про відкриття апеляційного провадження
07 березня 2023 року м. Харків Справа № 922/563/22
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Попков Д.О., суддя Стойка О.В.
розглянувши апеляційну скаргу Акціонерного товариства “Мегабанк” (вх.№399Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 06.02.2023
у справі №922/563/22 (суддя Лаврова Л.С., повний текст рішення підписано 13.02.2023)
за позовом Заступника керівника Харківської обласної прокуратури м. Харків,
до 1. Харківської міської ради м.Харків,
2. Акціонерного товариства "Мегабанк" м.Харків,
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс "Олексіївська Рів”єра", м.Харків,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , м.Харків
про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору
До Господарського суду Харківської області звернувся Заступника керівника Харківської обласної прокуратури з позовом до Харківської міської ради, АТ “Мегабанк”, ТОВ “Житловий еомплекс “Олексіївська Рів”єра” та просить суд: визнати незаконним та скасувати пункт 40 додатку 1 до рішення 3 сесії Харківської міської ради 8 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок» від 24.02.2021 №49/21, визнати недійсним договір від 24.05.2021 оренди земельної ділянки загальною площею 7,5802 га, з кадастровим номером 6310136300:12:003:0083 по вул.Буковій, 20-Г в м.Харкові, укладений між Харківською міською радою та АТ «Мегабанк»; зобов'язати ТОВ “Житловий комплекс “Олексіївська Рів”єра” повернути земельну ділянку, яка розташована за адресою, м.Харків, вул. Букова, 20-Г, площею 7,5802 га, кадастровий номер 6310136300:12:003:0083 Харківській міській раді. Судовий збір стягнути з відповідачів за такими реквізитами. Харківська обласна прокуратура, код ЄДРПОУ 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м.Київ, рахунок UА1 78201 720343 160001 000007171, код класифікації видатків бюджету - 2800.
В обґрунтування заявлених вимог прокурор вказує, що земельні торги для передачі земельної ділянки не проводились та право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6310136300:12:003:0083 було надано в оренду АТ «Мегабанк» для будівництва житлового комплексу зі знесенням нежитлових будівель всупереч законодавчим вимогам. Зі змісту оскаржуваного рішення в частині, що стосується цільового використання, вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 6310136300:12:003:0083 площею 7,5802 га надається AT «Мегабанк» для будівництва житлового комплексу, а не для обслуговування та експлуатації нежитлових будівель літ. «А-1». літ. «К-1». літ. «М-1». літ. «Л-2». літ. «И-1». літ. « 3-1». ЛІТ. «Ж-1», літ. «Е-1». літ. «Д-1». літ. «В-2». літ. «Г-1». літ. «Б-1». Прокурор підкреслював, що AT «Мегабанк» отримало в оренду земельну ділянку саме для будівництва житлового будинку, а не для обслуговування нежитлових будівель. Наміри Харківської міської ради, AT «Мегабанк» спрямовані саме на отримання товариством земельної ділянки для нового будівництва, а наявність об'єкту нерухомості використана лише як формальний привід для уникнення процедури земельних торгів. Таким чином, оскаржувані рішення прийнято з порушенням вимог ст.ст. 124, 134, 135 ЗК України.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 06.02.2023 у справі №922/563/22 позовні вимоги заступника керівника Харківської обласної прокуратури задоволено. Визнано незаконним та скасувати пункт 40 додатку 1 до рішення 3 сесії Харківської міської ради 8 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок» від 24.02.2021 № 49/21. Визнано недійсним договір від 24.05.2021 оренди земельної ділянки загальною площею 7,5802 га, з кадастровим номером 6310136300:12:003:0083 по вул. Буковій, 20-Г в м.Харкові, укладений між Харківською міською радою та АТ «Мегабанк». Зобов'язано ТОВ “ЖК “Олексіївська Рів”єра” повернути земельну ділянку, яка розташована за адресою, м. Харків, вул. Букова, 20-Г, площею 7,5802 га, кадастровий номер 6310136300:12:003:0083 Харківській міській раді. Присуджено до стягнення з Харківської міської ради на користь Харківської обласної прокуратури 2.481,00 грн витрат по сплаті судового збору. Присуджено до стягнення з АТ “Мегабанк” на користь Харківської обласної прокуратури 2.481,00 грн витрат по сплаті судового збору. Присуджено до стягнення з ТОВ “ЖК “Олексіївська рів”єра” на користь Харківської обласної прокуратури 2.481,00 грн витрат по сплаті судового збору.
Другий відповідач АТ “Мегабанк”, з вказаним рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати зта винесети нове, яким відмовити в задоволенні позову прокурора. Обґрунтовуючи апеляційну скаргу, відпровідач посилається на те, що рішення місцевого господарського суду прийнято без повного і всебічного з'ясування обставин справи, з порушенням норм матеріального та процесуального права.
Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.03.2023 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Стойка О.В., Попков Д.О.
Перевіривши матеріали апеляційної скарги відповідача, колегія суддів дійшла висновку, що вказані матеріали подані з дотриманням вимог ст. 258 Господарського процесуального кодексу України та є достатніми для відкриття апеляційного провадження і призначення справи до розгляду. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на момент прийняття даної ухвали від учасників справи не надано.
Разом із цим, ураховуючи відсутність матеріалів справи у Східному апеляційному господарському суді, оскільки апеляційна скарга була подана другим відповідачем безпосередньо до суду апеляційної інстанції, колегія суддів вважає за необхідне витребувати справу №922/563/22 з Господарського суду Харківської області.
Керуючись статтями 119, 234, 256, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний госпдарський суд,
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Акціонерного товариства “Мегабанк”.
Встановити строк до 28.03.2023 (включно) для учасників справи для подання відзиву на апеляційну скаргу до канцелярії суду разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України.
Запропонувати учасникам справи до 28.03.2023 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України.
Витребувати матеіали справи №922/563/22 з Господарського суду Харківської області.
Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми "Електронний суд" (за умов відповідної реєстрації) або скеровувати документи з засвідченням електронним цифровим підписом упоноваженої особи на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду inbox@eag.court.gov.ua
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.А. Істоміна
Суддя Д.О. Попков
Суддя О.В. Стойка