Справа № 484/4475/22
Провадження № 2/484/198/23
25 квітня 2023 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
у складі : головуючого судді - Мельничука О.В.,
за участю секретаря судового засідання - Голубкової Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовомОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, третя особа: ОСОБА_3 , про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської обл., -
13.12.2022 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом в інтересах ОСОБА_2 в якому просила:
визнати за ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Первомайського району Миколаївської області;
визнати за ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,2500 га, кадастровий номер 4825486701:05:018:0003, що розташована по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Первомайського району Миколаївської області.;
визнати за ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,6973 га, кадастровий номер 4825486700:08:000:0397, що розташована в межах Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Первомайського району Миколаївської області;
визнати за ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,9002 га, кадастровий номер 4825486700:08:000:0398, що розташована в межах Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Первомайського району Миколаївської області.
Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Софіївка Первомайського району Миколаївської області померла ОСОБА_5 , і після її смерті відкрилася спадина на належне їй майно, що складалося з житлового будинку та земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 4825486701:05:018:0003, для його будівництва та обслуговування, що розташовані по АДРЕСА_1 та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,6973 га, кадастровий номер 4825486700:08:000:0397, що розташована в межах Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.
23 серпня 2012 року спадкодавиця склала заповіт, за умовами якого все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося, вона заповіла своїй донці ОСОБА_4 , 1972 року народження.
Фактично спадщину прийняла донька спадкодавиці - ОСОБА_4 , оскільки вона проживала та була зареєстрована зі своєю матір'ю на день її смерті. Проте, заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори вона не подала. Заяву про прийняття спадщини подала сестра померлої, двоюрідна баба позивачки - ОСОБА_3 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Первомайського району Миколаївської області померла ОСОБА_4 і після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, що складалося з зазначеного вище майна, яке прийняла та не оформила ОСОБА_4 , а також земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,9002 га, кадастровий номер 4825486700:08:000:0398, що розташована в межах Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.
У встановленому законодавством порядку позивачка прийняла спадщину, шляхом подачі відповідної заяви до Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області. Інші спадкоємці, які фактично прийняли спадщину відсутні, що підтверджується довідкою з останнього місця проживання спадкодавиці.
Отже, ОСОБА_2 , являється єдиною спадкоємицею на вказане вище нерухоме майно.
Проте, 31.10.2022 року, коли вона звернулася за видачею їй свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно, що належало ОСОБА_4 та на майно, яке вона прийняла та не оформила після смерті своєї матері, то їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що у неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нього, про що нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, проте нотаріус роз'яснила, що у разі смерті власника нерухомого майна та відсутності правовстановлюючого документу, питання визначення належності йому (спадкодавцю) цього майна та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.
Житловий будинок та земельна ділянка площею 0,2500 га, для його будівництва та обслуговування, що розташовані по АДРЕСА_1 , дійсно належали ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 07 червня 2012 року, посвідченого Ткаченко Н.В., приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області за реєстровим номером 847.
За вказаним договором право власності на житловий будинок було зареєстроване в Первомайському міжміському бюро технічної інвентаризації 12.07.2012 року.
Крім того, після укладення договору купівлі-продажу ОСОБА_5 не отримала державний акт на своє ім'я, тобто не зареєструвала право власності на зазначену ділянку, а тому право власності на неї досі зареєстроване за колишнім власником житлового будинку.
Право власності на зазначену земельну ділянку за померлою виникло на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 07 червня 2012 року, посвідченого Ткаченко Н.В., приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області за реєстровим номером 847.
Але спадкодавиця, за життя, не встигла здійснити державну реєстрацію прав на земельну ділянку, хоча перешкод для реєстрації права власності у неї не було. Це право ніким не оспорювалося.
Земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,6973 га, кадастровий номер 4825486700:08:000:0397, що розташована в межах території Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, дійсно належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №422866 від 18.01.2006 року, про що свідчить копія державного акту та Витягу з ДЗК про земельну ділянку.
Земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,9002 га, кадастровий номер 4825486700:08:000:0398, що розташована в межах території Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, дійсно належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №422867 від 18.01.2006 року, про що свідчить копія державного акту та Витягу з ДЗК про земельну ділянку.
Із набранням чинності ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень», органи, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, видають дублікати правовстановлюючих документів лише власникам або уповноваженим ними особам за довіреністю. Тому, отримати дублікат на померлу людину неможливо.
Слід зазначити, що ОСОБА_3 являється спадкоємицею другої черги, а Позивачка являється спадкоємицею першої черги за правом представлення після смерті ОСОБА_5 , оскільки її батько помер до смерті своєї матері.
З підстав, зазначених вище, Позивачка не має можливості отримати свідоцтва про право на спадщину за законом, на зазначене вище спадкове майно, тому єдиним правовим способом захисту її законних прав та інтересів, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, є звернення до суду.
