Справа № 2-810/08
25 листопада2008 р. Чорноморський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Дядіченко С В.
при секретарі Лидзар Д.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Окунівської сільської ради Чорноморського району АР Крим, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, суд
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що 28.05.1997 року за договором купівлі-продажу вона придбала вказаний будинок у ОСОБА_3, який складався з літер „А" - житловий будинок загальною площею 48, 2 кв. м, жилою площею 28, 0 кв. м, літер „а"- прибудова, літер „Б" - гараж, літери „В" - сарай, літер „У6"- вбиральні. У 1999 році на земельній ділянці, яка належить позивачці на праві власності, вона звела нові будівлі та споруди. 18.03.2008 року Євпаторійським БТІ був виготовлений технічний паспорт, але не видано свідоцтво на право власності. Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок у цілому зі всіма господарськими будовами та спорудами.
Позивачка у судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви, в яких позовні вимоги визнали у повному обсязі, не заперечували проти розгляду справи в їх відсутності.
У відповідності зі ст. 169 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів.
Суд вважає, що позов є обгрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що 28.05.1997 року за договором купівлі-продажу позивачка придбала будинок АДРЕСА_1 у ОСОБА_3, що підтверджується вищевказаним договором (а.с. 6). ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0, 85 га, яка розташована по АДРЕСА_1, цільове призначення якої, будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що підтверджується державним актом серія IV-KM № 014485.(а.с. 20) На підставі рішення № 13\2 Окунівської сільської ради Чорноморського району АР Крим від 20.01.1999 року на вищевказаній ділянці позивачка звела нові будівлі та споруди, (а.с. 7) 18.03.2008 року Євпаторійським БТІ був виготовлений технічний паспорт всіх будівель, але не видано свідоцтво на право власності. Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок у цілому зі всіма господарськими будовами та спорудами.
Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно до ст. 375 ЦК України - власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших нори і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
З таких обставин, суд приходить до висновку, що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню повністю.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 317, 328, 375 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок у цілому зі всіма господарськими будовами та спорудами, а саме: літер „А" -житловий будинок загальною площею 48, 2 кв. м, жилою площею 28, 0 кв. м, літер „Е" - житловий будинок загальною площею 211, 6 кв. м, жилою площею 42, 1 кв. м, літери „а, е"- прибудови, літер „el" - веранда, літер „Б" - гараж, літери „В, Д" - сараї, літери „У6, У61"- вбиральні, які розташовані за адресою в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду АРК через Чорноморський районний суд АРК шляхом подачі в 10-ти денний - строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.