Ширяївський районний суд Одеської області
15.02.2023 Справа №: 491/1098/22 Провадження № 2-о/518/10/2023
15.02.2023 року смт. Ширяєве
Ширяївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді: Алексєєвої О.В.,
при секретарі: Надир І.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження в залі суду в смт. Ширяєве заяву ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 (заінтересована особа - Ананьївська міська рада (ЄДРПОУ 04056807, Одеська область, м. Ананьїв, вул. Незалежності, буд. 51) про встановлення факту, що має юридичне значення,-
07.12.2022 року ОСОБА_1 звернулася до Ананьївського районного суду Одеської області із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме - що належний їй згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим 03.04.1993 року державним нотаріусом Ананьївської державної нотаріальної контори Воробйовим А.О. у спадковій справі № 36/1993 за реєстровим № 400, житловий будинок, який зазначено, як розташований за адресою АДРЕСА_1 , фактично знаходиться за адресою АДРЕСА_3 .
Заявник мотивує заяву тим, що вона внаслідок спадкування за законом майна, що належало ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , набула право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_3 , в підтвердження чого 03.04.1993 року отримала в Ананьївській державній нотаріальній конторі Свідоцтво про право на спадщину за законом у спадковій справі № 36/1993, яке зареєстроване в реєстрі за №400 та посвідчене державним нотаріусом Воробйовим А.О. Право власності в БТІ до 01.01.2013 року та в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно після зазначеної дати реєстрації не зареєстровано, присадибна земельна ділянка заявником не приватизована. Заявник зазначає, що наразі вона вирішила розпорядитися будинком, звернулась до нотаріальної контори з приводу отримання консультації щодо переліку документів, що потрібні для посвідчення правочину, але з'ясувалось, що в Свідоцтві помилково адреса місцезнаходження будинку зазначена « АДРЕСА_1 » замість « АДРЕСА_3 ».
Виправити вказану помилку в інший спосіб заявник не має можливості, оскільки нотаріус, який вчиняв нотаріальну дію на даний час є приватним, спадкова справа № 36/1993 на майно ОСОБА_2 знаходиться на збереженні в Одеському державному нотаріальному архіві, в зв'язку з чим заявник змушена була звернутися до суду.
Згідно розпорядження в.о. голови Ананьївського районного суду Одеської області О.О. Желяскова від 08.12.2022 року, у зв'язку з неможливістю утворити склад суду, справу направлено до Ширяївського районного суду Одеської області.
23.12.2022 року справа надійшла до Ширяївського районного суду Одеської області та згідно Протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями передана судді Алексєєвій О.В.
Ухвалою від 27.12.2022 року відкрито провадження у справі, витребувано за клопотанням заявника копію спадкової справи щодо майна померлого ОСОБА_2 та зобов'язано заявника надати суду витяг з ДРПНМ щодо об'єкту нерухомого майна за параметрами запиту: адреса/місцезнаходження: АДРЕСА_1 .
24.01.2023 р. до суду заявником надано витяг з ДРПНМ.
01.02.2023 р. до суду надійшла копія витребуваної спадкової справи.
Заявник в судове засідання 15.02.2023 р. не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Представник заінтересованої особи Ананьївської міської ради в судове засідання не з'явився, надала заяву про розгляд справи без участі представника, прийняття рішення покладала на розсуд суду.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява про встановлення факту підлягає задоволенню у зв'язку з наступними обставинами.
Судом встановлено, що заявнику згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.04.1993 року, виданого державним нотаріусом Ананьївської державної нотаріальної контори Воробйовим А.О., зареєстрованого в реєстрі за № 400 належить на праві власності житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .
Проте, при оформленні вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом в тексті дійсно було допущено технічну помилку-описку щодо номеру будинку, що є об'єктом права власності за цим свідоцтвом, а саме - замість правильного номеру будинку АДРЕСА_3 було помилково зазначено неправильний номер будинку АДРЕСА_1.
У зв'язку з наявними розбіжностями в документах в зазначенні номеру будинку заявник не має можливості володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй будинком. Виправити вказану помилку в інший спосіб заявник не має можливості, оскільки нотаріус, який вчиняв нотаріальну дію на даний час є приватним, спадкова справа № 36/1993 на майно ОСОБА_2 знаходиться на збереженні в Одеському державному нотаріальному архіві.
Вимоги заявника підтверджуються наступними документами: довідкою КП «Ананьївське бюро технічної інвентаризації Ананьївської міської ради» № 252 від 10.02.2022 року, копією технічного паспорту на будинок АДРЕСА_3 , копією Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації ЄДЕС у СБ, довідкою КП «Ананьївське бюро технічної інвентаризації Ананьївської міської ради» №8 від 25.11.2022 року, повідомленням Ананьївської ДНК Одеської області № 1180/01-16 від 26.07.2022 року, повідомленням приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Воробйова А.О. № 64/01-16 від 30.08.2022 року, повідомленням сектору з питань містобудування та архітектури № 15 від 11.08.2022 року, Інформацією з ДРРП на НМ та РПВ на НМ, ДРІ, ЄРЗВОНМ щодо ОНМ від 22.11.2022 року та від 16.01.2023 року, справою № 1911 на домоволодіння по АДРЕСА_3 .
Судом також досліджено копію спадкової справи № 36/1993 року до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , матеріали якої підтверджують наявність описки у тексті свідоцтва про право на спадщину за законом.
З огляду на викладене, єдиним можливим способом виправити помилку в свідоцтві про право на спадщину є звернення до суду в порядку окремого провадження з даною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.
Виправлення зазначеної технічної описки у свідоцтві про право на спадщину дозволить привести у відповідність цей правовстановлюючий документ як підставу для внесення відомостей про право власності на належну заявниці квартиру, яке виникло до 01.01.2013 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Згідно положень п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Враховуючи наявність беззаперечних доказів того, що свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене 03.04.1993 року державним нотаріусом Ананьївської державної нотаріальної контори Воробйовим А.О. у спадковій справі № 36/1993 за реєстровим № 400 на ім'я ОСОБА_1 стосується об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , суд вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
Водночас, враховуючи той факт, що суд не наділений повноваженнями встановлювати фактичне місцезнаходження будинку за певною адресою, водночас за змістом заяви вбачається наявність у правовстановлюючому документі явної описки, суд вбачає за необхідне встановити юридичний факт, що свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене 03.04.1993 року державним нотаріусом Ананьївської державної нотаріальної контори Воробйовим А.О. у спадковій справі № 36/1993 за реєстровим № 400 на ім'я ОСОБА_1 стосується об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , що відповідатиме способу захисту та поновленню її порушених прав та ч. 2 ст. 5 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263-265, 268, 315, 319, 354 ЦПК України, суд, -
Заяву ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 (заінтересована особа - Ананьївська міська рада (ЄДРПОУ 04056807, Одеська область, м. Ананьїв, вул. Незалежності, буд. 51) про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити юридичний факт, що свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене 03.04.1993 року державним нотаріусом Ананьївської державної нотаріальної контори Воробйовим А.О. у спадковій справі № 36/1993 за реєстровим № 400 на ім'я ОСОБА_1 стосується об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду в 30-денний строк з дня проголошення рішення з урахуванням п. 3 розділу ХІІ "Прикінцеві положення" ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя: О.В. Алексєєва