Справа № 716/1318/22
15.11.2022 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді - Сірик І.С.
за участю секретаря - Барабащук О.А.
представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Заставнівської територіальної громади в особі Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,
Позивач ОСОБА_2 , в особі представника ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Заставнівської територіальної громади в особі Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .
Згідно заповіту від 18.11.2019 року, посвідченого сільським головою Малокучурівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області Кушніриком В.Ф., зареєстрованого в реєстрі №141, ОСОБА_3 усе своє майно заповіла ОСОБА_2 .
Особа, яка має право на обов'язкову частку при спадкуванні за заповітом являється чоловік спадкодавця ОСОБА_4 . Однак спадкоємець ОСОБА_4 на спадщину після смерті дружини не претендує, про що вказав у поданій до нотаріуса заяві.
Позивачка посилається на те, що вона, як єдиний спадкоємець спадкового майна ОСОБА_3 за заповітом, спадщину прийняла вчасно, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у зв'язку із чим була заведена спадкова справа №239/2021 щодо майна померлої ОСОБА_3 .
Маючи намір оформити свої спадкові права, позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_3 .
Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину. У зв'язку із чим просить визнати за нею право власності на вищезазначений житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.
В підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав наведених у позовній заяві.
Представник відповідача від Заставнівської територіальної громади в особі Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області в підготовче судове засідання не з'явився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, дослідивши матеріали справи, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 17.09.2021 року.
Відповідно до ч.1 ст.1220, ч.1 ст.1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .
Згідно заповіту від 18.11.2019 року, посвідченого сільським головою Малокучурівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області Кушніриком В.Ф., зареєстрованого в реєстрі №141, ОСОБА_3 усе своє майно заповіла ОСОБА_2 .
Особа, яка має право на обов'язкову частку при спадкуванні за заповітом являється чоловік спадкодавця ОСОБА_4 . Однак спадкоємець ОСОБА_4 на спадщину після смерті дружини не претендує, про що вказав у поданій до нотаріуса заяві, яка міститься в спадковій справі.
За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем за заповітом майна померлої ОСОБА_3 .
Відповідно до ч.ч. 1,3 ст.1268, ч.1 ст.1273, ч.2 ст.1274 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Встановлено, що позивач ОСОБА_2 вчасно прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, за якою було заведено спадкову справу №239/2021. Вказане підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 66713213 від 05.10.2021 року.
Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивач звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3 , що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26.08.2022 року.
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.
В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.
В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
Частинами 3,4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Згідно Витягу з по господарської книг за №1 за 2021-2025 роки, особистий рахунок №0037-1 вбачається, що житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 , також в осоистому користуванні господарства знаходяться земельні ділянки орієнтовною площею 1.33 га в тому числі для обслуговування житлового будинку -0,25 га.
Встановлено, що ОСОБА_3 за життя не оформила документи на належне їй нерухоме майно та не зареєструвала його належним чином.
Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Згідно довідки характеристики №187 від 30.08.2022 року вартість житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 становить 336628 грн.
Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.
Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок 1978-1984 років побудови, загальною площею 107.60 м.кв., житловою площею 67,70 м.кв., що в плані зазначений під літ. «А», з господарськими спорудами , а саме: підвал під літ. «А/Пд», ганок під літ. «А/а», літня кухня під літ. «Б», сарай під літ. «В», сарай під літ «Г», вбиральня під літ «Д», баня під літ. «Е», сарай під літ «Ж», сарай під літ. «И», літня кухня під літ «Л», сарай під літ «М», вигрібна яма під літ. «І», криниця під №3, огорожа під №2-3. Загальна (ринкова) вартість майна становить 336628 гривень, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.М.Кучурів Чернівецького району Чернівецької області, актовий запис №101.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне найменування учасників справи:
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Заставнівським РВ УМВС України в Чернівецькій області 05.12.2006 року.
Представник позивача: ОСОБА_1 , адреса АДРЕСА_2 , доручення від 12.09.2022 року для надання безоплатної вторинної правової допомоги.
Відповідач: Заставнівська територіальна громада в особі Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області, адреса місце знаходження вул.Гагаріна, 9 м.Заставна Чернівецького району Чернівецької області.
Суддя Сірик І.С.