30 липня 2010 року Справа №2-893/2010р.
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Квятковської Л.Й.
при секретарі Маришевій Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу за позовом комунального підприємства «Чортків Дім» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання житла та прибудинкової території, -
В липні 2010 року позивач комунальне підприємство «Чортків Дім» (далі - КП «Чортків Дім») звернувся в суд з п- вом до відповідачки ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання житла та прибудинкової території. В позовній заяві позивач вказав, що відповідно до рішення Чортківської міської ради №516 від 31.08.2007 року КП «Чортків Дім» передано на обслуговування житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в якій є відповідачка ОСОБА_1 На виконання цього рішення КП «Чортків Дім» з вересня 2007 року здійснює обслуговування даного будинку, а саме: здійснює обслуговування внутрібудинкових електромереж, освітлення місць загального користування (по фактичних показниках лічильника), обслуговування внутрішніх будинкових систем водотеплопостачання та водовідведення, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт покрівлі, під'їздів та сходових кліток, несучих та запасних конструкцій будинку, підготовка житлового фонду до експлуатації в зимовий період, прибирання прибудинкової території, дератизація, дезинфекція (по фактично виконаних роботах). Оплату за утримання житла зобов'язані сплачувати як власники викуплених та приватизованих квартир, так і квартиронаймачі. Відповідачка своєчасно не вносить плату за обслуговування будинку, в зв'язку з чим утворилася заборгованість перед КП «Чортків Дім» станом на 01.01.2010 року в сумі 705,89 гривень.
Представник позивача позов підтримує, просить стягнути з відповідачки ОСОБА_1 суму боргу 705,89 грн. за витрати на утримання житла та прибудинкової території.
Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася повторно, про причини неявки суд не повідомила. Про день слухання справи повідомлена належним чином.
Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Позивачу КП «Чортків Дім» відповідно до рішення Чортківської міської ради №516 від 31.08.2007 року передано на обслуговування житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
Позивач КП «Чортків Дім» надає відповідачу послуги по обслуговуванню будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової території, зокрема, надаються такі види послуг: обслуговування внутрібудинкових електромереж, освітлення місць загального кори'" гвання (по фактичних показниках лічильника), обслуговування внутрішніх будинкових систем водотеплопостачання та водовідведення, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт покрівлі, під'їздів та сходових кліток, несучих та запасних конструкцій будинку, підготовка житлового фонду до експлуатації в зимовий період, прибирання прибудинкової території, дератизація, дезинфекція (по фактично виконаних роботах), що стверджується переліком робіт, нарядом-
завданням на виконання робіт по поточному ремонту, розрахунком плати за утримання житла та прибудинкової території.
Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.
П. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року (в редакції від 14.01.2009 року за №5) «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачає, що власник квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідачка ОСОБА_1 не вносить вчасно плати за утримання житла та прибудинкової території, що призвело до заборгованості перед позивачем КП «Чортків Дім» станом на 01.01.2010 року в сумі 705,89 гривень.
Суд приходить до висновку, що порушені права позивача підлягають відновленню шляхом задоволення позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 15, 16, 23, 67 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 179 Житлового кодексу України, ст. 10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року (в редакції від 14.01.2009 року за №5) «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. ст. 256, 257 Цивільного кодексу України, ст. ст. 15, 30, 62 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 в користь комунального підприємства «Чортків Дім» 705 (сімсот п'ять) гривень 89 копійок заборгованості за утримання житла та прибудинкової території та в користь держави 51 (п'ятдесят одну) гривню судового збору та 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційно - технічне забезпечення в дохід держави.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: (підпис)
Копія вірна
Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи №2-893/10, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.
Суддя Чортківського
районного суду: Л.Й. Квятковська
.