Справа № 2-2089\10
08 вересня 2010р. м. Сімферополь
Сімферопольський районний суд АР Крим у складі головуючого судді Томащак А.С., при секретарі Бережній В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю
Встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю - земельною ділянкою АДРЕСА_1, шляхом зобов'язання ОСОБА_2 звільнити зазначену земельну ділянку.
Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку позивачу належить зазначена земельна ділянка, ні якій розташовано недобудований садовий будинок, придатний для тимчасового проживання, в якому з 2006 року, за його згодою, мешкає відповідач по справі. На його неодноразові звернення до відповідача, щодо звільнення земельної ділянки, остання відмовляється його звільнити і на даний час взагалі перешкоджає йому користуватися власністю - а саме земельною ділянкою АДРЕСА_1.
В ході судового засідання позивач, його представник заявлені позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, письмові заперечення проти позову не надав, в зв'язку з чим суд, за згодою позивача, представника позивача, заочно розглянув справу на підставі наявних доказів.
Суд заслухавши пояснення позивача, представник позивача, дослідивши докази у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.09.2006 року ОСОБА_1 придбав у власність земельну ділянку АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки для ведення садівництва.
На підставі вказаного договору купівлі - продажу земельної ділянки ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.
Відповідно до довідки голови СТ «Ялос» в недобудованому будинку, що розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_2
З актів складених членами СТ «Ялос» 08.04.2010р. та 26.04.2010 року вбачається, що ОСОБА_2 відмовилась самовільно звільнити недобудованому будинку, що розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1.
Статтею 78 ЗК України визначено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків, що визначено статтею 152 ЗК України.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 391 ЦК України також визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки в ході судового засідання беззаперечно встановлено, що на земельній ділянці позивача, що знаходиться у нього у власності з цільовим призначенням для ведення садівництва знаходиться недобудований будинок, в якому мешкає відповідач ОСОБА_2, яка незаконно утримує вказану будівлю, чим перешкоджає позивачу використовувати його земельну ділянку за призначенням, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.. 316,317,321,391 ЦК України, ст.. 78, 152 ЗК України, керуючись ст.. 212, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю - земельною ділянкою АДРЕСА_1, шляхом зобов'язання ОСОБА_2 звільнити зазначену земельну ділянку.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 45грн.50коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Сімферопольським районним судом АР Крим за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем рішення може бути оскаржене в апеляційний суд АР Крим через Сімферопольський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя А.С. Томащак