/16-ö, â³ä 21.08.2019 ó ñïðàâ³ ¹911/3681/17, â³ä 07.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹906/730/18, â³ä 30.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/256/20.
3.3. Ó â³äçèâ³ íà êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÁÁ "Óëüòðà" ïðîñèòü çàëèøèòè ¿¿ áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í òà ñòÿãíóòè ç ³äïîâ³äà÷³â íà ñâîþ êîðèñòü ïîíåñåí³ ñóäîâ³ âèòðàòè.
4. Êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ
4.1. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 28.03.2023 êàñàö³éíó ñêàðãó Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." çàëèøåíî áåç ðóõó íà ï³äñòàâ³ ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 292 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó çâ'ÿçêó ³ç íåíàäàííÿì äîêàç³â ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ðîçì³ð³ òà íàäàíî ñòðîê äëÿ óñóíåííÿ íåäîë³ê³â ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ âðó÷åííÿ óõâàëè.
4.2. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 27.04.2023 â³äêðèòî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà âèùåçàçíà÷åíîþ êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ³ ïðèçíà÷åíî ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ íà 31.05.2023.
4.3. Óõâàëàìè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 15.05.2023 òà 29.05.2023 çàäîâîëåí³ êëîïîòàííÿ ÎÑÁÁ "Óëüòðà" òà Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." ïðî ó÷àñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó ç âèêîðèñòàííÿì âëàñíèõ òåõí³÷íèõ çàñîá³â.
4.4.  ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 31.05.2023 ïðåäñòàâíèê ÎÑÁÁ "Óëüòðà" â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ çàïåðå÷óâàâ ïðîòè çàäîâîëåííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè.
Òàêîæ äî ó÷àñò³ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ áóëî çàïðîøåíî ïðåäñòàâíèêà Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì.", îäíàê îñòàíí³é íà â³äïîâ³äíå çàïðîøåííÿ íå â³äïîâ³äàâ.
4.5. Ïðè öüîìó çàÿâ â³ä ó÷àñíèê³â ñïðàâè ùîäî íåìîæëèâîñò³ ó÷àñò³ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ÷è ðåàë³çóâàòè ñâî¿ ïðîöåñóàëüí³ ïðàâà ñòàíîì íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñêàðãè äî ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå íàäõîäèëî.
4.6. Ñóä çàóâàæóº, ùî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè º ïðàâîì òà ïðåðîãàòèâîþ ñóäó, îñíîâíîþ ïåðåäóìîâîþ äëÿ ÿêîãî º íå â³äñóòí³ñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè, à íåìîæëèâ³ñòü âèð³øåííÿ ñïîðó ó â³äïîâ³äíîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³.
4.7. Âðàõîâóþ÷è, ùî ÿâêà ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå áóëà âèçíàíà îáîâ'ÿçêîâîþ, ç ìåòîþ äîòðèìàííÿ ïðèíöèïó ðîçóìíîñò³ ñòðîê³â ðîçãëÿäó ñïðàâè, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî ìîæëèâ³ñòü ðîçãëÿäó ñïðàâè çà â³äñóòí³ñòþ ïðåäñòàâíèê³â ³äïîâ³äà÷³â, ÿê³ íå çàáåçïå÷èëè ÿâêó ïðåäñòàâíèê³â. Äî òîãî æ âèìîãè òà äîâîäè Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." âèêëàäåí³ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³.
5. Îáñòàâèíè âñòàíîâëåí³ ñóäàìè
5.1. 11.04.2019 íà ï³äñòàâ³ ïðîòîêîëó ¹1 óñòàíîâ÷èõ çáîð³â ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì³ñòî Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, 20, ñòâîðåíî ÎÑÁÁ "Óëüòðà" (çàïèñ â³ä 03.07.2019 ¹ 14801020000081370 â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü).
5.2. Åêñïëóàòóþ÷îþ îðãàí³çàö³ºþ, ÿêà çä³éñíþâàëà óòðèìàííÿ áóäèíêó äî ñòâîðåííÿ ÎÑÁÁ "ÓËÜÒÐÀ" áóëà Ô³ðìà "Ò.Ì.Ì.", ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ Äîãîâîðîì ïðî ïåðåäà÷ó æèòëîâîãî êîìïëåêñó åêñïëóàòóþ÷³é îðãàí³çàö³¿ â³ä 02.06.2010, óêëàäåíèì ç çàáóäîâíèêîì ÒΠ"Óêð³ìïåêñ" òà Àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ æèòëîâîãî êîìïëåêñó ç áàëàíñó íà áàëàíñ â³ä 12.01.2011.
