65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про продовження розгляду справи
"05" січня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1838/22
Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,
розглядаючи справу № 916/1838/22
за позовом керівника Біляївської окружної прокуратури (67600, Одеська обл., м. Біляївка, вул. Костіна, 17)
в інтересах держави в особі:
1) Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області (65490, Одеська обл., м. Теплодар, вул. Піонерна, 7; код ЄДРПОУ 04527038),
2) Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65012, Одеська обл., м. Одеса, вул. Канатна, 83; код ЄДРПОУ 39765871),
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Теплодарський енергетичний парк" (65490, Одеська обл., м. Теплодар, вул. Піонерна, 7; код ЄДРПОУ 41438462),
про розірвання договору оренди та додаткової угоди, зобов'язання повернути земельну ділянку, стягнення заборгованості з орендної плати та скасування державної реєстрації,
Керівник Біляївської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом в інтересах держави в особі Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області та Головного управління Держгеокадастру в Одеській області до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Теплодарський енергетичний парк", в якому просить:
1) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Теплодарський енергетичний парк" на користь держави в особі Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області заборгованість по сплаті орендної плати за використання земельної ділянки загальною площею 66,0000 га у сумі 6 548 068,75 грн, яка складається з: 5 054 213,52 грн заборгованості по орендній платі, 1 014 901,52 грн інфляційних втрат, 192 734,47 грн 3% річних, 286 219,24 грн пені;
2) розірвати договір оренди №4 земельної ділянки, загальною площею 66,0000 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона, вул. Енергетиків, 14, кадастровий номер 5111500000:02:003:0025, укладений 18.05.2018 між Теплодарською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю “Теплодарський енергетичний парк”, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) прийнято Виконавчим комітетом Теплодарської міської ради Одеської області, індексний номер: 41243271 від 23.05.2018, та Додаткову угоду № 1 від 15.05.2019 до договору про оренду землі №4 від 18.05.2018;
3) припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю “Теплодарський енергетичний парк” на земельну ділянку загальною площею 66,0000 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона, вул. Енергетиків, 14, кадастровий номер - 5111500000:02:003:0025, шляхом скасування відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 26286454, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 41243271 від 23.05.2018;
4) зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Теплодарський енергетичний парк” повернути Теплодарській міській раді земельну ділянку загальною площею 66,0000 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона, вул. Енергетиків, 14, кадастровий номер - 5111500000:02:003:0025.
В обґрунтування позову посилається на неналежне виконання відповідачем зобов'язань за Договором оренди землі № 4 від 18.05.2018.
08.08.2022 ухвалою Господарського суду Одеської області відкрито провадження у справі та призначено справу № 916/1838/22 до розгляду в порядку загального позовного провадження.
У процесі розгляду справи представником відповідача було подано до суду клопотання (вх. № 28643/22 від 15.12.2022) про залишення позовної заяви без руху, в якому було зазначено, що прокурор у позовній заяві мав обґрунтувати, у чому саме полягає порушення Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (співпозивача), зазначити спосіб (способи) захисту прав або інтересів Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, зазначити обставини, якими прокурор обґрунтовує вимоги в інтересах Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, докази, що підтверджують вказані обставини та правові підстави позову в частині вказаних вимог.
Звернув увагу, що в інтересах Головного управління Держгеокадастру в Одеській області не заявлено жодної позовної вимоги.
Протокольною ухвалою від 27.12.2022 суд зі стадії розгляду справи по суті повернувся до стадії підготовчого судового провадження.
Ухвалою від 27.12.2022 клопотання представника відповідача (вх. № 28643/22 від 15.12.2022) про залишення позовної заяви без руху задоволено, позов залишено без руху на підставі ч. 11 ст. 176 ГПК України, встановлено прокурору строк для усунення виявлених недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня оголошення даної ухвали шляхом виконання приписів п. 4 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України щодо позивача-2 - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, а саме: викладення змісту позовних вимог: способу (способів) захисту прав або інтересів, передбаченого законом чи договором, або іншого способу (способів) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні.
04.01.2023 до суду надійшло клопотання прокурора (вх. № 282/23) про залишення позову в частині звернення прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області. У цьому ж клопотанні прокурор просив позовну заяву в особі Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Теплодарський енергетичний парк" про розірвання договору оренди та додаткової угоди, зобов'язання повернути земельну ділянку, стягнення заборгованості з орендної плати та скасування державної реєстрації продовжити розглядом по суті та задовольнити у повному обсязі.
Таким чином, прокурором фактично надано пояснення, що спосіб захисту, який він просить визначити у рішенні стосується виключно Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області.
Відповідно до ч. 12 ст. 176 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків.
Отже, суд вважає за можливе продовжити розгляд справи та призначити підготовче судове засідання.
Водночас клопотання прокурора про залишення без розгляду позову в частині звернення прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області суд вважає доцільним розглянути у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.
Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Керуючись ст. ст. 120, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Продовжити розгляд справи № 916/1838/22.
2. Підготовче судове засідання призначити на "16" січня 2023 р. о 16:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-964.
Ухвала набирає законної сили 05.01.2023 та відповідно до чинної редакції Господарського процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.
Суддя Р.В. Волков