В судове засідання позивачка та її представник не з'явились, але остання надала клопотання про розгляд справи у відсутність її та позивачки, а позов підтримують у повному обсязі.
Мигіївська сільська рада Первомайського району Миколаївської області надала заяву про розгляд справи у відсутність представника та прийняти рішення на розсуд суду.
Третя особа та її представник в судове засідання не з'явились, але останній 26.01.2023 надав письмовий відзив, в якому просив в задоволенні позову відмовити в зв'язку з тим, що спадкове майно належало ОСОБА_5 - рідній сестри ОСОБА_3 і остання із своїм чоловіком фінансово та роботою допомагала сестрі будувати будинок. Позивачка з ОСОБА_5 майже не спілкувалась, а коли захворіла ОСОБА_6 , то позивачка їй також ніяким чином не допомагала і здоров'ям не цікавилась, а крім того, так як спадкодавця заповідала все своє майно дочці ОСОБА_4 , то син ОСОБА_7 (батько позивачки) хоч і помер швидше своєї матері спадкодавці , однак за заповітом все майно перейшло до дочки спадкодавці - ОСОБА_4 . За таких обставин твердження позивачки що вона є спадкоємцем першої черги, а ОСОБА_3 - другої, невірне.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.
Із копій свідоцтв про народження видно що ОСОБА_7 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 і його батьками є ОСОБА_8 та ОСОБА_5 ; ОСОБА_2 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 і її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_9 .
Згідно копій свідоцтв про смерть ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_7 ; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_8 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_9 , помер ІНФОРМАЦІЯ_10 .
Із копії заповіту від 23.08.2012 року видно, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 заповідала все своє майно ОСОБА_4 , 1972 року народження.
Із копії Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 17.11.2022 року видно, що власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 на підстав договору купівлі-продажу №847 від 07.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Ткаченко Н.В.
Копією довідки про оціночну вартість об'єкта нерухомості від 25.09.2022 року підтверджено, що вартість будинку АДРЕСА_1 складає 91251,13 грн., а вартість земельної ділянки присадибної 14261,76 грн.
Із копії державних актів на право власності на земельну ділянку від 18.01.2006 року видно, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянок площею 8,70 га, ОСОБА_4 є власником земельної ділянок площею 2,90 га, які розташовані в межах території Софіївської сільської ради Первомайського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастрові номери 4825486700:08:000:0397, 4825486700:08:000:0397 відповідно).
Згідно постанови державного нотаріуса Другої Первомайської державної нотаріальної контори від 31.10.2022 року ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 8,6973 га та 2,9002 га та житловий будинок з земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 , що належало ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки спадкоємцем не надано документів, які б підтверджували право власності на нерухоме майно спадкодавця.
Із копії заяви про прийняття спадщини видно, що 14.12.2021 року ОСОБА_2 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_5 , а 11.01.2022 року вона ж звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її тітки - ОСОБА_4 .
Із копії заяви про прийняття спадщини видно, що 13.05.2022 року ОСОБА_3 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 її сестри ОСОБА_5 .
Згідно ч.3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 120 ч.1 ЗК України у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об'єкта до набувача такого об'єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об'єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об'єкта переходить право власності на таку частку.
На підставі досліджених судом доказів, суд приходить до висновку що спадкодавцям на момент смерті належали житловий будинок з присадибною земельною ділянкою площею 0,25 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 4825486701:05:018:0003), земельні площею 8,70 га та 2,90 га, які розташовані в межах території Софіївської сільської ради Первомайського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастрові номери 4825486700:08:000:0397, 4825486700:08:000:0397 відповідно).
Згідно ч.1 ст.1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.
Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.
Тобто, батько позивачки ОСОБА_7 після смерті його матері ОСОБА_5 був би спадкоємцем першої черги, однак помер раніше , а тому позивачка являється спадкоємцем першої черги, відповідно.
На підставі викладено, суд знаходить позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265, 315, 317 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Первомайського району Миколаївської області.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,2500 га, кадастровий номер 4825486701:05:018:0003, що розташована по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Первомайського району Миколаївської області.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,6973 га, кадастровий номер 4825486700:08:000:0397, що розташована в межах Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Первомайського району Миколаївської області.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,9002 га, кадастровий номер 4825486700:08:000:0397,, що розташована в межах Софіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Первомайського району Миколаївської області.
Повне найменування учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):
Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: Мигіївська сільська рада Первомайського району Миколаївської областімісцезнаходження юридичної особи: 55223, вул.Первомайська, 50 с. Мигія Первомайського району Миколаївської області, код ЄДРПОУ 04376937.
Третя особа: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення виготовлено 05.05.2023 року.
Суддя: О.В. Мельничук