5.3. ÒΠ"Óêð³ìïåêñ", ÿêå âèñòóïàëî çàáóäîâíèêîì áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ¹20 ó ïðîâóëêó Î. ßðîøà ó ì³ñò³ Õàðêîâ³, ï³ñëÿ çäà÷³ â åêñïëóàòàö³þ áóäèíêó, çä³éñíèëî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà:
- íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ òåõí³÷íîãî ïîâåðõó: ¹9 ïëîùåþ 334,5 êâ.ì, ¹18 ïëîùåþ 14,8 êâ.ì, ¹ 19 ïëîùåþ 9,7 êâ.ì, ¹ 20 ïëîùåþ 13 êâ.ì â ë³ò. "À-23" áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 1, íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà â³ä 02.08.2010 ñå𳿠ÑÀÅ ¹088579 ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî çàðåºñòðîâàíîãî Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì "Õàðê³âñüêå ì³ñüêå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿" (äàë³ - ÊÏ "Õàðê³âñüêå ÌÁÒ²") 06.08.2010 çà ðåºñòðàö³éíèì íîìåðîì 31114941, íîìåð çàïèñó 11369 â êíèç³ 1 çã³äíî ç âèòÿãîì ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹26940224;
- íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ ï³äâàëó: ¹2 ïëîùåþ 2,5 êâ.ì, ¹61 ïëîùåþ 18,6 êâ.ì, ¹62 ïëîùåþ 26,3 êâ.ì, ¹63 ïëîùåþ 3,7 êâ.ì, ¹ 70 ïëîùåþ 135,5 êâ.ì, ¹74 ïëîùåþ 32,2 êâ.ì, ¹75 ïëîùåþ 21,9 êâ.ì, ¹130 ïëîùåþ 5,4 êâ.ì, ¹132 ïëîùåþ 10,9 êâ.ì, ¹139 ïëîùåþ 6,7 êâ.ì, ¹141 ïëîùåþ 7,3 êâ.ì, ¹142 ïëîùåþ 41,1 êâ.ì, ¹143 ïëîùåþ 55 êâ.ì â ë³ò. "À-23" áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 2, íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà â³ä 02.08.2010 ñå𳿠ÑÀÅ ¹088576 ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, çàðåºñòðîâàíîãî ÊÏ "Õàðê³âñüêå ÌÁÒ²" 06.08.2010 çà ðåºñòðàö³éíèì ¹31114430, íîìåð çàïèñó 11369 â êíèç³ 1 çã³äíî ç âèòÿãîì ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹26940562;
- íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ âèõîäó íà äàõ: ¹19 ïëîùåþ 23,6 êâ.ì, ¹20 ïëîùåþ 32,4 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 1, íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà â³ä 02.08.2010 ñå𳿠ÑÀÅ ¹ 088580 ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, çàðåºñòðîâàíîãî ÊÏ "Õàðê³âñüêå ÌÁÒ²" 06.08.2010 çà ðåºñòðàö³éíèì ¹31115105, íîìåð çàïèñó 11369 â êíèç³ 1 çã³äíî ç âèòÿãîì ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹26940350;
- íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ âèõîäó íà äàõ: ¹12 ïëîùåþ 44,9 êâ.ì, ¹13 ïëîùåþ 43,3 êâ.ì â ë³ò. À-23 áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ¹20 çà àäðåñîþ ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, êîðïóñ 2, íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà â³ä 02.08.2010 ñå𳿠ÑÀÅ 088582 ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, çàðåºñòðîâàíîãî ÊÏ "Õàðê³âñüêå ÌÁÒ²" 06.08.2010 çà ðåºñòðàö³éíèì ¹31117137, íîìåð çàïèñó 11369 â êíèç³ 1 çã³äíî ç âèòÿãîì ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹26939882.
5.4. 28.12.2020 ì³æ ÒΠ"Óêð³ìïåêñ" (ïðîäàâåöü) òà Ô³ðìîþ "Ò.Ì.Ì." (ïîêóïåöü) óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ¹2735, çà óìîâàìè ÿêîãî ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ ïðèäáàíî ïîêóïöåì òà çàðåºñòðîâàíî çà íèì íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÿê îêðåì³ îá'ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà ç â³äêðèòòÿì îêðåìèõ ðîçä³ë³â òà ïðèñâîºííÿì ðåºñòðàö³éíèõ íîìåð³â.
6. Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó
6.1. Çàñëóõàâøè ñóääþ-äîïîâ³äà÷à, ïðåäñòàâíèêà Ïîçèâà÷à, äîñë³äèâøè íàâåäåí³ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ òà â³äçèâ³ íà íå¿ äîâîäè, ïåðåâ³ðèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè ùîäî ïðàâèëüíîñò³ çàñòîñóâàííÿ ãîñïîäàðñüêèìè ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî êàñàö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ç òàêèõ ï³äñòàâ.
6.2. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó":
- áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê - æèòëîâèé áóäèíîê, â ÿêîìó ðîçòàøîâàíî òðè ÷è á³ëüøå êâàðòèðè. Ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó ìîæóòü òàêîæ áóòè ðîçòàøîâàí³ íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ, ÿê³ º ñàìîñò³éíèìè îá'ºêòàìè íåðóõîìîãî ìàéíà;
- äîïîì³æí³ ïðèì³ùåííÿ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó - ïðèì³ùåííÿ, ïðèçíà÷åí³ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ åêñïëóàòàö³¿ áóäèíêó òà ïîáóòîâîãî îáñëóãîâóâàííÿ éîãî ìåøêàíö³â (êîëÿñî÷í³, êîìîðè, ñì³òòºêàìåðè, ãîðèùà, ï³äâàëè, øàõòè ³ ìàøèíí³ â³ää³ëåííÿ ë³ôò³â, âåíòèëÿö³éí³ êàìåðè òà ³íø³ ï³äñîáí³ ³ òåõí³÷í³ ïðèì³ùåííÿ);
- íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ - ³çîëüîâàíå ïðèì³ùåííÿ â áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó, ùî íå íàëåæèòü äî æèòëîâîãî ôîíäó ³ º ñàìîñò³éíèì îá'ºêòîì íåðóõîìîãî ìàéíà;
- ñï³ëüíå ìàéíî áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó - ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ (ó òîìó ÷èñë³ äîïîì³æí³), íåñó÷³, îãîðîäæóâàëüí³ òà íåñó÷å-îãîðîäæóâàëüí³ êîíñòðóêö³¿ áóäèíêó, ìåõàí³÷íå, åëåêòðè÷íå, ñàíòåõí³÷íå òà ³íøå îáëàäíàííÿ âñåðåäèí³ àáî çà ìåæàìè áóäèíêó, ÿêå îáñëóãîâóº á³ëüøå îäíîãî æèòëîâîãî àáî íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, à òàêîæ áóä³âë³ ³ ñïîðóäè, ÿê³ ïðèçíà÷åí³ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîòðåá ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà ðîçòàøîâàí³ íà ïðèáóäèíêîâ³é òåðèòîð³¿, à òàêîæ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é ðîçòàøîâàí³ áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê ³ íàëåæí³ äî íüîãî áóä³âë³ òà ñïîðóäè ³ éîãî ïðèáóäèíêîâà òåðèòîð³ÿ.
6.3. Äî çàãàëüíîãî òà íåïîä³ëüíîãî ìàéíà â³äíîñÿòüñÿ âèêëþ÷íî äîïîì³æí³ ïðèì³ùåííÿ, êîíñòðóêòèâí³ åëåìåíòè áóäèíêó òà éîãî òåõí³÷íå îáëàäíàííÿ, ³ íå â³äíîñÿòüñÿ îêðåì³ íåæèë³ ïðèì³ùåííÿ.
