"05" вересня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/1510/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.
секретар судового засідання Арнаутова А.С.
при розгляді справи за позовом: Фермерського господарства "Надія" (56002, Миколаївська обл., Казанківський р-н, смт Казанка(з), вул.Грушевського Михайла, буд. 12)
до відповідача 1: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (54034, Миколаївська обл., місто Миколаїв, проспект Миру, буд. 34)
до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Батьківщина" (56032, Миколаївська обл., Казанківський р-н, село Новофедорівка, вул. Миру, буд. 40)
про визнання недійсним договору
за участю представників сторін:
від позивача: Соляник В.В. - самопредставництво;
від відповідача 1: не з'явився;
від відповідача 2: Тютюник Р.В. - довіреність від 11.08.2022р.
11.07.2022 Фермерське господарство "Надія" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Батьківщина", в якій просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, площею 40,0000 га, для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладений 09.01.2020 між орендодавцем Головним управління Держгеокадастру у Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина", зареєстрований в державному реєстрі речових прав 05.02.2020 за номером 35373721, припинивши право оренди ТОВ "Батьківщина" на земельну ділянку площею 40,0000 га, кадастровий номер 4823684800:03:000:0095, та скасувавши його державну реєстрацію. Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідачів на користь ФГ "Надія" судові витрати.
У прохальній частині позовної заяви позивач також просить суд:
- витребувати від відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області копію наказу ТУ Держгеокадастру у Миколаївській області серія та номер 218, виданий 06.07.2018 року, копію протоколу земельних торгів б/н від 09.01.2020, на підставі якого укладено договір оренди земельної ділянки площею 40,0000 га, для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладений 09.01.2020 між орендодавцем Головним управління Держгеокадастру у Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина"; копію технічної документації із землеустрою про встановлення меж земельної ділянки кадастровий номер 4823684800:03:000:0095 в натурі (на місцевості) для передачі її у власність ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області, копію договору оренди земельної ділянки площею 40,0000 га, для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, що укладений 09 січня 2020 р. між орендодавцем Головним управління Держгеокадастру у Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина";
- витребувати від ТОВ "Батьківщина" копію технічної документації із землеустрою про встановлення меж земельної ділянки кадастровий номер 4823684800:03:000:0095 в натурі (на місцевості) для передачі її в оренду, копію договору оренди земельної ділянки площею 40,0000 га, для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладеного 09 січня 2020 р. між орендодавцем Головним управління Держгеокадастру у Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина".
Ухвалою суду від 18.07.2022 відкрито провадження по справі №916/1510/22 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "15" серпня 2022 р. о 12:00 год.
Крім того, судом було зазначено, що з урахуванням положень п.7 ч.2 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне розглянути заявлене позивачем у позовній заяві клопотання по витребування доказів у підготовчому засіданні.
12.08.2022 до суду від представника відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній просить суд відмовити у задоволенні позову.
12.08.2022 до канцелярії суду від представника позивача надійшла заява, відповідно до якої останній просить суд провести підготовче засідання по даній справі без участі представника позивача та зазначає, що підтримує позовні вимоги та клопотання про витребування доказів.
В судове засідання 15.08.2022 з'явився представник відповідача-2. Позивач та відповідач-1 до суду не з'явилися.
У судовому засіданні представник відповідача-2 проти задоволення поданого клопотання про витребування доказів заперечував та зазначив, що позивач не звертався до останнього з вимогою надати зазначені документи.
Протокольною ухвалою від 15.08.2022 судом було відмовлено у задоволенні поданого клопотання про витребування доказів з мотивів невідповідності останнього вимогам ст.81 ГПК України, оскільки у зазначеному клопотанні позивачем не зазначено, які заходи вжив позивач для отримання доказів самостійно, докази вжиття таких заходів та причини неможливості отримання цих доказів.
При цьому суд зазначив, що позивач не позбавлений права повторно звернутися до суду з клопотанням про витребування зазначених доказів у відповідності до ст.81 ГПК України, усунувши недоліки, зазначені судом.
Крім того, протокольною ухвалою судом було відкладено підготовче засідання по справі №916/1510/22 на "05" вересня 2022 р. об 11:30.
