Справа №752/9536/22
Провадження № 2/752/6834/22
Іменем України
23.09.2022 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:
головуючого судді - Колдіної О.О.
за участі секретаря - Пастух З.Ф.,
розглянувши у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг,
позивач ТОВ «Теплопостачсервіс» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просило стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 суму заборгованості за :
-оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 10 709,45 грн.;
- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 26,89 грн.;
- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 88,86 грн.
-оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 2 055,27 грн.;
- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 38,95 грн.;
- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 128,67 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .
Вказує, що між Позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір №52А/124 від 12.04.2018 року про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_2 .
ОСОБА_1 належить ј частка квартири, а ОСОБА_2 належить ѕ частки квартири.
Відповідачі споживають комунальні послуги, однак у зв'язку з неналежним виконанням обов'язку по оплаті житлово-комунальних послуг у останніх утворилась заборгованість з центрального опалення у розмірі 10 709,45 грн, а також 2 055,27 грн заборгованості за централізоване постачання гарячої води.
В зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань по оплаті за житлово-комунальні послуги позивач просить стягнути в судовому порядку суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, а також з врахуванням положень ч.2 ст.625 ЦК України 3% річних та інфляційні втрати.
Ухвалою Голосіївського районного суд у м. Києва від 05.08.2022 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін.
На підставі положень ст.ст.274-279 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін на підставі письмових доказів, що містяться в матеріалах справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2010 року ОСОБА_2 належить ѕ частини квартири АДРЕСА_2 .
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2010 року ОСОБА_1 належить ј частини квартири АДРЕСА_2 .
А тому, вищевказана квартира належить відповідачам на праві спільної часткової власності.
Також судом встановлено, що між Позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір №52А/124 від 12.04.2018 року про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідачі споживають комунальні послуги, однак у зв'язку з неналежним виконанням обов'язку по оплаті житлово-комунальних послуг у останніх утворилась заборгованість з центрального опалення у розмірі 10 709,45 грн, а також 2 055,27 грн заборгованості за централізоване постачання гарячої води.
На підтвердження своїх доводів позивач надав суду довідку про нарахування та сплату коштів за центральне опалення.
Згідно з ч. 6 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
Відповідно до ч.ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об'єктів усіх форм власності є суб'єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).
Відносини між учасниками правовідносин в сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема, в частині надання послуг з центрального опалення врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин ) та положеннями Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630.
Відповідно до п.11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила) у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загально будинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку.
Відповідно до п.18 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.
Згідно із п. 21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.
Згідно із п. 30 Правил, споживач зобов'язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов'язки відповідно до законодавства.
Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
На підставі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.
Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов'язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання.
Однак, як встановлено судом відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2010 року ОСОБА_2 належить ѕ частини квартири АДРЕСА_2 .
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.2010 року ОСОБА_1 належить ј частини квартири АДРЕСА_2 .
Звертаючись до суду позивач просить стягнути з відповідачів суму заборгованості за надані послуги солідрано.
Приписами ч. 4 ст. 319 ЦК України визначено, що власність зобов'язує.
Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом, відповідно до ст. 322 ЦК України.
Так, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном (ст.360 ЦК України).
Таким чином, оскільки ОСОБА_1 належить ј частина вказаної квартири, а тому з нього підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням його частки:
- за оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 2 677,36 грн.;
- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 6,72 грн.;
- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 22,21 грн.
- оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 513,81 грн.;
- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 9,73 грн.;
- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 32,16 грн.
В той же час, оскільки ОСОБА_2 належить ѕ частина вказаної квартири, а тому з неї підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням її частки:
- за оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 8 032,08 грн.;
- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 20,16 грн.;
- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 66,64 грн.
- оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 1 541,45 грн.;
- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 29,21 грн.;
- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 96,50 грн.
Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову частково та стягнення з відповідачів суми заборгованості в розмірі, пропорційному розміру їх частки у праві власності.
Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі положень ст. 141 ЦПК України, а тому, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у справі, пропорційно до задоволених вимог.
Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76-82, 102, 103, 109, 141, 259, 263 - 265, 268, 273, 274-279, 354 ЦПК України, суд
позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (місцезнаходження: м.Київ, вулиця Ломоносова, будинок № 58-А, код ЄДРПОУ 35138553) заборгованість за оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 2 677,36 грн.; три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 6,72 грн.; інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 22,21 грн. оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 513,81 грн.; три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 9,73 грн.; інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 32,16 грн., суму судового збору у розмірі 620,25 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (місцезнаходження: м.Київ, вулиця Ломоносова, будинок № 58-А, код ЄДРПОУ 35138553) заборгованість за оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 8 032,08 грн.; три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 20,16 грн.; інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 66,64 грн. оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 1 541,45 грн.; три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 29,21 грн.; інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 96,50 грн, суму судового збору у розмірі 1 860,75 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя