Справа № 185/5589/21
Провадження № 2/185/292/22
іменем України
07 вересня 2022 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.А., за участю секретаря Шуліка Н.С., розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення частки домоволодіння в натурі, припинення права спільної часткової власності і визнання права власності
Позивач 12.07.2022 року звернулися до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення частки домоволодіння в натурі, припинення права спільної часткової власності і визнання права власності. Позивач просить суд:
- Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на 21\100 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , виділивши позивачу в окреме домоволодіння 21\100 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .
- Визнати за позивачем право власності на 21\100 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .
Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що має на праві спільної часткової власності 21/100 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .
На теперішній час виникла необхідність у продажі вказаної частки будинку, але у зв'язку з тим, що в правовстановлюючих документах зазначено, що вказана частка будинку належить позивачу на праві спільної часткової власності, позивач не має можливості розпорядитися своїм майном на власний розсуд.
Від позивача та відповідачів на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Позивач позов підтримала відповідачі позов визнали.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання неодноразово не з'являвся, про причини неявки суд не повідомив, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про те, що позов слід задовольнити за таких підстав.
В судовому засіданні встановлено наступне. Позивач є власником 21\100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 10 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області та зареєстрованого в реєстрі за № 243.
Позивачу належить квартира АДРЕСА_2 , іншими власниками домоволодіння є відповідачі.
Житловий будинок перебуває у спільній частковій власності, фактично розподілений між співвласниками на чотири окремих домоволодіння, обладнаний окремими входами та підведеними до кожної з них окремо всіма комунікаціями, комунальні послуги нараховуються окремо, у зв'язку з чим виділ часток не створить перешкод та незручностей в користуванні відповідачами своїми частками. На даний час позивач має намір продати свою 21\100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , але для продажу необхідно зробити кадастровий номер на земельну ділянку, яка надавалась для обслуговування будинку. Однак, у зв'язку з тим, що для замовлення кадастрового номеру на земельну ділянку необхідно згода всіх співвласників, то на даний час не має можливості зробити кадастровий номер на земельну ділянку, так як відсутня домовленість співвласників. ОСОБА_4 на даний час не мешкає в частки житлового будинку АДРЕСА_1 , яка йому належить. Встановити місце проживання відповідача не уявляється можливим.
Для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, на якій розташовано житловий будинок Пунктом 3 розділу VII Закону про кадастр установлено, що у разі якщо на земельній ділянці право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. ч.1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 1 ст.321 даного закону передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч.1,2ст.328 ЦК України).
Відповідно до ст.141 ЦПК України витрати на судовий збір слід компенсувати за рахунок держави, у зв'язку з тим, що позивач була звільнена від сплати судового збору.
На підставі викладеного та керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення частки домоволодіння в натурі, припинення права спільної часткової власності і визнання права власності - задовольнити.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на 21\100 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 , в окреме домоволодіння 21\100 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 право власності на 21\100 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.
Суддя: В. О. Головін