Справа №2-1070
2009 рік
18 березня 2009 року Солом'янський районний суд м. Києва в складі:
головуючого- судді - Шереметьєвої Л.А.
при секретарі Волковій В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солом'янської районної у м. Києві ради про визнання права власності на домоволодіння, -
Позивачка звернулась з позовом до Солом'янської районної у м.Києві ради про визнання права власності на домоволодіння № АДРЕСА_1 посилаючись на те, що вона 1956 року проживає та зареєстрована в ньому.
Це домоволодіння було зареєстровано відповідним чином у погосподарських книгах Жулянської сільської Ради Києво-Святошинського району Київської області і в 1986-1989 роки на нього було відкрито особовий рахунок №1373 на її ім'я та закріплено земельну ділянку розміром 0, 15 га.
Вона не має можливості здійснювати щодо домоволодіння свої права власника та на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном, т.я. після віднесення с Жуляни до м. Києва вона не зареєструвала будинок в БТІ м. Києва і на даний час правовстановлюючі. документи на будинок відсутні.
Вважає, що набула право власності на домоволодіння на законних підставах, однак будь-які документи про це не збереглись, тому просить визнати за нею право власності на домоволодіння № АДРЕСА_1 яке складається з житлових будинків «А», «Б»; сараїв -«В», «Ж», «З», «К», вбиральні «Г», душа «Д» та погребу «Е», оскільки за відсутністю належних документів побудоване нею домоволодіння в БТІ м. Києва відмовляються належним чином зареєструвати.
В судовому засіданні представник позивачки підтримала заявлений позов.
Представник Солом'янської районної у м.Києві ради в судове засідання не з'явився, проти позову не заперечує, просить розглядати справу у його відсутності і вирішити спір відповідно до вимог закону.
Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим, виходячи з наступного.
Відповідно до ст.392 ЦК України передбачена можливість визнання права власності за позовом власника, якщо його право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судом встановлено, що позивачка з 1956 року проживає та зареєстрована в домоволодінні №АДРЕСА_1 яке на теперішній час складається з житлових будинків «А», «Б»; сараїв -«В», «Ж», «З», «К», вбиральні «Г», душа «Д» та погребу «Е», відповідного до виготовленого БТІ м. Києва технічного паспорту.
Згідно довідки № 180 від 22.03.2005 року архівного відділу Києво-Святошинського райдержадміністрації Київської області по документах архівного фонду Жулянської сільської Ради у негосподарських книгах за 1986-1989 роки є особовий рахунок № 1373 за ОСОБА_1 на будинок № АДРЕСА_1 1965 року забудови, та закріплено за нею земельну ділянку розміром 0, 15 га.
За даними виготовленого БТІ м. Києва технічного паспорту станом на 18.07.2008 року домоволодіння № АДРЕСА_1 складається з житлових будинків «А», «Б» 1966 та 1982 p.p. забудови, а також господарчих споруд, загальною дійсною вартістю 133530 грн., фактична площа земельної ділянки згідно з даними техпаспорту складає 0, 1617 га..
Згідно реєстру земельних ділянок Державного земельного кадастру №725290038станом на 11.07.2008 року позивачка значиться землекористувачем земельної ділянки 0, 1617 га по АДРЕСА_1
Відповідно до довідки Ф-3 №548/1 від 07.06.2005 року позивачка зареєстрована та проживає в будинку АДРЕСА_1 з 1956 року.
Відповідно до діючого на час забудови спірного будинку законодавства права власності на новозбудований житловий будинок в разі зведення його в установленому порядку з дотриманням будівельних норм на відведеній особі земельній ділянці та після прийняття його в експлуатацію виникало з моменту його реєстрації у виконкомі місцевої Ради народних депутатів.
Таким чином, наведена вище довідка № 180 від 22.03.2005 року архівного відділу Києво-Святошинського райдержадміністрації Київської області свідчить про належну реєстрацію в Жулянській сільській раді права власності позивачки на домоволодіння по АДРЕСА_1
Це дає підстави суду для встановлення факту належності вищевказаного домоволодіння на праві власності позивачці, яке позивачка набула та яке було визнане на підставі діючого законодавства.
Однак після віднесення с Жуляни до м. Києва позивачка не перереєструвала своє право власності на домоволодіння в БТІ м. Києва, а правовстановлюючі документи на теперішній час у неї відсутні, що позбавляє її можливості належним чином зареєструвати право власності на
домоволодіння з господарськими спорудами та здійснювати свої права власника.
Отже, за таких обставин суд підтверджує за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння №АДРЕСА_1 яке складається з житлових будинків «А», «Б»; сараїв -«В», «Ж», «З», «К», вбиральні «Г», душа «Д» та погребу «Е» для належної його реєстрації в органах технічної інвентаризації.
Керуючись ст.392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 213-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.