29.08.2022 до суду від позивача надійшла заява, в якій зазначено, що з метою усунення недоліків позивачем на адреси відповідачів було направлено листи-запити про витребування письмових доказів. Вказані листи разом з доказами їх направлення було додано до відповідної заяви.
Крім того, до суду від позивача надійшла заява, відповідно до якої останній просить суд залучити до участі у справі в якості співвідповідача Казанківську територіальну громаду Баштанського району Миколаївської області (56002, Миколаївська обл., Баштанський р-н, селище міського типу Казанка, вул.Миру, будинок 208, код ЄДРПОУ 04375292).
В судове засідання 05.09.2022 з'явився позивач та представник відповідача-2. Відповідач-1 до суду не з'явився.
У судовому засіданні 05.09.2022 позивач підтримав подане клопотання про витребування доказів.
Протокольною ухвалою від 05.09.2022 судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів.
Відповідно до ч. 1 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Згідно до ч.ч.1,2 ст. 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Відповідно до ч. 7, 9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Враховуючи викладене, суд вважає, що отримання доказів, які можуть встановити або спростувати підставу для реєстрації права власності на спірну земельну ділянку та підставу для укладання договору оренди землі, а також ідентифікувати розташування земельної ділянки з метою встановлення наявності або відсутності накладення та порушення прав позивача як землекористувача, а також отримання належним чином засвідченої копії оспорюваного договору із додатками має важливе значення для розгляду даної справи, у зв'язку з чим, суд, з метою повного та всебічного розгляду справи, доходить висновку про необхідність задоволення клопотання позивача та витребування у Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області наступних документів: 1) копію наказу ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області серія та номер 218 від 06.07.2018; 2) копію протоколу земельних торгів б/н від 09.01.2020, на підставі якого укладено договір оренди земельної ділянки площею 40,0000 га, для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області від 09.01.2020; 3) копію технічної документації із землеустрою про встановлення меж земельної ділянки кадастровий номер 4823684800:03:000:0095 в натурі (на місцевості); 4) копію договору оренди земельної ділянки площею 40,0000 га для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, що укладений 09.01.2020 між орендодавцем Головним управлінням Держгеокадастру в Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина", а також витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "Батьківщина" наступних документів: 1) копію технічної документації із землеустрою про встановлення меж земельної ділянки кадастровий номер 4823684800:03:000:0095 в натурі (на місцевості); 2) копію договору оренди земельної ділянки, площею 40,0000 га для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладеного 09 січня 2020 р. між орендодавцем Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина".
Відповідно до частин 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи вищевказане, приймаючи до уваги витребування документів у відповідача-1 та відповідача-2, з огляду на те, що питання, які визначені частиною другою статті 182 ГПК України, не можуть бути вирішені в даному судовому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти судове засідання.
Керуючись ст.ст.81, 182, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Фермерського господарства "Надія" про витребування доказів задовольнити.
2. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області наступні документи:
1) копію наказу ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області серія та номер 218 від 06.07.2018;
2) копію протоколу земельних торгів б/н від 09.01.2020, на підставі якого укладено договір оренди земельної ділянки площею 40,0000 га, для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області від 09.01.2020;
3) копію технічної документації із землеустрою про встановлення меж земельної ділянки кадастровий номер 4823684800:03:000:0095 в натурі (на місцевості);
4) копію договору оренди земельної ділянки площею 40,0000 га для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, що укладений 09.01.2020 між орендодавцем Головним управлінням Держгеокадастру в Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина".
3. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Батьківщина" наступні документи:
1) копію технічної документації із землеустрою про встановлення меж земельної ділянки кадастровий номер 4823684800:03:000:0095 в натурі (на місцевості);
2) копію договору оренди земельної ділянки, площею 40,0000 га для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладеного 09 січня 2020 р. між орендодавцем Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина".
4. Відкласти підготовче засідання по справі №916/1510/22 на "28" вересня 2022 р. об 11:30.
5. Повідомити сторін про те, що судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 тел. 0(482)307-950.
6. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Повний текст ухвали складено 07.09.2022р.
Ухвала набирає законної сили 05.09.2022 та оскарженню не підлягає.
Суддя Щавинська Юлія Михайлівна