Справа № 2- 1500
2010 р. копія
27 серпня 2010 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі
головуючого судді: Завора І.М.
при секретарі: Широколава О.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Гадячі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Гадяцької територіальної громади про визнання права власності,
до суду звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2з позовом про визнання права власності на самочинно збудований будинок, розташований в АДРЕСА_1.
У своєму позові вказують, що 19 жовтня 1999 року вони купили у ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0,25 гектарів, яка знаходиться в с.Римарівка Гадяцького району. Договір купівлі-продажу був нотаріально посвідчений. На зазначену земельну ділянку 26 жовтня 1999 року на ім'я ОСОБА_1 був виданий Державний акт на право власності на землю. У грудні 1999 року він звернувся до сільської ради з проханням надати дозвіл на будівництво житлового будинку, який йому було надано. У травні 2006 році було надано дозвіл на будівництво господарської будівлі. На сьогоднішній день вони вирішили оформити документи на будинковолодіння, але не можуть цього зробити у зв'язку з тим, що ними не було отримано дозвіл на будівництво та схему прив'язки в КП «Контур», також не погоджено з головним архітектором району. Також, в технічному паспорті зазначено, що житлова добудова побудована самовільно, але згідно технічного звіту придатна до експлуатації.
Позивачі в судове засідання не з'явилися, до суду надали заяву в якій просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву в якій просить справу розглянути без участі представника, проти задоволення позову не заперечують.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що позивачі перебувають в зареєстрованому шлюбі з 10 травня 1981 року, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу.
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,25 гектарів, розташована в АДРЕСА_1, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю.
Рішенням виконкому Римарівської сільської ради №80 від 22 грудня 1999 року ОСОБА_1. було надано дозвіл на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1
Рішенням виконкому Римарівської сільської ради №25 від 12 травня 2006 року ОСОБА_1. було надано дозвіл на будівництво господарської будівлі на власній земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Згідно технічного звіту №38 від 18 травня 2010 року житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_1 на дату проведення дослідження знаходяться у доброму технічному стані, збудовані у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні, та придатні до подальшої експлуатації.
Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід задовольнити, оскільки самовільно збудований житловий будинок з господарськими будівлями побудована без порушень будівельних норм та правил на власній земельній ділянці та не порушує прав інших осіб.
Керуючись ст.ст. 16, 375, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 174, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд, -
- позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння, що розташоване по АДРЕСА_1, та складається з житлового будинку «А-1», сараю «Б», погрібу «В», літнього кухні «Г», гаражу «Д», №1 огорожі, №2 огорожі, №3 огорожі, №4 вигрібної ями, по Ѕ частині за кожним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий-підпис
Копія: вірно
Суддя Гадяцького
районного суду І.М.Завора
Рішення набрало законної сили 7 вересня 2010 року. Оригінал рішення зберігається в Гадяцькому районному суді в цивільній справі№2-1500/2010р.
Суддя Гадяцького
районного суду І.М.Завора