"17" серпня 2010 р. Справа № 1/104/10
м. Миколаїв
За позовом: Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1
/54000, АДРЕСА_1/
До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Велюр-Ю»
/54003, м. Миколаїв, пр. Леніна, 158А/
/54003, м. Миколаїв, пр. Леніна, 158/
про: стягнення 44 107, 60 грн.
Суддя Васильєва Л.І.
Представники:
Від позивача: ОСОБА_2, довіреність від 03.08.2010р.
Від відповідача:Не з'явився.
Позивач звернувся з позовом про стягнення 44 107, 60 грн. заборгованості по орендної платі за договором оренди № 12-08/01 від 08.12.2008р.
У відповідності зі статтями 64, 77 Господарського процесуального кодексу України ухвали господарського суду: від 19.07.2010р. про порушення провадження у справі та призначення розгляду справи на 03.08.2010р., від 03.08.2010р. про відкладення розгляду справи на 17.08.2010р. направлена рекомендованою кореспонденцією на юридичну адресу відповідача /54003, м. Миколаїв, пр. Леніна, 158/, тобто відповідач вважається належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.
Відповідач правом, передбаченим ст.59 Господарського процесуального кодексу України щодо надання відзиву на позовну заяву і документів, що підтверджують заперечення проти позову не скористався. Вимоги ухвал господарського суду від 19.07.2010р., від 03.08.2010р. щодо надання відзиву на позовну заяву та заперечень проти позову не виконав.
Згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши надані докази, заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача - суд
08.012.2008р. між позивачем і відповідачем укладено договір № 12-08/01 оренди нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Миколаїв, проспект Леніна 158 А(а.с.11-20).
Приписами пунктів 1.1. та 5.1. договору передбачено обов'язки сторін: позивача надати майно в оренду, а відповідача сплачувати орендну плату у строки, розмірі та в порядку, передбаченому розділом 5 двосторонньої угоди.
У відповідності зі ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, договір є обов'язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Позивач свої обов'язки щодо передачі орендованого майна виконав, доказом чого є акт приймання -передачі майна (а.с.17).
Статтею 285 Господарського кодексу України та статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено обов'язок орендаря сплачувати орендну плату, розмір якої встановлюється договором.
В пункті 5.6. сторони обумовили розмір щомісячної орендної плати, яка у подальшому неодноразово змінювалась(а.с.19-20).
Відповідачем його зобов'язання щодо сплати в установленому розмірі та порядку орендної плати порушено. За період дії договору орендна плата склала 178677,60 грн, фактично відповідач сплатив 134570 грн. Його борг становить 44 107,60 грн., доказом чого є гарантійні листи відповідача(а.с.21-22), розрахунок орендної плати(а.с.7-8, 46-48).
На час розгляду справи відповідачем заборгованість зі сплати орендної плати не погашена.
Отже, враховуючи вищезазначене, позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, ст.ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, - суд
Позов задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Велюр-Ю»/54003, м. Миколаїв, пр. Леніна, 158, код ЄДРПОУ 36270254/ на користь Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 /54000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1/ 44107,60 грн. боргу, 441, 08 грн. державного мита; 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ.
Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.
Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Л.I.Васильєва