Справа № 2- 1499
2010р. копія
26 серпня 2010 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі
головуючого судді Завора І.М.
при секретарі Широколава О.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біленченківської територіальної громади про визнання права власності на самочинне будівництво,
до суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Біленченківської територіальної громади про визнання права власності на самовільно збудований будинок, який розташований в с.Степаненки Біленченківської сільської ради Гадяцького району.
У своєму позові вказує, що у 1975 році він побудував житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1. В тому ж році він побудував господарські будівлі. Земельна ділянка біля будинку приватизована на його ім'я. Технічним обстеженням встановлено, що при будівництві будинку порушень будівельних норм та правил, а також інших осію не було. Оскільки дані добудови були збудовані самовільно він не може в установленому порядку оформити їх на себе, а тому змушений звернутися до суду.
Позивач в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву в якій просить справу розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву в якій просить справу розглянути без участі представника, проти задоволення позову не заперечують.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що згідно довідки виконкому Біленченківської сільської ради будинковолодіння в АДРЕСА_1 станом на 01.07.1990 року відносилося до типу робочого двору, головою якого був ОСОБА_1
Згідно державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Біленченківської сільської ради, надано земельну ділянку площею 0,57 гектарів для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства.
Відповідно технічного паспорту житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1 самовільно збудовані.
Згідно технічного звіту-висновку №160 від 01.02.2010р. зазначений житловий будинок з господарськими будівлями придатний до експлуатації.
Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити, оскільки самовільно збудований житловий будинок з господарськими будівлями збудований без порушень будівельних норм та правил та не порушує прав інших осіб.
Керуючись ст.ст.16, 375, 376 ЦК України, ст. 10, 60, 130, 174, 212, 213, 214, 223 ЦПК України, суд, -
позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: житловий будинок «А-1», гараж «Б», літню кухню «В», погріб «Г», сарай «Д», сарай «Е», вбиральню«Ж», сарай «З», літній душ «К», та вбиральню «Л», що розташовані по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий-підпис
Копія: вірно
Суддя Гадяцького
районного суду І.М.Завора