Справа № 362/3644/22
Провадження № 2/362/1108/23
26 квітня 2023 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Кравченко Л.М.,
з участю секретаря судового засідання - Шмагун М.С.,
розглянувши y відкритому судовому засіданні у місті Василькові Київської області в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди,-
У вересні 2022 р. ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на її користь заборгованість за договором оренди, а також судові витрати.
Свої вимоги мотивувала тим, що 04.12.2020 р. між нею та ОСОБА_2 було укладено договір оренди № А00101135, за яким вона передала останньому в тимчасове оплатне користування будівельне обладнання, а він зобов'язався виплачувати орендну плату і після закінчення терміну оренди повернути обладнання. Згідно акту передачі обладнання в тимчасове користування строк оренди становив з 17.06.2021 р. по 18.06.2021 р. (одна доба). Разом з цим, відповідачем допущено порушення зобов'язання за договором оренди та повернуто обладнання з порушенням встановлених строків 02.10.2021 р. (будівельну тачку), 25.06.2021 р. (бетонозмішувач) та не внесено орендну плату за період фактичного користування обладнанням.
В добровільному поряду виконати свої зобов'язання та сплатити суму боргу за договором оренди в загальному розмірі 29120 грн. відповідач ОСОБА_2 відмовляється, в зв'язку з чим позивач змушена звернутись із даним позовом до суду.
Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 07.02.2023 р. відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін.
В судове засідання позивач ФОП ОСОБА_1 , яка належним чином повідомлена про розгляд справи, та її представник не з'явились. В позовній заяві просили розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти постановлення по справі заочного рішення не заперечують.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювалось судом шляхом направлення ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви та доданих до неї документів.
Відповідач правом на подання відзиву на позов не скористався.
У зв'язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, на підставі доказів, наданих разом із матеріалами позову,з ухваленням заочного рішення відповідно до ст. ст. 280-283 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.
04.12.2020 р. між ФОП ОСОБА_1 (орендодавець) та ОСОБА_2 (орендар) було укладено договір оренди № А00101135, за яким орендодавець зобов'язався передати, а орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов'язався виплачувати орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання (а.с 15-16).
Орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до цього договору, який є його невід'ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати, зазначеної сторонами в акті прийому-передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (п. 2.1 договору оренди).
Вартість оренди, зазначена у відповідному додатку, дійсна й не підлягає зміні орендодавцем за умови 100 % передплати орендарем вартості оренди за весь період, зазначений сторонами в акті передачі обладнання в тимчасове користування (п. 2.2 договору оренди).
Відповідно до положень п. 1.2 договору оренди найменування обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються у відповідних додатках до цього договору, який є невід'ємною частиною договору.
Початок перебігу строку оренди кожної одиниці обладнання, зазначеного у відповідному додатку до цього договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі обладнання за актом передачі обладнання в тимчасове користування (п. 4.1 договору оренди).
Термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100 % повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані (п. 4.3 договору оренди).
Згідно Акту передачі обладнання у тимчасове користування від 17.06.2021 р. та Додатку №1 до договору оренди обладнання № А00101135 від 04.12.2020 р. ФОП ОСОБА_1 передала в оренду ОСОБА_2 обладнання: - «Бетонозмішувач Скиф БСМ-250,250 л», 1 шт., вартість оренди 350 грн./доба, час початку оренди - 17:24 17.06.2021, планований час закінчення оренди - 17:24 17.06.2021; - «тачка будівельна» 1 шт., вартість оренди 70 грн./доба, час початку оренди - 17:24 17.06.2021, планований час закінчення оренди - 17:24 17.06.2021 (а.с 14).
Відповідно до положень п. 3.1 договору оренди орендар проводить передплату за оренду обладнання у розмірі 100 % на підставі відповідного додатку до договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду.
На виконання умов договору орендарем ОСОБА_2 було внесено гарантійний платіж в розмірі 3500,00 грн. та 450,00 грн. передплати вартості оренди, що підтверджується прибутковим касовим ордером № 6770 від 17.06.2021 р. (а.с.13).
Відповідно до положень п. 3.3 договору оренди гарантійний платіж означає платіж по забезпеченню виконання орендарем зобов'язань за цим договором, та сплачується орендодавцеві не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Розмір гарантійного платежу зазначається у відповідному додатку і повертається орендарю на умовах, визначених цим договором. Гарантійний платіж знаходиться у орендодавця без нарахування будь-яких відсотків. Гарантійний платіж орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції.
