Справа № 2-2474/2010 р.
2007 р.
19 липня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Васильцова О.В.,
при секретарі - Назаренко І.М.,
за участю представників позивача - Шевченко О. П., Джумаєва А. І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу, відкриту за позовом публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит” до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості, -
Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості в сумі 950 914, 42 гривень, зазначивши, що 13 серпня 2008 року між позивачем та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 10-1916-088К, згідно якого отримала кредит у сумі 80 000,00 гривень. При укладенні кредитного договору ОСОБА_3 прийняла на себе зобов'язання повернути кредит до 13 серпня 2023 року та сплачувати відсотки за користування кредитом, згідно графіку.
У порушення зазначених норм ОСОБА_3 систематично не виконувала належним чином зобов'язання по поверненню кредиту та сплати відсотків за користування ним.
13 серпня 2008 року, як забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором був укладений договір іпотеки № 10-1916-088І між публічним акціонерним товариством „Банк „Фінанси та Кредит” та ОСОБА_4 відповідно до умов якого ОСОБА_4 передав в іпотеку наступне нерухоме майно: вбудоване нежиле приміщення у нежитловій будівлі, «А-1», загальною площею 741,2 кв.м., нежитловою площею 729,1 кв.м., що розташоване за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, смт. Мирне, вул. Паркова, 6а.
13 серпня 2008 року у забезпечення виконання зобов'язань за договором був укладений договір поруки № 10-1916-088П між публічним акціонерним товариством „Банк „Фінанси та Кредит” та ОСОБА_5, відповідно до умов якого ОСОБА_5 прийняв на себе зобов'язання відповідати перед позивачем у повному обсязі за своєчасне та повне виконання ОСОБА_3 зобов'язань за кредитним договором.
Заборгованість ОСОБА_3 по кредиту станом на 31 березня 2010 року у національній валюті за офіційним курсом НБУ складає 950 914, 42 гривні, яка складається із:
- 145213,44 гривень - сума несплачених відсотків за кредитом;
- 633 970, 60 гривень - сума позичкової заборгованості за кредитом;
- 171 730,38 гривень - сума несплаченої пені за прострочу відсотків, щомісячної комісії і кредиту.
Представники позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили позов задовольнити та стягнути з відповідачем на користь публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит” суму заборгованості за кредитним договором у розмірі 950 914, 42 гривень, судові витрати у розмірі 1820 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 10-1916-088І від 13 серпня 2008 року, стягнення провести шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною, розмір якої узгоджено сторонами згідно п. 3 іпотечного договору № 10-1916-088І від 13.08.2008 року, а саме за 1 438 728,00 гривень.
Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце слухання справ, в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Таким чином, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив про заочний розгляд справи у відсутність відповідачів на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
13 серпня 2008 року між позивачем та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 10-1916-088К (а.с.5-6), згідно якого отримала кредит у сумі 80 000,00 гривень. При укладенні кредитного договору ОСОБА_3 прийняла на себе зобов'язання повернути кредит до 13 серпня 2023 року та сплачувати відсотки за користування кредитом, згідно графіку (а.с. 7-8).
Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
Відповідно до п. 6.1 кредитного договору за порушення термінів сплати заборгованості по кредиту та відсотків за ним встановлена пеня у розмірі 1 % від суми простроченої заборгованості за кожний день прострочення платежу, яка підлягає стягненню.
У зв'язку з тим, що ОСОБА_3 всупереч пунктів 3.2, 4.3 кредитного договору, порушує строки здійснення платежів, публічне акціонерне товариство „Банк „Фінанси та Кредит” повідомило ОСОБА_3 про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором. Також відповідно до п. 3.4 кредитного договору направлялись вимоги про погашення кредиту та сплату штрафних санкцій (а.с.18-19), але відповідачі не відреагували на листи і не погасили заборгованість по кредиту.
13 серпня 2008 року, як забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором був укладений договір іпотеки № 10-1916-088І (а.с.10-11) між публічним акціонерним товариством „Банк „Фінанси та Кредит” та ОСОБА_4 відповідно до умов якого ОСОБА_4 передав в іпотеку наступне нерухоме майно: вбудоване нежиле приміщення у нежитловій будівлі, «А-1», загальною площею 741,2 кв.м., нежитловою площею 729,1 кв.м., що розташоване за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, смт. Мирне, вул. Паркова, 6а, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19592980 від 19 липня 2008 року, реєстраційний № 23154190 видане комунальним підприємством «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» (а.с.12).
13 серпня 2008 року у забезпечення виконання зобов'язань за договором був укладений договір поруки № 10-1916-088П між публічним акціонерним товариством „Банк „Фінанси та Кредит” та ОСОБА_5, відповідно до умов якого ОСОБА_5 прийняв на себе зобов'язання відповідати перед позивачем у повному обсязі за своєчасне та повне виконання ОСОБА_3 зобов'язань за кредитним договором (а.с.9).
Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі виникнення або неналежного виконання боржником основного зобов'язання (кредитного договору) іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотеко держателя на звернення стягнення на предмет іпотеки.
Заборгованість ОСОБА_3 по кредиту станом на 31 березня 2010 року у національній валюті за офіційним курсом НБУ складає 950 914, 42 гривні, яка складається із:
- 145213,44 гривень - сума несплачених відсотків за кредитом;
- 633 970, 60 гривень - сума позичкової заборгованості за кредитом;
- 171 730,38 гривень - сума несплаченої пені за прострочу відсотків, щомісячної комісії і кредиту.
Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно до ч.2 ст.536 ЦК України, розмір відсотків за користування чужими грошовими коштами, встановлюється договором, законом, або іншим актом цивільного законодавства.
Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до ч. 1 ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку.
Відповідно до ч. 1 ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.
На підставі вищевикладеного, керуючись Законом України «Про іпотеку», ст.ст. 526, 536, 546, 549, 553, 554, 625, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 213-215 ЦПК України,
Позов публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит” до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості - задовольнити повністю.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає: АДРЕСА_1, ідентифікаційнои номер НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючого: м. АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, проживаючого: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 на користь публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит” на р/р 29091190900980 у філії „Запорізьке РУ” АТ „Банк „Фінанси та Кредит”, МФО 313731, ІПН НОМЕР_1 суму заборгованості по кредитному договору у розмірі 950 914 (дев'ятсот п'ятдесят тисяч дев'ятсот чотирнадцять) гривень 42 копійки.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає: АДРЕСА_1, ідентифікаційнои номер НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючого: м. АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, проживаючого: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 на користь публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит” на р/р 29091190900980 у філії „Запорізьке РУ” АТ „Банк „Фінанси та Кредит”, МФО 313731, ІПН 2905112089 витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 700 (одна тисяча сімсот) гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 гривень.
Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 10-1916-088І від 13 серпня 2008 року, що належить ОСОБА_4, а саме на вбудоване нежиле приміщення у нежитловій будівлі «А-1», загальною площею 741,2 кв.м., нежитловою площею 729, 1 кв.м., що розташоване за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, смт. Мирне, вул. Паркова, 6а.
Стягнення провести шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною, розмір якої узгоджено сторонами згідно п. 3 іпотечного договору № 10-1916-088І від 13 серпня 2008 року, а саме: початкова вартість вбудованого нежилого прміщення, яке розташоване за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, смт Мирне, вул. Паркова, 6а, становить 498 414 (чотириста дев'яносто вісім тисяч чотириста чотирнадцять) гривень 00 копійок.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення Мелітопольського міськрайонного суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя: Васильцов О.В.