Справа № 572/1872/23
12 травня 2023 року Сарненський районний суд Рівненської області
головуючого cудді - ВЕДЯНІНОЇ Т.О.
при секретарі - ШЕВНІ І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сарни заяву ОСОБА_1 у цивільній справі №572/1872/23 про забезпечення позову,-
ОСОБА_1 звернулась до Сарненського районного суду із заявою, в якій просить забезпечити позов, який буде подано нею до Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_2 про визнання технічної документації такою, що не відповідає законодавству та скасування державної реєстрації земельної ділянки.
Відповідно до вказаної заяви ОСОБА_1 зазначає, що 31 січня 2023 року на земельну ділянку, що знаходиться на території Сарненської територіальної громади Сарненського району Рівненської області в АДРЕСА_1 та перебуває відповідно до витягу з ДРРП за номером 11978547 від 10.11.2015 року у позивачки на праві приватної власності для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5625485800:04:004:0106, зайшов відповідач ОСОБА_2 з невідомими особами та повідомив, що нібито у нього існують документи, що надають йому право здійснювати забудову частини цієї земельної ділянки. В той же день ОСОБА_2 самовільно викорчувано дерева та розпочато підготовчі роботи по розмітці земельної ділянки (влаштування паркану) для подальшого проведення будівельних робіт. Про дану подію було повідомлено працівників поліції, в ході перевірки встановлено, що ОСОБА_2 огорожу встановлює згідно проектного планування. На підставі зібраних доказів, позивачці направлено довідку про припинення подальшого розгляду повідомлення зареєстрованого в СО Сарненського РВП ГУНП в Рівненській області від 31.01.2023 року №709 та запропоновано звернутися спірного питання стосовно меж земельної ділянки до суду в порядку цивільного судочинства. Позивачці стало відомо, що ОСОБА_2 зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт та зареєстрований будівельний паспорт, що надає відповідачу можливість здійснювати будівельні роботи.
На даний час заявник має намір оскаржити право ОСОБА_2 на частину земельної ділянки, а тому з метою повного, належного та своєчасного виконання судового рішення, яке може бути ухвалено у справі, слід забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_2 здійснювати та виконувати на земельній ділянці з кадастровим номером 5625485800:04:004:0129, яка знаходиться на АДРЕСА_2 , особисто чи із залученням сторонніх осіб, підрядних та субпідрядних організацій, будь-які будівельні роботи, в тому числі, але не виключно підготовчі, земельні, будівельні, монтажні, оздоблювальні, роботи з будівництва будівель чи іншого нерухомого чи рухомого майна до набрання рішення суду законної сили у даній справі.
Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається без повідомлення учасників справи.
Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України - суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
При чому, відповідно до ч.2 ст.150 ЦПК України - забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.
Отже, ОСОБА_1 подано заяву про забезпечення позову до пред'явлення позову.
Дослідивши вимоги заяви та долучені до заяви докази, суд дійшов наступного висновку.
Так, із наданих заявником документів встановлено, що згідно реєстру документів ЄДУССБ зареєстроване Повідомлення про початок будівельних робіт, а саме на будівництво індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд від 16.03.2023 року. Також згідно даного реєстру зареєстрований будівельний паспорт виданий відділом архітектури та містобудування Сарненської міської ради, за адресою АДРЕСА_2 на земельній ділянці з кадастровим номером 5625485800:04:004:0129.
Крім цього, згідно із дослідженою судом копією довідки про результати розгляду повідомлення зареєстрованого в ЄО Сарненського ОВП ГУНП в Рівненській області від 31.01.2023 року №709 встановлено, що в поліцію з заявою зверталася ОСОБА_3 жителька АДРЕСА_3 , про те, що у неї виник конфлікт із сусідом ОСОБА_2 стосовно меж земельної ділянки.
Судом враховується, що за змістом п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України - позов забезпечується, в тому числі, шляхом забороною вчиняти певні дії.
Заявник, у відповідності до вимог ст.150 ЦПК України посилається на ті обставини, що забезпечення позову є необхідним для забезпечення в подальшому можливості виконання рішення суду.
Однак, суду не надано доказів того, що права заявниці є порушеними, не додано доказу стосовно того, що вона є власником земельної ділянки з кадастровим номером 5625485800:04:004:0106 та що її земельна ділянка межує із земельною ділянкою ОСОБА_2 (в тому числі не підтверджено, що земельна ділянка, стосовно якої заявник просить вжити певні заходи, належить саме ОСОБА_2 , а не іншій особі).
Також заявницею долучена довідка від 06.02.2023 року про результати розгляду повідомлення ОСОБА_3 зареєстрованого в ЄС Сарненського РВП ГУНП в Рівненській області, яка не стосується предмету доказування.
Таким чином, застосувавши запропоновані заявником заходи, суд може безпідставно порушити права інших осіб.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги заявника щодо забезпечення позову є не обґрунтованими, а тому до задоволення не підлягають.
Керуючись ст.ст.149, 150, 153 ЦПК України, -
У задоволенні заяви про забезпечення позову із яким має намір звернутись до суду ОСОБА_1 (жителька АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області (вул.С.Петлюри,37 м.Рівне, ЄДРПОУ 39768252), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , НОМЕР_2 ) про визнання технічної документації такою, що не відповідає законодавству та скасування державної реєстрації земельної ділянки відмовити.
Ухвала може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її підписання шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Сарненський районний суд Рівненської області.
Суддя