Справа № 496/5449/20
Провадження № 2-р/496/1/23
08 травня 2023 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Пендюри Л.О.
за участю секретаря - Дягилева В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка заяву ОСОБА_1 про роз'яснення заочного рішення суду від 14.07.2022 року,
ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою, в якій просить роз'яснити заочне рішення Біляївського районного суду Одеської області від 14.07.2022 року, ухвалене у цивільній справі №495/5449/20, зазначивши, що вимоги, викладені в його резолютивній частині, а саме: скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2167 га (кадастровий номер 5121080300:02:001:0355) для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , а також скасувати записи про проведену державну реєстрацію права власності за гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2167 га (кадастровий номер 5121080300:02:001:0355) для будівництва і обслуговування житлового будинку та погосподарських споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , являються підставою для скасування державної реєстрації прав, у тому числі і у Державному земельному кадастрі.
Заява мотивована тим, що 14.07.2022 року Біляївським районним судом Одеської області було ухвалено рішення у цивільній справі №496/5449/20, яким її позовну заяву про скасування рішення сільської ради, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку задоволено та, зокрема, скасовано рішення про державну реєстрацію права власності за гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2167 га (кадастровий номер 5121080300:02:001:0355) для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , а також скасовано записи про проведену державну реєстрацію права власності за гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2167 га (кадастровий номер 5121080300:02:001:0355) для будівництва і обслуговування житлового будинку та погосподарських споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . З метою виконання вказаного судового рішення вона звернулась до районного управління Держгеокадастру щодо скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 . Однак судове рішення до теперішнього часу не виконане, оскільки згідно листа сектору №1 відділу №5 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 14.12.2022 року, направленого на її адресу, його виконання неможливе через те, що дане судове рішення не є підставою скасування державної реєстрації у Державному земельному кадастрі. Враховуючи те, що судове рішення, яке набрало законної чинності, неможливо змінити, позивачка просить винести ухвалу про роз'яснення судового рішення.
Сторони до судового засідання не з'явились, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, однак їх неприбуття не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку про задоволення заяви ОСОБА_1 про роз'яснення заочного рішення суду з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що заочним рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 14.07.2022 року позовну заяву ОСОБА_1 до Усатівської сільської ради Одеського району Одеської області, ОСОБА_2 про скасування рішення сільської ради, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку задоволено.
Скасовано рішення Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області в частині передачі ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею 0,2167 га (кадастровий номер 5121080300:02:001:0355) для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2167 га (кадастровий номер 5121080300:02:001:0355) для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить гр. ОСОБА_2 .
Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності за гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2167 га (кадастровий номер 5121080300:02:001:0355) для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
Скасовано записи про проведену державну реєстрацію права власності за гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2167 га (кадастровий номер 5121080300:02:001:0355) для будівництва і обслуговування житлового будинку та погосподарських споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнуто з Усатівської сільської ради Одеського району Одеської області та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , в рівних частках з кожного, судові витрати у розмірі 2520 грн, тобто по 1260 гривень з кожного відповідача.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.
Пунктом 21 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судове рішення в цивільній справі» №14 від 18.12.2009 року визначено, що роз'яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз'яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до виконання.
Отже, за змістом ст. 271 ЦПК України та з урахуванням наведених роз'яснень, які містяться в постанові Пленуму Верховного Суду України, роз'яснення рішення - це більш повний, ясний, зрозумілий виклад тих пунктів рішення, які підлягають виконанню та розуміння яких викликає труднощі.
Згідно із ч. ч. 3, 4 ст. 79-1 Земельного кодексу України сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Частинами 1, 6 ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.
Відповідно до ч. 13 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка припиняє існування як об'єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об'єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», не було зареєстровано протягом року з вини заявника.
Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).
Аналогічні положення містить ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр».
Наведені положення чинного законодавства вказують на те, що скасування державної реєстрації земельної ділянки має наслідком скасування її кадастрового номеру у Державному земельному кадастрі.
Заочним рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 14.07.2022 року, окрім скасування права власності гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2167 га (кадастровий номер 5121080300:02:001:0355) для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , також скасовано рішення та записи про таку державну реєстрацію права власності, що є підставою для скасування державної реєстрації прав, у тому числі і у Державному земельному кадастрі.
Враховуючи те, що без роз'яснення змісту судового рішення воно не може бути виконано, а тому суд дійшов висновку про задоволення заяви ОСОБА_1 .
Керуючись ст. ст. 259-261, 271 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1 про роз'яснення заочного рішення суду від 14.07.2022 року у цивільній справі №496/5449/20 за позовом ОСОБА_1 до Усатівської сільської ради Одеського району Одеської області, ОСОБА_2 про скасування рішення сільської ради, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку - задовольнити.
Роз'яснити, що скасування рішення про державну реєстрацію права власності за гр. ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2167 га (кадастровий номер 5121080300:02:001:0355) для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , а також скасування записів про таку державну реєстрацію права власності передбачає одночасне скасування державної реєстрації та видалення контуру земельної ділянки з кадастровим номером 5121080300:02:001:0355 у Державному земельному кадастрі.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області.
Повне судове рішення складено 08.05.2023 року.
Суддя Л.О. Пендюра