ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, буд. 44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
31.05.2023Справа № 910/7692/23
Господарський суд міста Києва у складі судді Спичака О.М. , розглянувши
позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТІВАЦ" (03190, м. Київ, вул. Данила Щербаківського, 74, а/с №41)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" (01042, м. Київ, вул. Саперне поле, 14/55, офіс (прим) 1004)
про зобов'язання вчинити дії.
Товариство з обмеженою відповідальністю "ТІВАЦ" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовною заявою із вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр", в якій просить суд:
- визнати незаконними дії Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" по встановленню тарифів і структури тарифів на послуги утримання (управління) будинків і споруд та прибудинкових територій для житлово-офісно- торговельно - розважального комплексу по вул. Саперне поле 14/55 у місті Києві ;
- визнати односторонніми правочинами Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" наступні накази: Наказ №10/1 "Про внесення змін до тарифів і структури тарифів на послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" від 21.02.2019; Наказ № 13/2 "Про нарахування плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території" від 01.04.2019, Наказ №1 "Про внесення змін до тарифів і структури тарифів на послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" від 15.01.2020; Наказ №2 "Про внесення змін до тарифів і структури тарифів на послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" від 05.01.2021; Наказ №3 "Про внесення змін до тарифів і структури тарифів на послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" від 14.01.2022; Наказ №4 від 29.01.2021 "Про нарахування плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території";
- застосувати наслідки недійсності правочинів складених у формі наказів.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачем затверджено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, без перевірки їх економічної обґрунтованості, та за відсутності визначеної чинним законодавством документації та згоди всіх співвласників житлового будинку, тобто без дотримання вимог Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", чим, за твердженнями позивача порушено його права та інтереси, як споживача житлово- комунальних послуг, передбачених ст. 4, 10, 18, ст. 25 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.05.2023 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТІВАЦ"залишено без руху.
26.05.2023 на адресу Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, на виконання вимог ухвали.
У вищевказаній заяві було уточнено зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, та викладено вимоги у наступній редакції:
- визнати незаконними дії Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» по призначенню тарифів і структури тарифів на послуги з утримання (управління) будинків і споруд та прибудинкових територій для житлово - офісно - торговельно - розважального комплексу по вулиці Саперне поле 14/55 у місті Києві , III черги будівництва;
- скасувати тарифи: призначені з 01.04.2019 та по день винесення судового рішення, за утримання будинку і споруд та прибудинкової території: в розмірі 20,87 грн. за 1 м2 загальної площі за 01.04.2019 по 30.04.2019; в розмірі 23,73 грн. за 1 м2 загальної площі з 19.08.2019 по 31.10.2019; в розмірі 24,84 грн. за 1 м2 загальної площі з 15.02.2020 по 31.12.2020; в розмірі 26,86 грн. за 1 м2 загальної площі з 01.01.2021 по 31.12.2021; 28,29 грн. за 1 м2 загальної площі з 01.01.2022 по 15.05.2023, до складової (структури) тарифу яких входять послуги з: прибирання прибудинкової території; прибирання сходових клітин; вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення; технічне обслуговування ліфтів; обслуговування систем диспетчеризації; технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого, холодного, водовідведення, теплопостачання, зливної каналізації; технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності; поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього упорядження; поливання дворів, клумб і газонів; прибирання і вивезення снігу, посипання частин прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами; експлуатація номерних знаків на будинку; освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води; енергопостачання для ліфтів; прибуток, охорона, для житлово - офісно - торговельно - розважального комплексу по вулиці Саперне поле 14/55 у місті Києві , III черги будівництва.
Розглянувши матеріали позовної заяви з урахуванням вищезазначеної заяви Господарський суд міста Києва визнає їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
За приписами ч.1 ст.12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).
У частині 3 вказаної статті вказано, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Виходячи з викладеного, приймаючи до уваги предмет позову, характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст.ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 28.06.23 о 15:30 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .
4. Зобов'язати позивача надати суду:
- оригінали наявних документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду).
5. Запропонувати відповідачу надати суду:
- у строк протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позов у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; докази направлення відзиву позивачу.
6. Звернути увагу відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).
7. Запропонувати позивачу у строк не пізніше п'яти днів з моменту отримання відзиву від відповідача подати до суду відповідь на відзив; докази направлення відповіді на відзив всім учасникам справи.
8. Запропонувати відповідачу у строк не пізніше п'яти днів з моменту отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив; докази направлення заперечень на відповідь на відзив всім учасникам справи.
9. Всі заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк до 28.06.2023 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.
10. Зобов'язати сторін направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.
11. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.
12. Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та не підлягає оскарженню.
Суддя О.М. Спичак