Справа № 2- 1198/10
8 червня 2010 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді - Аркатової К.В.
при секретарі - Троценко О.В.
за участю представника позивача Литвинової В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги та зобов»язання укласти договір,
13.08.2009 року позивач ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути на їх користь з відповідачки суму заборгованості по житлово-комунальним послугам в розмірі 14895,06 грн. та судові витрати, а також зобов»язати ОСОБА_2 укласти з позивачем договори на надання житлово-комунальних послуг, посилаючись на те, що 30.10.2006 року між СТ «ЖБК Авантаж» та відповідачкою у справі укладено договір пайової участі № 107-60-1/Л, відповідно до умов якого ОСОБА_2 зобов»язана нести витрати по утриманню квартири з дати підписання акту прийому-передачі, а також підписати договір на експлуатацію квартири. 25.07.2007 року по акту прийому-передачі квартири за договором пайової участі ОСОБА_2 була передана квартира АДРЕСА_1. Однак відповідач несумлінно виконувала свої обов'язки по своєчасній сплаті за надання експлуатаційних послуг, дуже тривалий час не сплачує за надані позивачем послуги, у зв'язку з чим за нею утворилася заборгованість станом на 15.07.2009 року в розмірі 14895 грн. 06 коп.
Представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, про причину неявки суду не повідомила, про день та місце розгляду справи повідомлялась своєчасно та належним чином.
Відповідно до вимог ст.. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідачів, які належним чином повідомлені і від яких не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти вирішення справи.
Справа розглядається у відсутність відповідача. За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ч.4 ст. 169, ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи та докази, надані в їх обґрунтування, доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 30.10.2006 року між СТ «ЖБК Авантаж» та відповідачкою у справі укладено договір пайової участі № 107-60-1/Л, відповідно до умов якого ОСОБА_2 зобов»язана нести витрати по утриманню квартири з дати підписання акту прийому-передачі, а також підписати договір на експлуатацію квартири.
25.07.2007 року по акту прийому-передачі квартири за договором пайової участі ОСОБА_2 була передана квартира АДРЕСА_1.
Однак відповідач несумлінно виконує свої обов'язки по своєчасній сплаті за надання експлуатаційних послуг та укладанню договору на експлуатацію квартири, дуже тривалий час не сплачує за надані позивачем послуги, у зв'язку з чим за нею утворилася заборгованість станом на 15.07.2009 року в розмірі 14895 грн. 06 коп..
Згідно з положеннями ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.
Як вбачається з вимог ст. 525 ЦК України, однобічна відмова від виконання прийнятих зобов'язань не допускаються.
Таким чином, відповідач не виконує покладені на неї обов'язки щодо своєчасного розрахунку за надані позивачем експлуатаційні послуги, тому сума заборгованості перед позивачем підлягає стягненню з відповідача.
Судові витрати у справі визначаються судом виходячи з положень ст. 88 ЦПК України і Декрету Кабінету Міністрів “Про державне мито”, а саме з відповідача підлягає стягненню на користь держави 1% від розміру задоволених вимог по позову.
Крім того, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача сплачені ним та документально підтверджені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., що підтверджується квитанцією.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 57-60, 88, 212, 215, 169, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст.ст. 525 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» заборгованість по оплаті спожитих житлово-комунальних послуг у розмірі 14895 грн. 06 коп. (чотирнадцять тисяч вісімсот дев»яносто п»ять гривень шість копійок).
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» витрати з інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 (тридцять) грн., а також сплачене держави державне мито у розмірі 165 (сто шістдесят п»ять) грн. 95 коп..
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд 1 інстанції шляхом подачі в 10 денний термін з дня його оголошення заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.