Справа № 2- 455/ 2007 рік.
28 березня 2007 року Києво-Святошинський районний суд в складі головуючого судді Дубае Т.В. при секретарі Рудіч МП. розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Києві позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,
встановив:
У грудні 2006 року ОСОБА_1 звернувся з даним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що за договором купївлі-продажу від 26 квітня 2005 року він набув права власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 , розміром 0,1078 га. Його земельна ділянка межує із земельною ділянкою відповідачки, яка самовільно перенесла межу своєї земельної ділянки вглиб земельної ділянки позивача на 2,5 м, внаслідок чого земельна ділянка позивача зменшилася на 0,008 га. Тому позивач просив визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку відповідачки ОСОБА_2 в частині 0,008 га, зобов"язати відповідачку встановити межу між земельними ділянками відповідно до генерального плану села.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.
Відповідачка та її представник позов не визнали, посилається на безпідставність заявлених позовних вимог.
Представник сільської ради позов не визнав.
Вислухавши осіб, які брали участь у справі дослідивши письмові докази , суд вважає, що позов не підлягає до задоволення з таких підстав.
Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
З матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу від 26 квітня 2005 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3 земельну ділянку АДРЕСА_1, розміром 0,1078 га. Проте при фактичному обмірі земельної ділянки виявилося, що вона менша, ніж зазначено у договорі купівлі-продажу. Посилаючись на геодезичну помилку при виготовленні державного акта на право власності на земельну ділянку попередньому власнику ОСОБА_3, Крюківщинська сільська рада 23 вересня 2005 року прийняла рішення про зміну конфігурації земельної ділянки ОСОБА_1 в зв"язку з геодезичною помилкою. Проте у вказаному рішенні не йдеться про зміну конфігурації чи розміру сусідньої земельної ділянки, яку за договором купівлі-продажу від 13 серпня 2005 року набула ОСОБА_2 в розмірі 0,14 га . З матеріалів справи вбачається, що 10 жовтня 2005 року ОСОБА_2 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку розміром 0,14 га поАДРЕСА_1.
Позивач не довів і в судовому засіданні не встановлено, що ОСОБА_2 порушила межі земельної ділянки , яку придбав позивач. А посилання на акт від 11 лютого 2006 року, як на доказ, що відповідачка порушила межі, не може бути прийняте до уваги. З вказаного акта вбачається, що у відповідачки та в особи, у якої вона купила земельну ділянку, було та є 0,14 га . Розмір земельної ділянки позивача на 0,008 га менший, ніж було зазначено у державному акті продавця цієї земельної ділянки. Комісія рекомендувала звернутися до суду.
Крім того, судом встановлено, що розмір та конфігурація земельної ділянки відповідачки відповідає розмірам та конфігурації земельної ділянки, зазначеним в її державному акті.
За таких обставин, коли відповідно до вимог ст..60 ЦПК України позивач не довів, що його право порушене саме відповідачкою, суд відмовляє у задоволенні позовних вимог.
На підставі ст..158 ЗК України, керуючись ст.ст. 60,212 - 215,218ЦПК України, суд -
вирішив:
Відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.