Справа № 589/2263/22
Провадження № 2/589/1007/22
20 жовтня 2022 року м.Шостка
Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Сидорчука О.М.,
з участю:
секретаря судового засідання Ніколаєнко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області про визнання права власності на гараж,
03 серпня 2022 року позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовною заявою, відповідно до якої просив суд визнати право власності на гараж, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 26,9 кв.м. На даний час позивач не може зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно через зміни в законодавстві, яке регулює порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на дане майно.
Ухвалою суду від 09.08.2022 відкрито провадження та справа була призначена до судового розгляду (в порядку спрощеного позовного провадження).
В судове засідання сторони не з'явились. Від позивача через канцелярію суду надійшла заява про проведення судового засідання за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач також подав заяву про проведення судового засідання за відсутності представника, позов визнав.
Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору, суд вважає, що позов підлягає задоволенню враховуючи таке.
Згідно зі ст. 41 Конституції України та ст. 319 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
За змістом ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.
Судом встановлено, на підставі рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 29.11.2001 № 313 ОСОБА_1 було дозволено будівництво гаражу в районі АДРЕСА_2 , розміром 5 на 6 метрів. (а.с. 8)
В подальшому позивачем було здійснено подальше будівництво гаражу, однак в експлуатацію даний об'єкт не вводився, правовстановлюючі документи у позивача відсутні.
Частиною 1 ст. 376 ЦК України визначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Водночас, частиною 3 даної статті передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Судом встановлено, що 15.05.2020 рішенням Шосткинської міської ради було затверджено технічну документацію та передано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку під гаражем в АДРЕСА_1 гаражів УЖКГ, а 02.06.2020 було здійснено державну реєстрацію прав земельну ділянку, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Зокрема, з даного витягу вбачається, що до вищевказаного реєстру внесено таку інформацію про об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер 2094865159110, об'єкт нерухомого майна - земельна ділянка, кадастровий номер: 5911000000:04:008:0160, площею 0,003 га. (а.с. 18, 19)
За змістом з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За правилами ч. 1 ст. 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд. Таким чином, законодавством України кожній особі гарантовано та закріплено право на судовий захист своїх прав та вільний вибір способів такого захисту.
Згідно з ч.3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. З матеріалів справи вбачається, що відповідач, щодо вирішення спору поклався на розсуд суду, відзиву не подавав, доказів, які б спростовували правомірність вимог позивача суду не представив.
З урахуванням досліджених доказів, які є належними, допустимими та достатніми, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими, а визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав інших осіб
Керуючись ст. 2, 263 ЦПК України,
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 26,9 кв.м. на земельній ділянці площею 0,003 га з кадастровим номером 5911000000:04:008:0160.
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О.М.Сидорчук