6.4. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 382 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè óñ³ âëàñíèêè êâàðòèð òà íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó º ñï³ââëàñíèêàìè íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó. Ñï³ëüíèì ìàéíîì áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó º ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ (ó òîìó ÷èñë³ äîïîì³æí³), íåñó÷³, îãîðîäæóâàëüí³ òà íåñó÷å-îãîðîäæóâàëüí³ êîíñòðóêö³¿ áóäèíêó, ìåõàí³÷íå, åëåêòðè÷íå, ñàíòåõí³÷íå òà ³íøå îáëàäíàííÿ âñåðåäèí³ àáî çà ìåæàìè áóäèíêó, ÿêå îáñëóãîâóº á³ëüøå îäíîãî æèòëîâîãî àáî íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, à òàêîæ áóä³âë³ ³ ñïîðóäè, ÿê³ ïðèçíà÷åí³ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîòðåá óñ³õ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà ðîçòàøîâàí³ íà ïðèáóäèíêîâ³é òåðèòîð³¿, à òàêîæ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê òà éîãî ïðèáóäèíêîâà òåðèòîð³ÿ, ó ðàç³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ òàêèõ ïðàâ.
6.5. Çã³äíî ç ïóíêòîì 2 ñòàòò³ 10 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî æèòëîâîãî ôîíäó" âëàñíèêè êâàðòèð áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â òà æèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ó ãóðòîæèòêó º ñï³ââëàñíèêàìè äîïîì³æíèõ ïðèì³ùåíü ó áóäèíêó ÷è ãóðòîæèòêó, òåõí³÷íîãî îáëàäíàííÿ, åëåìåíò³â çîâí³øíüîãî áëàãîóñòðîþ ³ çîáîâ'ÿçàí³ áðàòè ó÷àñòü ó çàãàëüíèõ âèòðàòàõ, ïîâ'ÿçàíèõ ç óòðèìàííÿì áóäèíêó ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠â³äïîâ³äíî äî ñâ ÷àñòêè ó ìàéí³ áóäèíêó ÷è ãóðòîæèòêàõ. Äîïîì³æí³ ïðèì³ùåííÿ (êëàäîâêè, ñàðà¿ ³ ò.³í.) ïåðåäàþòüñÿ ó âëàñí³ñòü êâàðòèðîíàéìà÷³â áåçîïëàòíî ³ îêðåìî ïðèâàòèçàö³¿ íå ï³äëÿãàþòü.
6.6. Âîäíî÷àñ çà ïðèïèñàìè ñòàòò³ 8 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî æèòëîâîãî ôîíäó" íåæèë³ ïðèì³ùåííÿ æèòëîâîãî ôîíäó, ÿê³ âèêîðèñòîâóþòüñÿ ï³äïðèºìñòâàìè òîðã³âë³, ãðîìàäñüêîãî õàð÷óâàííÿ, æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî òà ïîáóòîâîãî îáñëóãîâóâàííÿ íàñåëåííÿ íà óìîâàõ îðåíäè, ïåðåäàþòüñÿ ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äíèõ ì³ñüêèõ, ñåëèùíèõ, ñ³ëüñüêèõ Ðàä íàðîäíèõ äåïóòàò³â.
6.7. Ó ð³øåíí³ â³ä 09.11.2011 ¹14-ðï/2011 Êîíñòèòóö³éíèé Ñóä Óêðà¿íè âêàçàâ, ùî âëàñíèêè êâàðòèð äâî- àáî áàãàòîêâàðòèðíèõ æèòëîâèõ áóäèíê³â òà æèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ó ãóðòîæèòêó, íåçàëåæíî â³ä ï³äñòàâ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà òàê³ êâàðòèðè, æèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ, º ñï³ââëàñíèêàìè äîïîì³æíèõ ïðèì³ùåíü ó áóäèíêó ÷è ãóðòîæèòêó, òåõí³÷íîãî îáëàäíàííÿ, åëåìåíò³â çîâí³øíüîãî áëàãîóñòðîþ.
6.8. Ó ïóíêò³ 4 ìîòèâóâàëüíî¿ âèùåçàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ âêàçàíî ïðî òå, ùî çà çàêîíîäàâñòâîì Óêðà¿íè äîïîì³æíå ïðèì³ùåííÿ ó äâî- àáî áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó, ãóðòîæèòêó ìຠñâîº ôóíêö³îíàëüíå ïðèçíà÷åííÿ, ÿêå ïîëÿãຠó çàáåçïå÷åíí³ åêñïëóàòàö³¿ áóäèíêó òà ïîáóòîâîãî îáñëóãîâóâàííÿ éîãî ìåøêàíö³â.
6.9. Äëÿ ðîçìåæóâàííÿ äîïîì³æíèõ ïðèì³ùåíü áàãàòîêâàðòèðíîãî æèëîãî áóäèíêó, ÿê³ ïðèçíà÷åí³ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ éîãî åêñïëóàòàö³¿ òà ïîáóòîâîãî îáñëóãîâóâàííÿ ìåøêàíö³â áóäèíêó ³ âõîäÿòü äî æèòëîâîãî ôîíäó, òà íåæèëèõ ïðèì³ùåíü, ÿê³ ïðèçíà÷åí³ äëÿ òîðãîâåëüíèõ, ïîáóòîâèõ òà ³íøèõ ïîòðåá íåïðîìèñëîâîãî õàðàêòåðó ³ º ñàìîñò³éíèì îá'ºêòîì öèâ³ëüíî-ïðàâîâèõ â³äíîñèí, äî æèòëîâîãî ôîíäó íå âõîäÿòü, ñë³ä âèõîäèòè ÿê ç ì³ñöÿ ¿õíüîãî ðîçòàøóâàííÿ, òàê ³ ³ç çàãàëüíî¿ õàðàêòåðèñòèêè ñóêóïíîñò³ âëàñòèâîñòåé òàêèõ ïðèì³ùåíü, çîêðåìà, ñïîñîáó ³ ïîðÿäêó ¿õ âèêîðèñòàííÿ (òàêèé âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 23.10.2019 ó ñïðàâ³ ¹598/175/15-ö).
6.10. Äîïîì³æíèìè ïðèì³ùåííÿìè ìàþòü ââàæàòèñÿ âñ³ áåç âèíÿòêó ïðèì³ùåííÿ áàãàòîêâàðòèðíîãî æèòëîâîãî áóäèíêó, íåçàëåæíî â³ä íàÿâíîñò³ àáî â³äñóòíîñò³ â íèõ òîãî ÷è ³íøîãî îáëàäíàííÿ, àäæå ¿õ ïðèçíà÷åííÿì º îáñëóãîâóâàííÿ íå ëèøå áóäèíêó, à é âëàñíèê³â êâàðòèð, ï³äâèùåííÿ æèòòºâîãî êîìôîðòó ³ íàÿâí³ñòü ð³çíèõ ñïîñîá³â çàäîâîëåííÿ ¿õ ïîáóòîâèõ ïîòðåá, ïîâ'ÿçàíèõ ³ç æèòòºçàáåçïå÷åííÿì. ² ëèøå ïðèì³ùåííÿ, ùî ç ñàìîãî ïî÷àòêó áóäóâàëèñÿ ÿê òàê³, âèêîðèñòàííÿ ÿêèõ ìàëî ³íøå ïðèçíà÷åííÿ (ìàãàçèíè, ïåðóêàðí³, îô³ñè, ïîøòîâ³ â³ää³ëåííÿ òîùî), çàëèøàþòüñÿ òèìè, ùî íå ï³äïàäàþòü ï³ä ïðàâîâèé ðåæèì äîïîì³æíèõ ïðèì³ùåíü.
Àíàëîã³÷íèé ïðàâîâèé âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 18.07.2018 ó ñïðàâ³ ¹916/2069/17, â³ä 22.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹904/1040/18, â³ä 15.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹906/1169/17.
6.11. Îòæå, ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî çàãàëüíå ïðàâèëî (ñâîºð³äíó ïðåçóìïö³þ) íàÿâíîñò³ ó âñ³õ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü áàãàòîêâàðòèðíîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ñòàòóñó äîïîì³æíèõ ïðèì³ùåíü, à ÿê âèíÿòîê, ëèøå ïðèì³ùåííÿ, ùî ç ñàìîãî ïî÷àòêó áóäóâàëèñÿ ÿê òàê³, âèêîðèñòàííÿ ÿêèõ ìàëî ³íøå ïðèçíà÷åííÿ - äëÿ òîðãîâåëüíèõ, ïîáóòîâèõ òà ³íøèõ ïîòðåá íåïðîìèñëîâîãî õàðàêòåðó (ìàãàçèíè, ïåðóêàðí³, îô³ñè, ïîøòîâ³ â³ää³ëåííÿ òîùî), çàëèøàþòüñÿ òèìè, ùî íå ï³äïàäàþòü ï³ä ïðàâîâèé ðåæèì äîïîì³æíèõ ïðèì³ùåíü.
6.12. Âèõîäÿ÷è ç òàêî¿ ïðåçóìïö³¿ òà ç óðàõóâàííÿì ïðèíöèïó çìàãàëüíîñò³ ñòîð³í, ïîçèâà÷ íå ïîâèíåí äîâîäèòè ñòàòóñ ñï³ðíèõ ïðèì³ùåíü ÿê äîïîì³æíèõ, à íàâïàêè, ïåðåäóñ³ì â³äïîâ³äà÷, ÿêèé º ¿õ îñòàíí³ì íàáóâà÷åì, ìຠäîâåñòè âèíÿòêîâèé ñòàòóñ ñï³ðíèõ ïðèì³ùåíü ÿê ³çîëüîâàíèõ ïðèì³ùåíü â áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó, ùî íå íàëåæàòü äî æèòëîâîãî ôîíäó òà º ñàìîñò³éíèì îá'ºêòîì íåðóõîìîãî ìàéíà, îñê³ëüêè ç³ ñòà䳿 ïðîåêòóâàííÿ, òîáòî, ç ñàìîãî ïî÷àòêó, âîíè áóäóâàëèñÿ ç ³íøèì ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì - äëÿ ïîòðåá íåïðîìèñëîâîãî õàðàêòåðó (ñõîæèé âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 23.10.2019 ó ñïðàâ³ ¹598/175/15-ö).
6.13. Ïðè âèð³øåíí³ äàíîãî ñïîðó òà âèð³øåíí³ ïèòàííÿ íàÿâíîñò³ ó ³äïîâ³äà÷³â ïîâíîâàæåíü íà ðîçïîðÿäæåííÿ ñï³ðíèìè ïðèì³ùåííÿìè, êëþ÷îâèì º âèçíà÷åííÿ ïðàâîâîãî ñòàòóñó ñï³ðíèõ ïðèì³ùåíü, à ñàìå, âñòàíîâëåííÿ òîãî, ÷è â³äíîñÿòüñÿ âêàçàí³ ïðèì³ùåííÿ äî äîïîì³æíèõ ÷è º íåæèòëîâèìè ïðèì³ùåííÿìè â ñòðóêòóð³ æèòëîâîãî áóäèíêó.
6.14. Ñòàòòåþ 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ÿêà êîðåñïîíäóºòüñÿ ç ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 13 öüîãî Êîäåêñó, âñòàíîâëåíî, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü.
Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 14 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä ðîçãëÿäຠñïðàâè íå ³íàêøå ÿê çà çâåðíåííÿì îñîáè, ïîäàíèì â³äïîâ³äíî äî öüîãî Êîäåêñó, â ìåæàõ çàÿâëåíèõ íåþ âèìîã ³ íà ï³äñòàâ³ äîêàç³â, ïîäàíèõ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè àáî âèòðåáóâàíèõ ñóäîì ó ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì âèïàäêàõ. Çáèðàííÿ äîêàç³â ó ãîñïîäàðñüêèõ ñïðàâàõ íå º îáîâ'ÿçêîì ñóäó, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì.
³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 86 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî 'ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá'ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â.
