"03" серпня 2010 р. Справа № 02/47-91
за позовом Ківерцівської міської ради Волинської області
до Приватного підприємства "Ківерцівський деревообробний комбінат"
третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Ківерцівська міжрайонна державна податкова інспекція
про розірвання договору оренди від 03.07.2006р. та додаткової угоди від 02.04.2008р.
Суддя Костюк С.В.
від позивача: Жебрун І.В. -провідний спеціаліст міської ради та її виконавчого комітету, дов. № 3.12-10 від 12.01.2010р.
від відповідача: н/з
третя особа: н/з
Права та обов'язки учаснику судового процесу роз'яснені відповідно до ст.20,22 ГПК України.
Відводу судді не заявлено.
Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу не поступало.
Суть спору: Позивач - Ківерцівська міська рада Волинської області звернувся з позовною заявою в якій просить розірвати договір оренди землі площею 10,1 га в м. Ківерці по вул. Шевченка, 20, укладений 03.07.2006р. між Ківерцівською міською радою та Приватним підприємством "Ківерцівський деревообробний комбінат" та зареєстрований у Волинській регіональній філії ДП “Цетр ДЗК”17.02.2006р. за № 040609400036 та додаткову угоду про внесення змін до зазначеного договору від 02.04.2008р., зареєстровану 19.06.2009р. за № 040609400014.
При обґрунтуванні заявленої вимоги зазначає, що згідно п. 11 типового договору орендар зобов'язаний вносити орендну плату у розмірі 1% від грошової оцінки щомісячно у сумі 2 80,46 грн. У відповідності до Закону України “Про державний бюджет на 2008р. та про внесення змін до деяких законодавчих актів України”та статті 20 Закону України “Про оренду землі” орендна плата була змінена. 02.04.2008р. підписано додаткову угоду про внесення змін до договору від 03.07.2006р., а 19.06.2009р. у Ківерцівсько- Рожищенському міжрайонному відділі ВРФ ДА “Центр ДЗК”зареєструвано дану угоду, на підставі якої розмір орендної плати збільшився та склалав 8 790,82 грн. Відповідач свої зобов'язання не виконує згідно норм чинного законодавства, не проводить орендної плати, тому утворилась заборгованість в сумі 94 046,72 грн., яка виникла з 22.04.2008р.
Згідно ст.17 Закону України “Про плату за землю”встановлено, що несплата орендної плати за земельну ділянку комунальної власності протягом півроку вважається систематичною. Систематична несплата підтверджується постановою Волинського окружного адміністративного суду від 01.02.2010р. (а.с17-19).
Тому враховуючи дані обставини Ківерцівською міською радою відповідно до листа Ківерцівської МДПІ від 10.12.2009р. за № 10/24-006 було прийнято рішення від 23.03.2010р. за № 52/1 про розірвання договору оренди земельної ділянки від 03.07.2006р. та додаткової угоди про внесення змін до договору від 02.04.2008р. з метою упередження зростання податкового боргу по орендній платі.
Обґрунтовуючи заявлену вимогу посилається на умови договору оренди, норми ГК України , ЦК України, Земельного Кодексу України та Закони України “Про оренду землі”, “Про плату за землю”.
Відповідач вимог ухвали суду не виконав, відзиву на позов не представив, через канцелярію суду направив повторне клопотання відкласти розгляд справи на більш тривалий термін в зв'язку з відсутністю директора ПП"Ківерцівський деревообробний комбінат", про що не заперечує представник позивача.
Враховуючи дане клопотання , господарський суд з метою повного та об'єктивного дослідження обставин, які мають суттєве значення для вирішення даного спору по суті, керуючись ст. ст. 38, 77 ГПК України ,-
1. Продовжити строк розгляду спору за клопотанням сторін та відкласти розгляд справи на 19.08.2010р. на 12год. 30хв.
2. Позивачу представити докази заборгованості по орендній платі на момент розгляду спору.
3. Явку представників позивача та відповідача в судове засідання визнати обов'язковою.
У разі неподання витребуваних судом документів та неявки в судове засідання сторін, спір буде розглянуто за наявними в справі матеріалами та до сторін будуть застосовані санкції, передбачені п.5 ст.83 ГПК України.
Суддя Костюк С.В.