№2-8425/2010
28 липня 2010 року м.Добропілля
Добропільський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого одноособово судді Діденко С.О.
при секретарі Сухіна О.Ю.
позивача ОСОБА_1
представник відповідача ОСОБА_2
розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду в приміщенні Добропільського міськрайонного суду Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Добропільської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйовану будівлю,
27 липня 2010 року ОСОБА_1 звернулася до Добропільського міськрайонного суду з позовом до Виконавчого комітету Добропільської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйовану будівлю магазину „Транзит”, посилаючись на те, що їй на праві власності, згідно нотаріально посвідченого Свідоцтва від 21.09.2009 року, належить будівля магазину „Транзит” в АДРЕСА_1 в м. Добропілля Донецької області.
Для розширення торгівельної площі магазину позивачем було самовільно проведено реконструкцію внутрішніх стін приміщення, внаслідок чого загальна площа приміщення збільшилася на 5,6 м.кв.
Просить визнати за ним право власності на збільшену загальну площу 5,6 м.кв., оскільки це будівництво ні чиїх прав та законних інтересів не порушує.
В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2, яка діє за довіреністю, позовні вимоги ОСОБА_1 визнала в повному обсязі, вважає, що вимоги обґрунтовані.
Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає , що позов підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що згідно нотаріально посвідченого Свідоцтва від 21.09.2009 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будівля магазину ”Транзит” в АДРЕСА_1 в м. Добропілля Донецької області.
В технічному паспорті на об'єкт вказано збільшена загальна площа приміщення на 5,6 кв.м., право власності на який позивач не оформив, дозволу на виконання певних робіт в відповідних організаціях не брав.
Згідно технічного висновку головного інженера проекту ОСОБА_3, по „Внутрішньому переплануванню магазину „Транзит” з посиленням несучих конструкцій” роботи по переплануванню та посиленню несущих конструкцій виконані згідно проекту та забезпечують міцність та надійність конструкцій.
Всі будівельні роботи не порушують ні чиїх інтересів та законних прав, і згідно з ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
В силу ст.331 ч.2 ЦК України на право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно ст. 321 ЦК України і ст. 41 Конституції України право власності є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійснення.
В силу ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
У зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 130, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 331, 376 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1, на збільшену загальну площу приміщення магазину „Транзит” на 5,6 кв.м., розташованого за адресою в м. Добропілля мікрорайон Молодіжний 8 а, Донецької області.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана в Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення.
Копію рішення направити Виконкому Добропільської міської ради для відома.
Складено одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику.
Головуючий суддя С.О.Діденко