6.15. Ñóäè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, íàäàâøè îö³íêó íàÿâíèì ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàçàì â ö³ëîìó òà êîæíîìó äîêàçó îêðåìî ä³éøëè âèñíîâêó, ùî ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ íå º ³çîëüîâàíèìè â³ä æèòëîâîãî ôîíäó, îñê³ëüêè íå ìàþòü îêðåìîãî âõîäó ç âóëèö³. Ïðè öüîìó ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ ðîçòàøîâàí³ â ï³äâàë³, íà òåõí³÷íîìó ïîâåðñ³ òà âèõîäó íà äàõ â ÿêèõ çíàõîäÿòüñÿ êîìóí³êàö³¿, ÿê³ íåîáõ³äí³ äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ïîâåðõ³â äàíîãî áóäèíêó, áóäèíêîâå ³íæåíåðíå îáëàäíàííÿ òà ïðèçíà÷åí³ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ åêñïëóàòàö³¿ áóäèíêó òà ïîáóòîâîãî îáñëóãîâóâàííÿ ìåøêàíö³â áóäèíêó. Ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü äîêàç³â ³ñíóâàííÿ â æèòëîâîìó áóäèíêó îêðåìèõ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü, ÿê³ íå íàëåæàòü äî æèòëîâîãî ôîíäó, òîáòî º ñàìîñò³éíèìè îá'ºêòàìè íåðóõîìîãî ìàéíà, ç ³íøèì ïðèçíà÷åííÿì, í³æ äîïîì³æí³ ïðèì³ùåííÿ, çîêðåìà ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿, àêòà ââåäåííÿ áóäèíêó â åêñïëóàòàö³þ. Òàêîæ â³äñóòí³ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ³ äîêàçè ñòâîðåííÿ ì³ñüêîþ ðàäîþ àáî ³íøèìè îñîáàìè ñï³ðíèõ ïðèì³ùåíü øëÿõîì íîâîãî áóä³âíèöòâà àáî ïðîâåäåííÿ ðåêîíñòðóêö³¿ ï³äâàë³â æèòëîâîãî áóäèíêó, ¿õ ïåðåáóäîâè ó íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ íà ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíèõ ð³øåíü îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ.
6.16. Çâàæàþ÷è íà íàâåäåíå, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ä³éøëè âèñíîâêó, ùî ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ çà ñâî¿ìè òåõí³÷íèìè òà þðèäè÷íèìè õàðàêòåðèñòèêàìè âõîäÿòü äî ïåðåë³êó äîïîì³æíèõ ïðèì³ùåíü áóäèíêó òà º ïðèçíà÷åíèìè äëÿ éîãî îáñëóãîâóâàííÿ, íàëåæàòü âëàñíèêàì êâàðòèð áóäèíêó íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³.
6.17. Ïðè öüîìó, êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó íà òå, ùî íîðìàìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà íå êîíêðåòèçîâàíî, ÿêèìè ñàìå äîêàçàìè ìຠäîâîäèòèñÿ íàëåæí³ñòü ïðèì³ùåííÿ äî äîïîì³æíîãî.
6.18. Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó ïîñë³äîâíî âèñíóâàëà ùîäî åôåêòèâíèõ ñïîñîá³â çàõèñòó ïðè íåîäíîðàçîâîìó â³ä÷óæåíí³ ìàéíà. ³äïîâ³äíî äî ¿¿ âèñíîâê³â çàõèñò ïîðóøåíèõ ïðàâ îñîáè, ÿêà ââàæຠñåáå âëàñíèêîì ìàéíà, ùî áóëî íåîäíîðàçîâî â³ä÷óæåíå, ìîæëèâèé øëÿõîì ïðåä'ÿâëåííÿ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó äî îñòàííüîãî íàáóâà÷à öüîãî ìàéíà ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòÿìè 387 òà 388 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Äëÿ òàêîãî âèòðåáóâàííÿ îñïîðþâàííÿ íàñòóïíèõ ð³øåíü îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè ÷è ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, äîãîâîð³â, ³íøèõ ïðàâî÷èí³â ùîäî ñï³ðíîãî ìàéíà, íå º åôåêòèâíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ïðàâà âëàñíèêà (ïîñòàíîâè â³ä 14.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹183/1617/16, â³ä 21.08.2019 ó ñïðàâ³ ¹911/3681/17, â³ä 29.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹367/2022/15-ö).
6.19. Ðàçîì ç öèì ³ç âñòàíîâëåíèõ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é îáñòàâèí íå óáà÷àºòüñÿ, ùî ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî â³ä÷óæóâàëîñü òðåò³ì îñîáàì. Íà ìîìåíò ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî áóëî çàðåºñòðîâàíî çà Ô³ðìîþ "Ò.Ì.Ì.".
6.20. Çâàæàþ÷è íà îáñòàâèíè ö³º¿ ñïðàâè, ÿê³ ³ñíóâàëè íà ìîìåíò ïîäàííÿ ïîçîâó òà ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, äëÿ çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà âëàñíîñò³ Ïîçèâà÷à íåîáõ³äíî â³äíîâèòè ñòàíîâèùå, ÿêå ³ñíóâàëî äî ïîðóøåííÿ. Âêàçàíå â³äïîâ³äຠñïîñîáó çàõèñòó, ïåðåäáà÷åíîìó ïóíêòîì 4 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 16 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè.
6.21. Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó íåîäíîðàçîâî çàóâàæóâàëà, ùî íàäì³ðó ôîðìàë³çîâàíèé ï³äõ³ä äî çàÿâëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã (çà ÿêèì ïîçèâà÷ ó ïîçîâí³é çàÿâ³ ïîâèíåí âêàçàòè ñïîñ³á çàõèñòó, âèçíà÷åíèé Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè) ñóïåðå÷èòü çàâäàííÿì öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà ùîäî ñïðàâåäëèâîãî òà íåóïåðåäæåíîãî âèð³øåííÿ ñóäîì öèâ³ëüíèõ ñïîð³â ç ìåòîþ åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è ³íòåðåñ³â ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á, äåðæàâè.
