справа № 691/796/22
провадження № 2/691/374/22
21 вересня 2022 року м. Городище
Городищенський районний суд Черкаської області у складі: головуючого судді Подороги Л.В., за участю секретаря судових засідань Харук Л.Ю., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Городищенського районного суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городищенської міської ради Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею, в порядку спадкування за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку, площею 0,6163 га, кадастровий номер 7120310100:01:003:0151, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована у м. Городище Черкаського району Черкаської області, яка належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 036494.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Салій С.А. позовні вимоги просив задовольнити, пояснивши, що після смерті чоловіка його довірительки ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно, у тому числі на земельну ділянку згідно державного акта на право власності на земельну ділянку. Його довірителька звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, однак остання відмовила їй у прийнятті спадщини, оскільки наявне виправлення у державному акті на право власності на земельну ділянку, акт не зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів. У зв'язку з чим його довірителька вимушена була звернутися до суду.
Представник відповідача Городищенської міської ради у судове засідання не з'явився, подавши заяву про проведення судового засідання без його участі, не заперечував щодо задоволення позовних вимог.
Заслухавши представника позивача, врахувавши думку відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Городище Черкаської області, помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували в шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 від 05.03.1961.
За довідкою ВК Городищенської міської ради № 1780 від 19.08.2021, ОСОБА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 . Із ним постійно проживала та зареєстрована дружина ОСОБА_1 . Інші спадкоємці з померлим не проживали та зареєстровані не були.
За життя, на ім'я нині покійного ОСОБА_2 був виданий державний акт серії ЧР № 036494, на право власності на земельну ділянку, площею 0,6163 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7120310100:01:003:0012, що розташована в адмінмежах м. Городище Черкаської області.
З метою прийняття спадщини після покійного чоловіка, ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса з відповідною заявою. Однак постановою від 05.07.2021, приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Бакуменко А.С., їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з наявними виправленнями у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 036494, а саме, в графі місце проживання зазначено п/к. Шкільний, акт не зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на № відсутній.
За повідомленням Відділу 4 Управління у Черкаському районі ГУ Дергеокадастру у Черкаській області, кадастровий номер 7120310100:01:003:0012 зазначений в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 036494 слід вважати помилковим. У Державному земельному кадастрі за ОСОБА_2 зареєстровано земельну ділянку згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 036494, площею 0,6163 га, для ведення особистого селянського господарства та присвоєно з кадастровим номером земельної ділянки 7120310100:01:003:0151.
За повідомленням Відділу 4 Управління у Черкаському районі ГУ Дергеокадастру у Черкаській області № 29-23-0.230-145/335-21 від 26.08.2021, на ім'я ОСОБА_2 був виданий державний акт серії ЧР № 036494, площею 0,6163 га для ведення особистого селянського господарства, в адмінмежах Городищенської міської ради та зареєстрований у Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю 06.11.2003 за № 89, кадастровий номер 7120310100:01:003:0151.
Належність ОСОБА_2 вказаної земельної ділянки підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 7120310100:01:003:0151.
За повідомленням приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Бакуменко А.С. № 119/02-31 від 05.07.2021, після померлої ОСОБА_2 відкрито спадкову справу № 44/2021. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали заяви про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 .
Інші спадкоємці до нотаріальної контори не зверталися.
Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», з урахуванням ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
У пункті 23 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Частинами 1, 2 ст. 78 ЗК України передбачено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, у тому числі, на підставі прийняття спадщини.
Згідно роз'яснень, що містяться у п.п. 3.1, 3.5 інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30.05.2008 № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За нормами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ЦПК України. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях.
З огляду на вище викладене, дослідивши та оцінивши надані позивачем докази, суд приходить до висновку, що позивач є спадкоємцем померлого чоловіка, однак успадкувати земельну ділянку не може у зв'язку з наявними помилками у державному акті, а тому невизнані права позивача підлягають захисту, а позовні вимоги до задоволення.
Керуючись ст. 328, 1222, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст. 4, 11-13, 81, 206, 258, 259, 263 - 265, 354 ЦПК України, постановою ВСУ № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою м. Городище Черкаської області, зареєстрованою по АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку, площею 0,6163 га, кадастровий номер 7120310100:01:003:0151, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована у м. Городище Черкаського району Черкаської області, яка належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 036494.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів, з дня його проголошення.
Суддя Л. В. Подорога