Якщо на момент закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди (п. 4.4 договору оренди).
Згідно п. 5.5 договору оренди орендар повинен повернути обладнання в день і час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному додатку до цього договору та/або в акті передачі, зазначений у вимозі Орендодавця про повернення Обладнання строк, у визначених Договором випадках.
Станом на 18.06.2021 р. оплату наступного терміну оренди обладнання ОСОБА_2 не внесено, обладнання не повернуто.
З пояснень позивача, викладених у позові, та актів повернення обладнання з тимчасового користування (а.с. 11-12) вбачається, що орендарем було допущено порушення зобов'язань за договором оренди № А00101135 від 04.12.2020 - обладнання повернуто з порушенням встановлених строків: «Бетонозмішувач Скиф БСМ-250» повернуто 25.06.2021 р., тачку будівельну - 02.10.2021 р., орендну плату за період фактичного користування обладнанням не внесено.
Згідно п. 5.7 договору оренди в разі відмови орендаря підписати акт повернення, орендодавець має право підписати акт самостійно, зробивши позначку про відмову орендаря від підпису, такий акт буде мати обов'язкову силу для обох сторін.
У відповідності до п. 7.2 договору оренди за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки.
За несвоєчасне внесення орендної плати у випадку продовження терміну оренди орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожен день прострочення без обмеження строку нарахування пені (п. 7.3 договору оренди).
Згідно із розрахунком заборгованість, що міститься в позовній заяві, ОСОБА_2 заборгував позивачу за договором оренди № А00101135 від 04.12.2020 р. 29120,00 грн., а саме: 10920,00 грн. - сума заборгованості по орендній платі, 18200,00 грн. - сума неустойки (а.с.4).
Відповідно ст. 11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.
Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
З досліджених письмових доказів встановлено, що 04.12.2020 р. між ФОП ОСОБА_1 (орендодавець) та ОСОБА_2 (орендар) було укладено договір оренди № А00101135, за яким орендодавець зобов'язався передати, а орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов'язався виплачувати орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання (а.с 15-16).
Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).
За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму - ч.1 ст.762 ЦК України.
Згідно ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за найм речі за час прострочення.
Аналогічні положення були передбачені у п. 7.2 укладеного між сторонами договору оренди, згідно якого за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки.
У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Якщо у зобов'язані встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), згідно ч.1 ст.530 ЦК України.
Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
В силу вимог ч.1 ст. 610, ч. 1 ст. 611, ч.1 ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки, сплатити неустойку, встановлені договором або законом.
Розрахунком позивача підтверджується, що загальна сума заборгованості відповідача ОСОБА_2 за договором оренди № А00101135 від 04.12.2020 становить 29120 грн. і складається з: 10920,00 грн. - сума заборгованості по орендній платі за період з 19.06.2021 р. по 02.10.2021 (116 доби х 70,00 грн./доба за оренду тачки будівельної) + (8 діб х 350 грн./доба за оренду бетонозмішувача за період з 19.06.2021 р. по 25.06.2021 р.) (п. 2.1. Договору оренди).
18200,00 грн. - сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди: (115 доби х 70,00 грн. х 2/ доба (за оренду тачки будівельної за період 19.06.2021 р. по 02.10.2021 р.) + (8 діб х 350 грн. х 2/доба) (за оренду бетонозмішувача за період з 19.06.2021 р. по 25.06.2021 р.) мінус 3500,00 грн. гарантійного платежу) (п. 7.2. Договору оренди) (а.с.4).
Оскільки відповідач ОСОБА_2 порушив договірні зобов'язання за Договором оренди (найму) майна від 04.12.2020 р., не спростував правильність наданого позивачем розрахунку такої заборгованості, суд вважає, що заявлений позов слід задовольнити.
Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 992,40 грн.
Керуючись ст. ст. 4, 19, 27, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд, -
Позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди, - задовольнити.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за договором оренди № А00101135 від 04.12.2020 р. в розмірі 10920,00 грн. неустойку за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за період в розмірі 18200,00 грн., що всього складає 29120,00 грн. (двадцять дев'ять тисяч сто двадцять) грн. 00 коп.
Стягнути зі ОСОБА_4 на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 992 (дев'ятсот дев'яносто дві) грн. 40 коп.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення його повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо такі не було подано.
Суддя Л.М. Кравченко