Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
01 травня 2023 року м. ХарківСправа № 922/1163/23
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Суслової В.В.
без виклику представників сторін
розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви ТОВ «Род-Ник Інвест» (вх. №9857 від 21.04.2023) по справі
за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" (01133, м. Київ, вул. Євгена Коновальця, буд. 36, прим. 31)
про стягнення коштів та розірвання договору
Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест", в якому просить:
- Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “РОД-НИК ІНВЕСТ” (вул. Євгена Коновальця, буд. 36, прим. 31, м. Київ, 01133, ідентифікаційний код: 40455555) на користь Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, код ЄДРПОУ: 04059243) 310543,14 грн (триста десять тисяч п'ятсот сорок три грн 14 коп.) заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Дерев'янка, 23-Б у м. Харкові відповідно до договору оренди від 15.02.2006 за № 140667100015 за період з 23.06.2021 по 28.02.2022;
- Розірвати з товариством з обмеженою відповідальністю “РОД-НИК ІНВЕСТ” договір оренди землі від 15.02.2006 № 140667100015 земельної ділянки площею 0,1888 з кадастровим номером 6310136300:16:001:0002 по вул. вул. Дерев'янка, 23 Б у м. Харкові;
- Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “РОД-НИК ІНВЕСТ” (вул. Євгена Коновальця, буд. 36, прим. 31, м. Київ, 01133, ідентифікаційний код: 40455555) на користь Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ідентифікаційний код 04059243, р/р UА518201720344240012000032986, Банк: ДКСУ м. Київ, МФО 820172) витрати зі сплати судового збору у розмірі 7342,15 грн (сім тисяч триста сорок дві грн 15 коп.)
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.04.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/1163/23. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на "20" квітня 2023 р. о 11:00 год.
10.04.2023 відповідачем через систему “Електронний суд” подано заяву за вх. № 8666, в якій заявник просить: дозволити брати участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення EasyCon; забезпечити проведення наступного судового засідання яке відбудеться 20.04.2023року о 11.00 по справі № 922/1163/23 в режимі відеоконференцзв'язку "EASYCON" (https://vkz.court.gov.ua/conference) поза межами приміщення суду.
12.04.2023 від відповідача надійшов відзив за вх. № 9017, який долучено до матеріалів справи.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.04.2023 в задоволенні заяви ТОВ “Род-Ник Інвест” (вх. № 8666 від 10.04.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду по справі № 922/1163/23 - відмовлено.
В судовому засіданні 20.04.2023 на підставі п.3 ч.2 ст.183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 02.05.2023 о 10:45 год.
21.04.2023 від ТОВ «Род-Ник Інвест» до канцелярії суду надійшла зустрічна позовна заява за вх. № 9857, в якій відповідач просить:
- прийняти зустрічну позовну заяву до розгляду та об'єднати її із позовною заявою Харківської міської ради у справу № 922/1163/23, що перебуває на розгляді у судді Господарського суду Харківської області Суслової В.В.;
- Визнати укладеною додаткову угоду від 23.06.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «РОД-НИК IНВЕСТ» (ОРЕНДАР) та Харківською міською радою (ОРЕНДОДАВЕЦЬ) до договору оренди землі на тих самих умовах, які були викладені в договорі оренди спірної земельної ділянки кадастровий номер 6310136300:16:001:0002, площею 0,1888га у м. Харків, по вул. Дерев'янка 23-Б укладеного між Харківською міською радою та Дочірнім підприємством «Експогаз» Спільного підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Експогаз»:
«Додаткова угода
до Договору оренди земельної ділянки від 14.12.2005 зареєстрованого у виконавчому комітеті Харківської міської ради 15.02.2006 року за №140667100015 ,
м. Харків 23 червня 2021 року
Харківська міська рада Харківської області в особі міського голови Терехова І.О. (Орендодавець) з однієї сторони, та Товариство і обмеженою відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ» в особі директора Маловічко І.В. (Орендар), з іншої сторони, з врахуванням переходу до Товариства з обмеженою відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ» права власності на будівлі відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 23 червня 2021 року (реєстраційний номер реєстрації нерухомого майна 1058773263101) розмішеної на земельній ділянці кадастровий номер 6310136300:16:001:0002, площею 0,1888 га у м. Харків, по вул. Дерев'янка 23-Б, вирішили за взаємною згодою здійснити заміну сторони договору оренди земельної ділянки з Дочірнім підприємством «Експогаз» Спільного підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Експогаз» на Товариство з обмеженою відповідальністю «РОД- НИК ІНВЕСТ» в особі директора Маловічко Ірини Віталіївни, яка діє на підставі статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ» (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців, дата та номер запису 02.06 2021 року за реєстраційним № 1 000 701 0700 09063060, дані видачі виписки 02.06.2021 року, ідентифікаційний код 40455555, місцезнаходження: м. Київ, вул.Євгена Коновальця, б.36, приміщення 31, та викласти в наступній редакції:
1.Сторони
«Харківська міська рада в особі міського голови Терехова Ігоря Олександровича (далі - Орендодавець), діючого відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», з одного боку, та Орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ» в особі директора Маловічко Ірини Віталіївни, яка діє на підставі статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ» (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців, дата та номер запису 02.06.2021 року за реєстраційним № 1 000 701 0700 09063060, дата видачі виписки 02.06.2021 року, ідентифікаційний код 40455555), з другого боку,».
2. РЕКВІЗИТИ СТОРІН
Харківська міська рада Товариство з обмеженою
Ідентифікаційний код 04059213 відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ»
Харків, м-н Конституції, 7 Ідентифікаційний код 40455555
м. Київ, вул. Євгена Коновальця, б. 36,
приміщення 31
В особі міського голови В особі директора
___________І.О.Терехов ________________І.В.Маловічко
3.Всі інші умови Договору залишити без змін.
4.Ця Додаткова угода складена українською мовою у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної зі Сторін, які мають рівну юридичну силу, вступає у дію по її підписанню та після державної реєстрації є невід'ємною частиною Договору з моменту її підписання.
За Орендодавця За Орендаря
Міський голова Директор
Ігор ТЕРЕХОВ Ірина МАДОВІЧКО»;
- Судові витрати (оплата судового збору та послуги адвоката) при поданні даної зустрічної позовної заяви стягнути з Харківської міської ради (ЄДРПОУ 04059243) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ» (ЄДРПОУ 40455555).
Суд звертає увагу, що в період з 24.04.2023 по 28.04.2023 суддя Суслова В.В. перебувала на навчанні, а тому питання щодо прийняття до розгляду зустрічної позовної заяви розглядається в перший робочий день судді 01.05.2023.
Суд, дослідивши зустрічну позовну заяву ТОВ «РОД-НИК ІНВЕСТ» (вх. № 9857 від 21.04.2023) та додані до неї документи, зазначає про наступне.
Частинами 1-4 ст. 180 ГПК України передбачено, що відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.
Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.
Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом.
Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред'явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.04.2023 встановлено відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позов.
Ухвалу про відкриття провадження у справі від 03.04.2023 відповідачем отримано 10.04.2023.
А отже, зустрічна позовна заява подана у строк, встановлений ч. 1 ст. 180 ГПК України.
Розглянувши поданий зустрічний позов на його відповідність приписам статей 162, 164, 172, 173 Господарського процесуального кодексу України, а також доцільність його об'єднання до розгляду з первісним позовом, суд дійшов висновку про необхідність прийняття до спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ТОВ «РОД-НИК ІНВЕСТ» (вх. № 9857 від 21.04.2023) та вирішив об'єднати вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом.
Керуючись статтями 162, 164, 172, 173, частинами 1-4 статті 180, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Прийняти до спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ» до Харківської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 14 грудня 2005 року.
2. Вимоги за зустрічним позовом об'єднати в одне провадження з первісним позовом.
3. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання відзиву на зустрічну позовну заяву, оформленого відповідно до ст. 165 ГПК України, - протягом п'ятнадцяти днів, з дня вручення цієї ухвали суду.
4. Встановити позивачу за зустрічним позовом строк на подання до суду відповіді на відзив на зустрічний позов, оформленої відповідно до ст. 166 ГПК України, - протягом п'яти днів з дня отримання відзиву.
5. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив, оформлених відповідно до ст. 167 ГПК України, - протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
6. Звернути увагу учасників справи, що подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження.
7. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвала підписана 01.05.2023.
Суддя В.В. Суслова
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.