Справа № 369/513/23
Провадження № 2/369/2800/23
10.04.2023 року м. Київ
Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Ковальчук Л.М., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
У січні 2023 року ТОВ «Будинок Комфорту»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що 02.06.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 було укладено Договір № 1144210602037 оренди майна, строком 24 місяців, загальна вартість об'єкту оренди становить 50376,00 грн., а щомісячний платіж - 2099,00 грн. У зв'язку з тим, що відповідач належним чином не виконує умови договору № 1144210602037 оренди майна з правом викупу від 02.06.2021 року, у орендаря утворилась заборгованість в розмірі 163722,00 грн. На підставі викладеного представник позивача просить стягнути з відповідача вищевказану заборгованість та судові витрати у розмірі 2481,00 грн.
Ухвалою від 19.01.2023 року відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін та надано відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву у відповідності до ст. 274 ЦПК України.
З матеріалів справи вбачається, що копію ухвали про відкриття провадження у справі та позовну заяву відповідачу направлено рекомендованим листом, проте на адресу суду повернувся конверт з відміткою «за закінченням встановленого строку зберігання».
Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв'язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України.
Суд, у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що 02.06.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 було укладено Договір № 1144210602037 оренди майна з правом викупу.
Згідно умов даного договору, а саме пункту 1 орендодавець зобов'язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене в п. 2 цього договору, з наступним переходом права власності на такий об'єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених правилами надання майна у оренду, які є невід'ємною частиною до цього договору, а орендар зобов'язується прийняти об'єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.
Відповідно до п. 2 Договору визначено, що дані щодо об'єкта оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу погоджено сторонами, а саме позивач зобов'язався передати у строкове платне володіння та користування майно Smart/tel Samsung Galaxy А52 8/256GB Violet (SM-A525FLVISEK) вартістю включаючи ПДВ 50376,00 грн.
Пунктом 3 Договору сторони погодили, що сплата орендної плати у розмірі 2099,00 грн. (в тому числі ПДВ 349,83 грн.) здійснюється орендарем до 2-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладання договору протягом усього строку оренди, який становить 24 місяці, де днем внесення останнього платежу є 02.06.2023 року.
Згідно із п.7 Договору цей Договір та Правила разом складають єдиний документ, та підписанням цього договору Орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє умови та зобов'язується виконувати умови цього Договору та Правил, текст яких знаходиться за у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/abort_us/pravila/.
Відповідно до п. 3 Договору передача об'єкта оренди Орендодавцем та приймання його Орендарем у користування здійснюється протягом 10 (десяти) робочих днів з дати укладення Договору за Товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою товарно-транспортною накладною оператора поштового зв'язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі Орендодавцем та отримання Об'єкта оренди Орендарем у користування.
Свої зобов'язання за Договором ТОВ «Будинок Комфорту» виконав в повному обсязі, відповідно до умов договору надав Орендареві у строкове платне володіння та користування майно Об'єкт оренди, що підтверджується Експрес-накладною «Нова пошта» №20450396180364 від 02.06.2021 року.
Відповідно до п. 8.5 Правил, Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати Договір оренди майна з правом викупу, повідомивши Орендаря за Д 5 (п'ятнадцять) календарних днів до фактичної дати такого розірвання у разі не здійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 (шістдесяти) календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору оренди майна з правом викупу (залежно від того, що настане раніше). У такому разі Орендар зобов'язується сплатити вже нараховану Орендну плату, додатково сплатити штраф у розмірі 50% від загальної суми прострочених Орендних платежів за Договором оренди майна з правом викупу, та викупити Об'єкт оренди за ціною, визначеною у Договорі оренди майна з правом викупу за вирахуванням суми вже внесених на момент припинення Договору оренди майна з правом викупу Орендних платежів, або повернути Об'єкт оренди.
01.11.2022 року позивач скористався правом, наданим п. 6.4.6. та 8.5. Правил, надіславши на адресу Відповідача повідомлення про припинення договору з 02.12.2022 року та про необхідність повернути об'єкт оренди, сплатити орендну плату.
Згідно п. 8.4. Правил, за прострочення орендних платежів Орендодавець має право порахувати Орендарю пеню в розмірі 3% (трьох відсотків) від суми простроченого платежу за вороний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% п'ятдесяти відсотків) від загальної суми прострочених орендних платежів за Договором оренди майна з правом викупу. Орендодавець залишає за собою право нараховувати Орендарю пеню в розмірі меншому, ніж 3% (три відсотки), на власний розсуд.
Звертаючись у суд з даним позовом, ТОВ «Будинок Комфорту» зазначив, що відповідач не сплатив своєчасно ТОВ «Будинок Комфорту» грошові кошти для погашення заборгованості за договором, внаслідок чого утворилася заборгованість в розмірі 163722,00 грн., яка складається із: 50376,00 грн. вартості об'єкта оренди, 37782,00 грн. - сума прострочених орендних платежів, 75564,00 грн. - неустойка.
Зазначений розрахунок стороною відповідача належними доказами спростовано не було, як і не було надано доказів належного виконання зобов'язань за договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до п. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Відповідно до ч. 1 ст. 510 ЦК України, сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.
Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплатити проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.
Відповідно до ч. 1 ст. 548 ЦК України, виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.
Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що відповідач не виконує свої зобов'язання за договором належним чином, не здійснює платежів у рахунок погашення суми оренди, чим порушує прийняті на себе договірні зобов'язання, та належних доказів на спростування обґрунтувань позовних вимог стороною відповідача суду надано не було, а відтак із відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за договором оренди майна з правом викупу №1144210602037 від 02.06.2021 у розмірі 163722,00 грн., яка складається із: 50376,00 грн. вартості об'єкта оренди, 37782,00 грн. - сума прострочених орендних платежів, 75564,00 грн. - неустойка, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2481,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 76-81, 89, 141, 229, 258, 259, 263-266, 268, 273, 280-282, 289, 352, 354 ЦПК України, суд,
Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» суму заборгованість за договором оренди майна з правом викупу №1144210602037 від 02.06.2021 у розмірі 163722,00 грн., яка складається із: 50376,00 грн. вартості об'єкта оренди, 37782,00 грн. - сума прострочених орендних платежів, 75564,00 грн. - неустойка.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту»судовий збір в розмірі 2481,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Реквізити сторін:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту»: м. Київ, бул.Л.Українки, 34, код ЄДРПОУ 43170476.
ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
СУДДЯ Л.М.КОВАЛЬЧУК