36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
13.03.2007 Справа № 16/326
за позовом Закрите аціонерне товариство БМУ-2 "Полтаванафтогазбуд"
до відповідача КП Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор"
третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача РВ ФДМУ по Полтавській області
про Визнання права власності
Суддя: Тимощенко О.М.
Представники:
від позивача: Жовковський М.В.
від відповідача: не з"явився
від третьої особи: Миськів В.М.
Суть справи: розглядається позовна заява про визнання права власності на нерухоме майно - нежитлові будівлі та інші споруди виробничої бази, яка знаходиться в м.Полтава, вул. Половка,94.
Відповідач відзив на позов не надав, його представник в судове засідання не з"являвся.
Відповідач належним чином повідомлений про час і дату проведення судового засідання (поштове повідомлення про вручення відповідачу ухвали суду в мат.справи). Неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті.
Третя особа у письмових поясненнях щодо предмету спору по справі повідомила, що позивач із письмовим запитом до РВ ФДМУ щодо отримання переліку нерухомого майна, передачного у власність йому під час приватизації не звертався.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача та третьої особи, суд встановив:
24.06.1964 року було винесено рішення № 471 виконавчим комітетом Полтавської міської Ради депутатів про виділення земельної ділянки площею 3,0 га поряд з Полтавською конторою буріння з південного боку, будівельно-монтажному управлінню №2 трест "Укргазнафтогазбуд" за рахунок земель колгоспу "Перемога" Полтавського району.
Комітетом по геодезії картографії і кадастра України Української державної інституції інженерно-геодезичних вишукувань в 1993 році було проведено інвентаризація землекористування Орендного будівельно-монтажного управління (ОБМУ) №2 "Полтаванафтогазбуд" Супрунівський промвузол (вул. Половка,94).
29.06.1994 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та організацією орендарів трудового колективу орендного підприємства будівельно-монтажного управління № 2 "Полтаванафтогазбуд" (правонаступником якого є позивач) укладено договір № 87 купівлі-продажу державного майна. Згідно умов вказаного договору орендне підприємство будівельно-монтажного управління № 2 "Полтаванафтогазбуд" купило, а РВ ФДМУ продало державне майно цілісного майнового комплексу орендного підприємства будівельно-монтажного управління № 2 "Полтаванафтогазбуд", в тому числі і те, яке знаходиться в м.Полтава по вул. Половки,94 (п.1.1 договору №87). Договір було нотаріально посвідчено 29.06.1994 року державним нотаріусом другої Полтавської державної нотаріальної контори.
22.03.2006 року відповідачем було виготовлено технічний паспорт на промислові приміщення та інші споруди, а саме:
А-1 -прохідна;
Б-1 - рем. майстерня, зварювальний та механічний цех;
В-1 - будівля боксу на 6 автомашин;
Г-2 - токарний цех з побутовими приміщеннями;
Д-1, Ж-1, 3-1, И-1, К-1 - склади (балонів, запчастин, майстерня)
Е-1, Л-1 -вбиральня;
Р, М, О-навіс;
№ 1,6,9 -огорожа;
№ 2, 3, 7-Ворота:
№ 4, 5, 8 - хвіртка;
№12 - Колодязь;
З 1994 року первинні документи після переходу з державної власності виробничої бази в м.Полтава, вул.Половка,94 (Супрунівський промвузел) до позивача після 10-річного зберігання знищено.
В зв"язку з відсутністю повного переліку первинних документів на виробничу базу м.Полтава, вул.Половка,94 (Супрунівський промвузел) позивач не може зареєструвати право власності на об"єкт нерухомого майна.
Згідно статті 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 334 ЦК України передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення.
Відповідно до ст. 48 Закону України «Про власність» Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права. Захист права власності здійснюється судом.
Отже, як свідчать матеріали справи, позивач придбав нерухоме майно - нежитлові будівлі та інші споруди виробничої бази, яка знаходиться в м.Полтава, вул. Половка,94 за договором купівлі-продажу, який було нотаріально посвідчено, змельна ділянка, на якій розташовано спірне майно, була виділена позивачу у встановленому законом порядку за рішенням виконавчого комітету міськради.
Таким чином, на підставі наданих доказів суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані,оскільки право власності на спірне приміщення набуте позивачем правомірно, а незаконність набуття права власності позивачем у встановленому законом порядку не встановлена, то позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 69-71,86,94,158-163 та п.6 р. VII "Прикінцеві та перехідні положення " КАС України, суд -
1. Позовні вимоги задовольнити.
2. Визнати за Закритим акціонерним товариством будівельно-монтажного управління 2 "Полтаванафтогазбуд"( м.Полтава, вул.Ст. Кондратенка,6, код ЄДРПОУ 01291494) право власності на нерухоме майно нежитлові будівлі та інші споруди виробничої бази, яка знаходиться в м.Полтава, вул. Половка,94 (Супрунівський промвузол) і складають:
А-1 -прохідна, пл. 19,7 м.
Б-1 - рем майстерня, зварювальний та механічний цех пл. 516,1 м2.
В-1 - будівля боксу на 6 автомашин пл. 407,1.
Г-2 - токарний цех з побутовими приміщеннями пл.249,0 м2.
Д-1 - склад пл. 247,9 м2.
Ж-1 - склад балонів пл. 21,0 м2.
3-1 - склад запчастин пл. 206,4 м2.
И-1 - склад пл.470,8 м .
Е-1, Л-1 - вбиральня пл.13,1 м2.
Р, М, О - навіси пл. (12,0+49,8+8,9)= 70,7 м2.
№ 1, 6 - огорожа з/б панелі пл. (719,1+197,1 )=916,2 м2.
№ 2, 3, 7 - ворота металеві в металевих стовпах пл. (18,3+14,9+16,6)=49,8м2.
№ 4, 5, 8 - хвіртки металеві пл. (1,7+1,3+4,8)=7,8 м2.
№ 9 - Огорожа з металевих ґрат пл. 284,9 м .
№ 12 - колодязь з бетонних кілець.
3. Копії постанови направити позивачу, відповідачу, третій особі.
Суддя Тимощенко О.М.
Примітки :
1. Постанова набирає законної сили відповідно до ст. 254 та ч. 3 та ч. 5 ст. 186 КАС України.
2. Наслідки набрання законної сили судовим рішенням зазначені у ст. 255 КАС України.