Провадження №2/447/502/22
Справа №447/1861/22
18.10.2022 Миколаївський районний суд Львівської області у складі:
головуючої судді Друзюк М.М.,
секретар судового засідання Мазуркевич І.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням( викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до Миколаївського районного суду Львівської області із позовом, у якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким , що втратив право користування житловим приміщенням , а саме: квартирою АДРЕСА_1 , яка належить йому на праві приватної власності.
Позивач зазначив, що наявність реєстрації відповідача у квартирі позбавляє його можливості здійснювати право власності у повному обсязі, а тому просить суд винести рішення яким його позов задоволити.
Ухвалою Миколаївського районного суду Львівської області від 25.08.2022 у справі відкрито провадження та призначено в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням( викликом) сторін на 27.09.2022. Розгляд справи відкладався.
Позивач та його представник в судове засідання не з'явились у поданій заяві просили розгляд справи проводити у їх відсутності, позов підтримують просять такий задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, у надісланому на електронну адресу суду клопотанні зазначив, що позов визнає в повному обсязі, розгляд справи просить проводити у його відсутності
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі- продажу квартири від 12.08.2022, посвідченим державним нотаріусом Новороздільської державної нотаріальної контори , зареєстрованим в реєстрі за № 1576 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Згідно з довідкою про склад сім'ї № 3215 від 12.08.2022, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 - власник та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно з договором купівлі-продажу квартири зареєстрованого в реєстрі 12.08.2022 за № 1576, укладеного між ОСОБА_3 , який діє на підставі довіреності від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , ОСОБА_4 передав , а ОСОБА_1 прийняв у власність квартиру АДРЕСА_1 .
За умовами договору дарування кварири від 13.04.2020 , відповідач- ОСОБА_2 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до п. 10 вищезгаданого договору , спори , які можуть виникнути після укладенням договору, вирішується судом.
Відповідно до ч.1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Згідно з положеннями ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Частиною 1 статті 321 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 150 Житлового кодексу передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Як встановлено судом, відповідач не являється членом сім'ї позивача.
Згідно з ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
За приписами ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Враховуючи вищевикладене, оскільки відповідач у належній позивачу квартирі не проживає та не являється членом його сім'ї, враховуючи заяву відповідача про визнання позову, що не суперечить вимогам чинного законодавства та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне, задоволити позов, визнати відповідача таким, що втратив право на користування вказаною квартирою.
Окрім цього, вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд дійшов висновку, що на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача в користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору, в розмірі 992,40 грн.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задоволити
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким , що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 992,40 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач : ОСОБА_1 - РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання - АДРЕСА_3
Відповідач: ОСОБА_2 -РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_4
Суддя Друзюк М. М.