Справа № 2-3569/2010 року
29 липня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:
головуючого - судді Притуло Л.В.
при секретарі - Бондаренко Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, третя особа - ОСОБА_2,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до виконкому Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, які розташовані по АДРЕСА_1, посилаючись на те, що йому на праві власності належить Ѕ частина вищевказаного житлового будинку. На земельній ділянці він самочинно побудував будівлі та споруди: сарай «Ж-1», розміром (5,35+4,75)/2 х 7,25 м, котельню «З-1», розміром 1,93 х 2,95 м. Однак усі роботи були зроблені без дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції.
Позивач у судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про слухання справи у його відсутність, на позовних вимог наполягає (а.с.29).
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про слухання справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує (а.с.27).
Третя особа - ОСОБА_2 - в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.30).
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню за таких обставин.
Відповідно до довідки КП «ММБТІ» № 106/6331 від 03.07.2010 року, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за: ОСОБА_1 - Ѕ частин на підставі договору купівлі-продажу р.№1-4530 від 21.06.1989 року, договору дарування р.№ 2-3576 від 14.05.1985 року та договору про порядок користування житловим будинком та земельною ділянкою р.№ 1-3625 від 06.10.1999 року (а.с.26).
На земельній ділянці, яка обслуговує належну йому частину житлового будинку, позивач самочинно побудував будівлі та споруди: сарай «Ж-1», розміром (5,35+4,75)/2 х 7,25 м, котельню «З-1», розміром 1,93 х 2,95 м.
Відповідно до технічного висновку КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» від 04.03.2010 року, самочинно збудовані будівлі та споруди по АДРЕСА_1 знаходяться в задовільному стані та можуть бути оформлені (а.с.14).
У відповідності зі ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
В даний час позивач завершив будівництво, отже, за ним може бути визнано право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди.
Таким чином, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 законна, обґрунтована та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, третя особа - ОСОБА_2, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди: сарай «Ж-1», розміром (5,35+4,75)/2 х 7,25 м, котельню «З-1», розміром 1,93 х 2,95 м, що розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує належну на праві приватної власності Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення в Мелітопольський міськрайонний суд та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання цієї заяви або подачі апеляційної скарги протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не подана після цього в 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.