Справа № 930/1501/22
Провадження №2-о/930/90/22
01.12.2022 року м.Немирів
Немирівський районний суд Вінницької області в складі:
головуючої судді Войницької Т.Є.
за участі секретаря судового засідання Вакар Г.І.
заявника ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Немирівська міська рада, про встановлення факту, що має юридичне значення (факту належності правовстановлюючого документа),-
ОСОБА_1 звернулася до Немирівського районного суду Вінницької області з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення (факту належності правовстановлюючого документа), в якій просить встановити, що Договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , зареєстрований за №1364, засвідчений державним нотаріусом Кармазіним Я.К., належить ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Заява мотивована тим, що заявниці належить на підставі договору купівлі- продажу від 11.05.1992 року квартира, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , який зареєстрований за №1364 та засвідчений державним нотаріусом Кармазіним Я.К., в якому її по батькові вказано, як « ОСОБА_2 » (російською мовою), а по паспорту вона « ОСОБА_3 ».
9 травня 2022 року ОСОБА_1 звернулась до Державної нотаріальної контори, щоб оформити заповіт на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Під час оформлення заповіту на квартиру нотаріус побачила помилку в договорі купівлі продажу, де її по батькові прописали як « ОСОБА_2 » (російською мовою), а в паспорті вона « ОСОБА_3 » .
Помилка в написанні її по батькові виникла з вини нотаріуса і чому так сталося, заявниці не відомо. Для подальшого розпорядження своєю квартирою їй необхідно встановити, що Договір купівлі-продажу на квартиру, зареєстрований за №1364, засвідчений державним нотаріусом Кармазіним Я.К дійсно належить заявниці, адже її по батькові в ньому і в паспорті різниться.
Отримати новий Договір купівлі-продажу з відповідним виправленням неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст. 5 Закону). Підтвердження права власності на квартиру буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на квартиру чинне законодавство не передбачає.
Враховуючи те, що іншого порядку встановлення права належності заявниці квартири за адресою: АДРЕСА_1 , не існує, тому вона звернулась до суду із зазначеною заявою.
Встановлення факту належності правовстановлюючого документа ОСОБА_1 необхідно для оформлення заповіту.
У судовому засіданні представник заявниця ОСОБА_1 заяву підтримала та просила її задовольнити із зазначених в ній підстав.
Представник заінтересованої особи Немирівської міської ради в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника, щодо задоволення заяви не заперечував.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що добре знає заявницю, разом працювали в МТБО в м.Немирів та проживають в одному під'їзді. По всіх документах заявниця « ОСОБА_3 ». Чому сталася помилка, їй не відомо.
Свідок ОСОБА_5 зазначив, що з 2019 проживає у сусідній із заявницею квартирі та знає її як - ОСОБА_1 .
Суд, заслухавши заявницю, допитавши свідків та вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 293 ЦПК України суд в порядку окремого провадження розглядає цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Зокрема, відповідно до п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Пунктом 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеними у свідоцтві про народження або в паспорті.
Згідно п.12Постанови Пленуму ВСУ від 31.03.1995 № 5 Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення , при розгляді справи про встановлення відповідно доп.6ст.273 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявниці для вирішення питання оформлення заповіту.
У матеріалах справи наявний Договір купівлі-продажу від 11.05.1992, засвідчений державним нотаріусом Кармазіном Я.К. та зареєстрований в реєстрі за №1364, згідно якого гр. ОСОБА_1 купила двохкімнатну квартиру під номером АДРЕСА_2 . При написанні по батькові ОСОБА_1 нотаріусом була допущена помилка.
Суд визнає доведеним факт належності ОСОБА_1 . Договіру купівлі-продажу квартири, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , зареєстрований за №1364, засвідчений державним нотаріусом Кармазіним Я.К. Вказане підтверджується дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи, а саме: копією паспорта ОСОБА_1 серії НОМЕР_2 , де по-батькові зазначено « ОСОБА_3 »; копією картки фізичної особи платника податків ОСОБА_1 ; копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 ; копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 та показами свідків, які є чіткими, послідовними, логічними і узгоджуються між собою щодо обставин, які мають значення для правильного вирішення справи і підлягають доказуванню у цьому випадку.
Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши показання заявниці та свідків дійшов висновку, що вимоги заявниці є доведеними і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.10,13,77,263-265,293,315,319ЦПК України, суд, -
Заяву задовольнити.
Встановити факт, що має юридичне значення (факт належності правовстановлюючого документа), що Договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , зареєстрований за №1364, засвідчений державним нотаріусом Кармазіним Я.К., належить ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Немирівський районний суд Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/fair/ на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет.
Повний текст рішення виготовлено 05.12.2022 року.
Суддя Т. Є. Войницька