18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
13 вересня 2022 року справа № 925/401/22
м. Черкаси
Господарський суд Черкаської області у складі судді Дорошенка М.В. розглянувши у письмовому провадженні без повідомлення учасників справи заяву арбітражного керуючого Белінської Наталії Олександрівни від 07.09.2022 №02-24/786 про надання дозволу на залучення спеціаліста у справі №925/401/22 про неплатоспроможність ОСОБА_1 ,
Ухвалою від 06.06.2022 Господарський суд Черкаської області відкрив провадження у справі №925/401/22 про неплатоспроможність ОСОБА_1 , ввів процедуру реструктуризації боргів ОСОБА_1 та мораторій на задоволення вимог її кредиторів, призначив керуючим реструктуризацією боргів ОСОБА_1 арбітражного керуючого Белінську Наталію Олександрівну, вирішив інші питання, передбачені Кодексом України з процедур банкрутства для цієї стадії розгляду заяви про неплатоспроможність фізичної особи та визначив дату, час і місце проведення попереднього засідання.
Ухвалою від 07.09.2022, постановленою за результатами проведення попереднього засідання, Господарський суд Черкаської області:
1) визнав грошові вимоги акціонерного товариства "ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ МІЖНАРОДНИЙ БАНК" о боржника у справі №925/401/22 про неплатоспроможність ОСОБА_1 на суму 79363,76 грн. у тому числі: 4962,00 грн. у першу чергу задоволення і 74401,76 у четверту чергу задоволення;
2) зобов'язав керуючу реструктуризацією Белінську Н.О. не пізніше 14 днів з дня постановлення цієї ухвали провести збори кредиторів;
3) призначив засідання суду з розгляду погодженого кредиторами плану реструктуризації боргів або питання про прийняття рішення про перехід до процедури погашення боргів чи про закриття провадження у справі на 12 год. 00 хв. 20 жовтня 2022 року у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бульвар Шевченка, будинок 307, зал судових засідань №313, м. Черкаси, Черкаська область, 18005;
4) забезпечив проведення призначеного цією ухвалою судового засідання об 12 год. 00 хв. 20 жовтня 2022 року для керуючої реструктуризацією Белінської Н.О. і представниці акціонерного товариства "ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ МІЖНАРОДНИЙ БАНК" Курилової О.А. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
08 вересня 2022 року до Господарського суду Черкаської області надійшла заява керуючої реструктуризацією Белінської Наталії Олександрівни від 07.09.2022 №02-24/786 про надання дозволу на залучення спеціаліста у справі №925/401/22 про неплатоспроможність ОСОБА_1 , якою вона просить суд надати дозвіл на залучення спеціаліста, який має ліцензію на проведення оціночної діяльності, - ФОП Яковенка Євгена Михайловича для здійснення оцінки належних боржнику - ОСОБА_1 та її чоловіку ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності земельних ділянок з кадастровими номерами 7121587800:05:002:0063 та 7121587800:10:016:0052 з віднесенням плати за здійснення оцінки в сумі 3000,00 грн. за рахунок боржника - ОСОБА_1 .
В обґрунтування клопотання арбітражний керуючий вказав, що згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 16.12.2021 № 290749490 за чоловіком боржника Кокозей Іваном Івановичем рахуються на праві власності дві земельні ділянки з кадастровими номерами 7121587800:05:002:0063 та 7121587800:10:016:0052, які були придбані у шлюбі та є спільною сумісною власністю подружжя.
Для визначення вартості вказаних земельних ділянок керуюча реструктуризацією звернулася до спеціаліста, який має ліцензію на проведення оціночної діяльності, - ФОП Яковенка Євгена Михайловича, який надав рахунки - фактури на оплату послуг з оцінки цих двох земельних ділянок на загальну суму 3000,00 грн.
Згідно з ч. 5ст. 114 Кодексу України з процедур банкрутства для забезпечення виконання повноважень керуючого реструктуризацією та/або керуючого реалізацією майна боржника арбітражний керуючий може залучати на договірних засадах інших осіб та спеціалізовані організації з оплатою їхньої діяльності за рахунок боржника, а за відсутності коштів у боржника - на підставі рішення зборів кредиторів за рахунок кредиторів. Дозвіл на залучення таких осіб надає господарський суд на підставі мотивованої заяви арбітражного керуючого про необхідність їх участі у справі, в якій зазначається розмір оплати їх послуг.
Правові засади проведення оцінки земель, професійної оціночної діяльності у сфері оцінки земель в Україні та спрямований на регулювання відносин, пов'язаних з процесом оцінки земель, забезпечення проведення оцінки земель, з метою захисту законних інтересів держави та інших суб'єктів правовідносин у питаннях оцінки земель, інформаційного забезпечення оподаткування та ринку земель визначені Законом України "Про оцінку земель".
Статтями 1, 3,5,6 Закону України "Про оцінку земель" передбачено, що вартість земельної ділянки - еквівалент цінності земельної ділянки, виражений у ймовірній сумі грошей, яку може отримати продавець; експертна грошова оцінка земельних ділянок - результат визначення вартості земельної ділянки та пов'язаних з нею прав оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур, що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту.
Об'єктами оцінки земель є: територія адміністративно-територіальних одиниць або їх частин, території оціночних районів та зон, земельні ділянки чи їх частини або сукупність земельних ділянок і прав на них, у тому числі на земельні частки (паї), у межах території України.
Залежно від мети та методів проведення оцінка земель поділяється на такі види: бонітування ґрунтів; грошова оцінка земельних ділянок. Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною. Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об'єкта оцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.
Суб'єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель є, зокрема фізичні особи - підприємці, які отримали кваліфікаційне свідоцтво оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок (у частині виконання робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок).
З огляду на викладене заява керуючої реструктуризацією Белінської Наталії Олександрівни від 07.09.2022 №02-24/786 про надання дозволу на залучення спеціаліста у справі №925/401/22 підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись Господарським процесуальним кодексом України, ст. 114 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд
1. Заяву керуючої реструктуризацією Белінської Наталії Олександрівни від 07.09.2022 №02-24/786 про надання дозволу на залучення спеціаліста у справі №925/401/22 задовольнити.
2. Надати керуючій реструктуризацією Белінській Наталії Олександрівні (свідоцтво на здійснення діяльності арбітражного керуючого від 12.02.2013 №190) дозвіл на залучення спеціаліста, який має ліцензію на проведення оціночної діяльності, - ФОП Яковенка Євгена Михайловича для здійснення оцінки належних боржнику - ОСОБА_1 та її чоловіку Кокозей Івану Івановичу на праві спільної сумісної власності земельних ділянок з кадастровими номерами 7121587800:05:002:0063 та 7121587800:10:016:0052 з віднесенням плати за здійснення оцінки в сумі 3000,00 грн. за рахунок боржника - ОСОБА_1 .
Ця ухвала набрала законної сили 13.09.2022 і може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду.
Суддя М.В. Дорошенко