06.10.2022 м. Харків Справа № 922/251/20
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Лакіза В.В., суддя Плахов О.В.,
за участю секретаря судового засідання Бєлкіної О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду, у режимі відеоконференції за допомогою програми Easycon, апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх.№1828Х/2), Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради (вх.№1847Х/2), фізичної особи-підприємця Саркер Мд. Азмал Хоссейн (вх.№1868Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 30.06.2020, ухвалене у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Лавренюк Т.А., час проголошення рішення - 15:07год., дата складання повного тексту рішення - 09.07.2020, у справі №922/251/20
за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури №4, м. Харків,
до 1) Харківської міської ради, м. Харків,
2) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради, м. Харків,
3) фізичної особи-підприємця Саркер Мд. Азмал Хоссейн, м. Харків,
про визнання незаконним та скасування додатку № 1 до рішення, визнання недійсним договору, повернення майна, скасування записів
Рішенням Господарського суду Харківської області від 30.06.2020 у справі № 922/251/20 позов задоволено повністю.
Визнано незаконним та скасовано пункт 1 додатку 1 до рішення Харківської міської ради 7 скликання “Про відчуження об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова” від 26.10.2016 № 412/16.
Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель від 30.10.2017 № 5507-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Саркер Мд. Азмал Хоссейн, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Тихоновою І.В. і зареєстрований в реєстрі за № 500.
Зобов'язано Фізичну особу-підприємця Саркер Мд. Азмал Хоссейн повернути територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення 1-го поверху № 68 площею 34, 5кв.м та 5/100 частки місця загального користування приміщень 1-го поверху № І, II площею 0, 8кв.м загальною площею 35, 3кв.м, розташовані в будинку літ. “А-2” за адресою: АДРЕСА_1 .
Скасовано запис № 46174362 від 27.03.2019 про проведену державну реєстрацію права власності за Саркер Мд. Азмал Хоссейн на нежитлові приміщення 1-го поверху № 68 площею 34, 5кв.м, розташовані в будинку літ. “А-2” за адресою: АДРЕСА_1 .
Скасовано запис № 46174481 від 27.03.2019 про проведену державну реєстрацію права власності за Саркер Мд. Азмал Хоссейн на нежитлові приміщення 5/100 частки місця загального користування приміщень 1-го поверху № І, II площею 0, 8кв.м, розташовані в будинку літ. “А-2” за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнуто з Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради, Фізичної особи-підприємця Саркер Мд. Азмал Хоссейн на користь прокуратури Харківської області судовий збір за подання позову у розмірі по 3 503, 33грн з кожного.
Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Харківська міська рада звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати і ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 03.08.2020 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради; призначено справу до розгляду на 31.08.2020 о 09:30год.
Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради також звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати і ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 03.08.2020 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою другого відповідача на рішення Господарського суду Харківської області від 30.06.2020 у справі №922/251/20; постановлено об'єднати апеляційні скарги першого та другого відповідачів в одне апеляційне провадження; призначено справу до розгляду на 31.08.2020 о 09:30год.
Також, не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, фізична особа-підприємець Саркер Мд. Азмал Хоссейн звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати і ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 03.08.2020 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою третього відповідача на рішення Господарського суду Харківської області від 30.06.2020 у справі №922/251/20; постановлено об'єднати апеляційні скарги першого, другого та третього відповідачів в одне апеляційне провадження; призначено справу до розгляду на 31.08.2020 о 09:30год.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.08.2022 (з урахуванням ухвали Східного апеляційного господарського суду від 29.08.2022) поновлено провадження у справі №922/251/20; призначено справу до розгляду на 06.10.2022 о 13:30год.
03.10.2022 від прокурора надійшло клопотання про проведення судового засідання в режимі відеоконференції, просить провести судове засідання, призначене на 06.10.2022, та усі наступні судові засідання, поза межами приміщення суду за допомогою програми Easycon.
Також прокурором надана Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, що містить відомості щодо власника спірного нерухомого майна.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 04.10.2022 заяву Харківської обласної прокуратури про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задоволено; постановлено судове засідання, призначене "06" жовтня 2022 о 13:30 годині, провести в режимі відеоконференції за допомогою програми Easycon.
У судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду 06.10.2022, яке відбулось у режимі відеоконференції за допомогою програми Easycon, представник Харківської міської ради підтримав апеляційну скаргу.
Прокурор проти апеляційних скарг заперечує.
Інші учасники своїм правом на участь у судовому засіданні не скористались, уповноважені представники 2-го та 3-го відповідачів у судове засідання не з'явились, хоча сторони були належним чином завчасно повідомлені про час, дату та місце судового засідання.
Апеляційним господарським судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, з 18.09.2020 власником спірного нерухомого майна є ОСОБА_1 .
Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін.
Якщо суд встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Враховуючи, що оскаржуване рішення може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_1 як власника спірного нерухомого майна, судова колегія вважає необхідним залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 3-го відповідача.
У зв'язку із чим, з метою повідомлення ОСОБА_1 про наявність спору щодо належного йому нерухомого майна, надання власнику спірного майна можливості висловити свою правову позицію щодо предмета спору, судова колегія відкладає розгляд справи на 17.11.2022 о 15:00год.
Оскільки прокурор у клопотанні просив усі судові засідання проводити у режимі відеоконференції, враховуючи у Східного апеляційного господарського суду таку технічну можливість, судова колегія повідомляє, що судове засідання, яке відбудеться 17.11.2022 о 15:00год, буде також проведено у режимі відеоконференції за допомогою системи Easycon.
Відповідно до частини 3 статті 216 Господарського процесуального кодексу України, про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.
Керуючись статтями 197, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд
1. Залучити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 3-го відповідача.
2. Розгляд справи відкласти на 17 листопада 2022 року о 15:00год.; засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №132.
3. З метою належного повідомлення ОСОБА_1 про час, дату та місце судового засідання, Харківській обласній прокуратурі у найкоротший строк, але не пізніше 17.10.2022, надати суду відомості щодо місця реєстрації/фактичного перебування ОСОБА_1 .
4. Після отримання відомостей щодо місця реєстрації/фактичного перебування ОСОБА_1 . Харківській обласній прокуратурі негайно, але не пізніше 19.10.2022, надіслати ОСОБА_1 копію позовної заяви і доданих до неї документів.
5. Апелянтам не пізніше 19.10.2022 надіслати ОСОБА_1 копії своїх апеляційних скарг, для чого звернутись до Харківської обласної прокуратури або Східного апеляційного господарського суду для отримання відомостей щодо місця реєстрації/фактичного перебування ОСОБА_1 .
6. Встановити ОСОБА_1 10-денний строк з дня вручення цієї ухвали, але не пізніше 10.11.2022, для надання суду відзиву на апеляційні скарги.
7. Судове засідання, відкладене на "17" листопада 2022 о 15:00 годині, провести в режимі відеоконференції за допомогою програми Easycon.
8. Повідомити, що участь сторін і третьої особи у судовому засіданні не є обов'язковою.
9. Неявка сторін, інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
10. Запропонувати учасникам справи реалізовувати свої процесуальні права та обов'язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, з використанням офіційної електронної пошти суду: inbox@eag.court.gov.ua та телекомунікаційної мережі "Електронний суд".
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Л.М. Здоровко
Суддя В.В. Лакіза
Суддя О.В. Плахов