6.22. Äèñïîçèòèâí³ñòü - îäèí ç áàçîâèõ ïðèíöèï³â ñóäî÷èíñòâà, êåðóþ÷èñü ÿêèì, ïîçèâà÷ ñàìîñò³éíî âèð³øóº, ÿê³ ïîçîâí³ âèìîãè çàÿâëÿòè. Ñóä ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ ôîðìóëþâàòè ïîçîâí³ âèìîãè çàì³ñòü ïîçèâà÷à. ßêùî îñîáîþ çàÿâëÿºòüñÿ íàëåæíà ïîçîâíà âèìîãà, ÿêà ìîæå ¿¿ åôåêòèâíî çàõèñòèòè, ñóäè íå ïîâèíí³ â³äìîâëÿòè ó ¿¿ çàäîâîëåíí³ âèêëþ÷íî ç ôîðìàëüíèõ ì³ðêóâàíü, àáè óáåçïå÷èòè îñîáó ïîâòîðíî çâåðòàòèñü äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâî¿õ ïðàâ.
6.23. Îòæå ç óðàõóâàííÿì âèñíîâê³â ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ïðî òå, ùî ñï³ðí³ ïðèì³ùåííÿ íàëåæàòü äî äîïîì³æíèõ, à òîìó íå ìîæóòü áóòè ñàìîñò³éíèì îá'ºêòîì ïðàâà âëàñíîñò³, ÿê íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ âçàãàë³, êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêàìè ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî íàÿâí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã.
6.24. Âîäíî÷àñ ³äïîâ³äà÷åì-2 ïîäàíî çàÿâó ïðî çàñòîñóâàííÿ íàñë³äê³â ñïëèâó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³.
6.25. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 261 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåá³ã ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ïî÷èíàºòüñÿ â³ä äíÿ, êîëè îñîáà äîâ³äàëàñÿ àáî ìîãëà äîâ³äàòèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà àáî ïðî îñîáó, ÿêà éîãî ïîðóøèëà.
6.26. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 261 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïîçîâíà äàâí³ñòü çàñòîñîâóºòüñÿ ëèøå çà íàÿâíîñò³ ïîðóøåííÿ ïðàâà îñîáè.
6.27. Îòæå, ïåðø í³æ çàñòîñîâóâàòè ïîçîâíó äàâí³ñòü, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïîâèíåí ç'ÿñóâàòè òà çàçíà÷èòè â ñóäîâîìó ð³øåíí³, ÷è ïîðóøåíå ïðàâî àáî îõîðîíþâàíèé çàêîíîì ³íòåðåñ ïîçèâà÷à, çà çàõèñòîì ÿêîãî òîé çâåðíóâñÿ äî ñóäó. Ó ðàç³ êîëè òàê³ ïðàâî ÷è ³íòåðåñ íå ïîðóøåí³, ñóä â³äìîâëÿº â ïîçîâ³ ç ï³äñòàâ éîãî íåîá'ðóíòîâàíîñò³. ² ëèøå ÿêùî áóäå âñòàíîâëåíî, ùî ïðàâî àáî îõîðîíþâàíèé çàêîíîì ³íòåðåñ îñîáè ä³éñíî ïîðóøåí³, àëå ïîçîâíà äàâí³ñòü ñïëèâëà ³ ïðî öå çðîáëåíî çàÿâó ³íøîþ ñòîðîíîþ ó ñïðàâ³, ñóä â³äìîâëÿº â ïîçîâ³ ó çâ'ÿçêó ç³ ñïëèâîì ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ - çà â³äñóòíîñò³ íàâåäåíèõ ïîçèâà÷åì ïîâàæíèõ ïðè÷èí ¿¿ ïðîïóùåííÿ.
6.28. Êîëåã³ÿ ñóää³â çàóâàæóº, ùî â³äïîâ³äíî äî óñòàëåíî¿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè (äàë³ - ªÑÏË) ïîçîâíà äàâí³ñòü - öå çàêîííå ïðàâî ïðàâîïîðóøíèêà óíèêíóòè ïåðåñë³äóâàííÿ àáî ïðèòÿãíåííÿ äî ñóäó ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ïåâíîãî ïåð³îäó ï³ñëÿ ñêîºííÿ ïðàâîïîðóøåííÿ. Çàñòîñóâàííÿ ñòðîê³â ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ìຠê³ëüêà âàæëèâèõ ö³ëåé, à ñàìå: çàáåçïå÷óâàòè þðèäè÷íó âèçíà÷åí³ñòü ³ îñòàòî÷í³ñòü, çàõèùàòè ïîòåíö³éíèõ â³äïîâ³äà÷³â â³ä ïðîñòðî÷åíèõ ïîçîâ³â, òà çàïîá³ãàòè íåñïðàâåäëèâîñò³, ÿêà ìîæå ñòàòèñÿ â ðàç³, ÿêùî ñóäè áóäóòü çìóøåí³ âèð³øóâàòè ñïðàâè ïðî ïî䳿, ùî ìàëè ì³ñöå ó äàëåêîìó ìèíóëîìó, ñïèðàþ÷èñü íà äîêàçè, ÿê³ âæå, ìîæëèâî, âòðàòèëè äîñòîâ³ðí³ñòü ³ ïîâíîòó ³ç ïëèíîì ÷àñó (ð³øåííÿ ªÑÏË ó ñïðàâ³ "Ñòàáá³íãñ òà ³íø³ ïðîòè Ñïîëó÷åíîãî Êîðîë³âñòâà"; ð³øåííÿ ªÑÏË ó ñïðàâ³ "ÂÀÒ "Íàôòîâà êîìïàí³ÿ "Þêîñ" ïðîòè Ðîñ³¿").
6.29. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, ñóä çîáîâ'ÿçàíèé ó áóäü-ÿêîìó âèïàäêó, â ðàç³ ïîäàííÿ çàÿâè ïðî çàñòîñóâàííÿ íàñë³äê³â ñïëèâó ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ðîçãëÿíóòè ¿¿, ³ ÿêùî ïîçîâíà äàâí³ñòü ñïëèâëà - â³äìîâèòè â ïîçîâ³ ó çâ'ÿçêó ç³ ¿¿ çàê³í÷åííÿ çà â³äñóòíîñò³ íàâåäåíèõ ïîçèâà÷åì ïîâàæíèõ ïðè÷èí ïðîïóñêó âêàçàíîãî ñòðîêó.
6.30. Âîäíî÷àñ ïîçîâíà äàâí³ñòü íå º ³íñòèòóòîì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà íå ìîæå áóòè â³äíîâëåíà (ïîíîâëåíà) â ðàç³ ¿¿ ñïëèâó, àëå, âðàõîâóþ÷è ïðàâî ïîçèâà÷à çã³äíî ç íîðìàìè ÷àñòèíè ï'ÿòî¿ ñòàòò³ 267 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îòðèìàòè ñóäîâèé çàõèñò ó ðàç³ âèçíàííÿ ñóäîì ïîâàæíèìè ïðè÷èí ïðîïóñêó ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ñàìå íà ïîçèâà÷à ïîêëàäåíî îáîâ'ÿçîê äîâåäåííÿ ò³º¿ îáñòàâèíè, ùî çàçíà÷åíèé ñòðîê áóëî ïðîïóùåíî ç ïîâàæíèõ ïðè÷èí. Öå òàêîæ âèïëèâຠ³ç çàãàëüíîãî ïðàâèëà, âñòàíîâëåíîãî ñòàòòåþ 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðî îáîâ'ÿçêîâ³ñòü äîâåäåííÿ ñòîðîíîþ ñïîðó òèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã òà çàïåðå÷åíü. ³äïîâ³äà÷, íàâïàêè, ìóñèòü äîâåñòè â³äñóòí³ñòü îá'ºêòèâíèõ ïåðåøêîä äëÿ ñâîº÷àñíîãî çâåðíåííÿ ïîçèâà÷à ç âèìîãîþ ïðî çàõèñò ïîðóøåíîãî ïðàâà.
Ïîä³áíà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 30.01.2019 ó ñïðàâ³ ¹706/1272/14-ö òà â³ä 21.08.2019 ó ñïðàâ³ ¹911/3681/17.
6.31. Ó ñâîþ ÷åðãó, àíàë³ç íàâåäåíèõ íîðì Ãëàâè 19 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ùîäî "³íñòèòóòó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³" â ñóêóïíîñò³ ³ç íîðìàìè Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè(ÿê³ îáìåæóþòü ïîâíîâàæåííÿ ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ÷àñòèí³ çä³éñíåííÿ äîäàòêîâî¿ îö³íêè äîêàç³â òà îáñòàâèí) íå äຠÂåðõîâíîìó Ñóäó ï³äñòàâ òà ìîæëèâîñòåé äëÿ ñàìîñò³éíîãî äîñë³äæåííÿ òàêî¿ çàÿâè ùîäî âèçíà÷åííÿ îáñòàâèí ïî÷àòêó ïåðåá³ãó ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, îäíàê íå îáìåæóº éîãî ó ïåðåâ³ðö³ ïðàâèëüíîñò³ âñòàíîâëåííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ïî÷àòêó â³äë³êó òàêîãî ñòðîêó.
Ïîä³áíèé ïðàâîâèé âèñíîâîê âèêëàäåíî â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 17.09.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/14469/18, â³ä 22.10.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/2968/18, â³ä 23.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹916/2128/18.
6.32. ²íøèìè ñëîâàìè, êàñàö³éíèé ñóä ìຠïðàâî ëèøå çä³éñíèòè ïåðåâ³ðêó çàñòîñóâàííÿ ñóäàìè ïðàâîâèõ íîðì Ãëàâè 19 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íà ïðåäìåò ïðàâèëüíîñò³ òàêîãî çàñòîñóâàííÿ ç óðàõóâàííÿì âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí.
6.33. Ó ñïðàâ³, ùî ðîçãëÿäàºòüñÿ ãîñïîäàðñüêèìè ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âñòàíîâëåíî, ùî 11.04.2019 íà ï³äñòàâ³ ïðîòîêîëó ¹1 óñòàíîâ÷èõ çáîð³â ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, ïðîâóëîê Îòàêàðà ßðîøà, 20, ñòâîðåíî ÎÑÁÁ "Óëüòðà" (çàïèñ â³ä 03.07.2019 ¹14801020000081370 â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü). Ïîçîâíà çàÿâà ÎÑÁÁ "Óëüòðà" ïîäàíà äî ñóäó 19.04.2021.
Ïðè öüîìó ïîëîæåííÿìè Ñòàòóòó ÎÑÁÁ "Óëüòðà" âèçíà÷åíî, ùî ìåòîþ ñòâîðåííÿ îá'ºäíàííÿ º çàáåçïå÷åííÿ ³ çàõèñò ïðàâ ñï³ââëàñíèê³â, äîòðèìàííÿ íèìè ñâî¿õ îáîâ'ÿçê³â, íàëåæíå óòðèìàííÿ òà âèêîðèñòàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà áóäèíêó, çàáåçïå÷åííÿ ñâîº÷àñíîãî íàäõîäæåííÿ êîøò³â äëÿ ñïëàòè âñ³õ ïëàòåæ³â, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì òà öèì Ñòàòóòîì.
Ñóäàìè òàêîæ çàóâàæåíî, ùî âèõîäÿ÷è ñàìå ³ç ñòàòóòíèõ ïîëîæåíü, äî ñóäó çà çàáåçïå÷åííÿì òà çàõèñòîì ïðàâ ñï³ââëàñíèê³â ùîäî íàëåæíîãî óòðèìàííÿ òà âèêîðèñòàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà çâåðíóëàñü þðèäè÷íà îñîáà.
Çà òàêèõ îáñòàâèí, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é óñòàíîâèëè òà êîíñòàòóâàëè, ùî ñòðîê ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ó ö³é ñïðàâ³ íå ïðîïóùåíî, à òîìó ä³éøëè ïðàâîì³ðíîãî âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ çàñòîñóâàííÿ ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ùîäî íàñë³äê³â ïðîïóñêó ÿêî¿ çàÿâëåíî ³äïîâ³äà÷åì-2 ó ñïðàâ³.
6.34. Ùîäî òâåðäæåíü ñêàðæíèêà ïðî íåâðàõóâàííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 07.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹372/1036/15-ö òà ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 13.02.2019. ó ñïðàâ³ ¹520/4114/16-ö, â³ä 16.01.2019 ó ñïðàâ³ ¹646/14831/15-ö, â³ä 20.03.2019 ó ñïðàâ³ ¹221/4715/17, â³ä 25.03.2019 ó ñïðàâ³ ¹488/1558/16-ö, â³ä 21.08.2019 ó ñïðàâ³ ¹911/3681/17, â³ä 07.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹906/730/18, â³ä 30.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/256/20 ùîäî çàñòîñóâàííÿ ³íñòèòóòó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ñóäîâà êîëåã³ÿ çàçíà÷àº, ùî âèñíîâêè ñóä³â ó öèõ ñïðàâàõ áóëè çðîáëåí³ ç óðàõóâàííÿì êîíêðåòíèõ îáñòàâèí òà íàÿâíèõ ó òàêèõ ñïðàâàõ ³ îö³íåíèõ ñóäàìè, çã³äíî ç âèìîãàìè ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, äîêàç³â, à îòæå, çàñòîñóâàííÿ ñóäàìè ïîëîæåíü ñòàòåé 257, 261, 267 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ñïðàâàõ, íà ÿê³ ïîñèëàºòüñÿ ñêàðæíèê, çàëåæàëî â³ä âñòàíîâëåííÿ ïåâíî¿ ñóêóïíîñò³ ôàêò³â, ÿê³ ìàþòü ìàòåð³àëüíî-ïðàâîâå çíà÷åííÿ ó ïèòàíí³ çàñòîñóâàííÿ àáî, íàâïàêè, ïîçîâíî¿ äàâíîñò³.
6.35. ²íø³ äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ôàêòè÷íî ñïðÿìîâàí³ íà ñïîíóêàííÿ Ñóäó äî íåîáõ³äíîñò³ ïåðåîö³íêè ïîäàíèõ ñòîðîíàìè äîêàç³â ³ âñòàíîâëåííÿ íîâèõ îáñòàâèí ñïðàâè, ùî â³äïîâ³äíî äî íîðì ñòàòò³ 300 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âèõîäèòü çà ìåæ³ ïîâíîâàæåíü ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿.
6.36. Ïðè öüîìó, âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí ñïðàâè, äîñë³äæåííÿ òà îö³íêà äîêàç³â º ïðåðîãàòèâîþ ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é. ßêùî ïîðóøåíü ïîðÿäêó íàäàííÿ òà îòðèìàííÿ äîêàç³â ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ àïåëÿö³éíèì ñóäîì íå âñòàíîâëåíî, à îö³íêà äîêàç³â çðîáëåíà ÿê ñóäîì ïåðøî¿, òàê ³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é, òî ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå íàä³ëåíèé ïîâíîâàæåííÿìè âòðó÷àòèñÿ â îö³íêó äîêàç³â.
6.37. Çâàæàþ÷è íà âèêëàäåíå, íàâåäåí³ ñêàðæíèêîì ï³äñòàâè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ íå îòðèìàëè ï³äòâåðäæåííÿ ï³ä ÷àñ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ùî âèêëþ÷ຠñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíèõ ð³øåíü ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é.
7. Âèñíîâêè Âåðõîâíîãî Ñóäó
7.1. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü, çàçíà÷åíèõ ó ïóíêòàõ 1, 4 ÷àñòèíè 1 ö³º¿ ñòàòò³, º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà âèêëþ÷íî â òàêèõ âèïàäêàõ: 1) ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàñòîñóâàâ íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, êð³ì âèïàäêó íàÿâíîñò³ ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðî â³äñòóïëåííÿ â³ä òàêîãî âèñíîâêó; 2) ÿêùî ñêàðæíèê âìîòèâîâàíî îá'ðóíòóâàâ íåîáõ³äí³ñòü â³äñòóïëåííÿ â³ä âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó òà çàñòîñîâàíîãî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³; 3) ÿêùî â³äñóòí³é âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó ùîäî ïèòàííÿ çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ; 4) ÿêùî ñóäîâå ð³øåííÿ îñêàðæóºòüñÿ ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ, òðåòüîþ ñòàòò³ 310 öüîãî Êîäåêñó.
7.2. Çã³äíî ³ç ñòàòòåþ 300 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, òà íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ÷è àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà.
Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ìຠïðàâà âñòàíîâëþâàòè àáî ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ ó ð³øåíí³ àáî ïîñòàíîâ³ ñóäó ÷è â³äõèëåí³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè, çáèðàòè ÷è ïðèéìàòè äî ðîçãëÿäó íîâ³ äîêàçè àáî äîäàòêîâî ïåðåâ³ðÿòè äîêàçè.
7.3. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 308 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ìຠïðàâî çàëèøèòè ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñóä³â ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í, à ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ.
7.4. Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 309 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í, ÿêùî ñóäîâå ð³øåííÿ, ïåðåãëÿíóòå â ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 300 öüîãî Êîäåêñó ìåæàõ, óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà.
Íå ìîæå áóòè ñêàñîâàíå ïðàâèëüíå ïî ñóò³ ³ çàêîííå ð³øåííÿ ç îäíèõ ëèøå ôîðìàëüíèõ ì³ðêóâàíü (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 309 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè).
7.5. Âåðõîâíèé Ñóä, ïåðåãëÿíóâøè îñêàðæóâàíå ñóäîâå ð³øåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ íàâåäåíèõ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ äîâîä³â, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ¿¿ çì³íè ÷è ñêàñóâàííÿ.
8. Ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò
8.1. Îñê³ëüêè ó öüîìó âèïàäêó ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå çì³íþº òà íå óõâàëþº íîâîãî ð³øåííÿ, ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò ñóäîì êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå çä³éñíþºòüñÿ.
Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 300, 301, 308, 309, 314, 315, 317 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä
ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ:
1. Êàñàö³éíó ñêàðãó Ô³ðìè "Ò.Ì.Ì." - Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ.
2. Ïîñòàíîâó Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 08.02.2023 òà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.11.2022 ó ñïðàâ³ ¹922/1406/21 çàëèøèòè áåç çì³í.
Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº.
Xh7VH0HD4AbglГоловуючий В. Зуєв
Судді І. Берднік
Н. Волковицька
Xh7VH0HD4AbglXh7VH0HD4AbglXh7VH0HD4Abgl