вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua
про прийняття зустрічної позовної заяви до спільного розгляду
з первісним позовом
"05" вересня 2022 р. Cправа № 902/599/22
Суддя Господарського суду Вінницької області Тварковський А.А., розглянувши матеріали
за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЛЕТІКС" (вул. Соловцова Миколи, буд. 2, офіс 38/1, м. Київ, 01014)
до: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДЛЕНД" (вул. 600-річчя, 17-Е, м. Вінниця, 21021)
про визнання недійсним одностороннього правочину та визнання відсутності права нараховувати орендну плату,
поданим у справі
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДЛЕНД" (вул. 600-річчя, 17-Е, м. Вінниця, 21021)
до: Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЛЕТІКС" (вул. Соловцова Миколи, буд. 2, офіс 38/1, м. Київ, 01014)
про визнання припиненим договору оренди, стягнення 3492218,05 грн, зобов'язання демонтажу конструкцій та повернення об'єкта оренди,
Господарським судом Вінницької області в порядку загального позовного провадження розглядається справа №902/599/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДЛЕНД" до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЛЕТІКС" про визнання припиненим договору оренди, стягнення 3492218,05 грн, зобов'язання демонтажу конструкцій та повернення об'єкта оренди.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач вказує на неналежне виконання відповідачем зобов'язання за Договором оренди нежитлового приміщення №07-М/2-19 від 23.04.2019 (Договір) щодо сплати орендних платежів, внаслідок чого Товариством з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДЛЕНД" заявлено до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЛЕТІКС" вимоги про визнання Договору припиненим, зобов'язання демонтажу конструкцій, повернення об'єкта оренди та стягнення 3492218,05 грн, з яких: 2 031 824,46 грн - основного боргу з орендної плати; 137 310,5 грн - пені; 1 219 094,68 грн - штрафу; 90 405,8 грн - інфляційних втрат; 13 582,61 грн - 3% річних.
31.08.2022 до Господарського суду Вінницької області надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЛЕТІКС" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДЛЕНД" про визнання недійсним одностороннього правочину та визнання відсутності права нараховувати орендну плату.
Зустрічний позов обґрунтовано тим, що односторонній правочин Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДЛЕНД" у формі Повідомлення про припинення договору в односторонньому порядку та закінчення строку оренди (вих. 6717 від 01.07.2022) не відповідає вимогам ч. 1 ст. 203 ЦК України, що є підставою для визнання його недійсним за ч. 1 ст. 215 ЦК України. При цьому, як стверджує Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛЕТІКС", ним з 24.02.2022 не використовується об'єкт оренди за Договором оренди нежитлового приміщення №07-М/2-19 від 23.04.2019 через настання обставин, які знаходяться поза межами впливу позивача за зустрічним позовом, та за які Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛЕТІКС" не відповідає, тому з цього моменту (з 24.02.2022) він звільняється від обов'язку сплачувати орендну плату.
Відповідно до положень ч.ч. 2-3 ст. 180 ГПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом.
Дослідивши матеріали зустрічного позову на його відповідність приписам ст.ст. 162, 164, 172, 173 ГПК України, а також доцільність його об'єднання до розгляду з первісним позовом, суд зважає, що підстав для відмови в прийняті позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі немає. Зустрічний позов пов'язаний із первісним, оскільки підставою позовних вимог як за первісним, так і за зустрічним позовом є Договір оренди нежитлового приміщення №07-М/2-19 від 23.04.2019.
З огляду на викладене, суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття зустрічної позовної заяви до спільного розгляду з первісним позовом та вважає доцільним об'єднати їх в одне провадження, а також встановити учасникам справи строки для подання документів на підтвердження своєї правової позиції у спорі за зустрічним позовом.
Керуючись ст.ст. 18, 180, 234, 235, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЛЕТІКС" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДЛЕНД" про визнання недійсним одностороннього правочину та визнання відсутності права нараховувати орендну плату прийняти до спільного розгляду з первісним позовом, об'єднавши зустрічний позов в одне провадження з первісним позовом у справі №902/599/22 та призначивши його розгляд у судовому засіданні на 15.09.2022 об 11:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області (вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 4-й поверх, зал №8).
2. Для подання Товариством з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДЛЕНД" відзиву на зустрічну позовну заяву в порядку ст. 165 ГПК України встановити 15-ти денний строк з дня вручення даної ухвали, у разі подання відзиву зобов'язати його надіслати у вказаний строк позивачу за зустрічним позовом. Докази направлення відзиву надати суду у цей же строк.
3. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "АТЛЕТІКС" 5-денний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для реалізації права на подання відповіді на відзив у порядку ст. 166 ГПК України. У разі подання відповіді на відзив зобов'язати надіслати її відповідачу у вказаний строк, докази направлення надати суду у цей же строк.
4. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙДЛЕНД" 5-денний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для реалізації права на подання відповіді на відзив у порядку ст. 166 ГПК України. У разі подання відповіді на відзив зобов'язати надіслати її відповідачу у вказаний строк, докази направлення надати суду у цей же строк.
5. Згідно із ст. 235 ГПК України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
6. Відповідно до ч. 1 ст. 255 ГПК України ухвала про прийняття до розгляду зустрічного позову окремо від рішення суду першої інстанції оскарженню не підлягає.
7. Примірник ухвали надіслати учасникам справи рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення та на відомі суду адреси електронної пошти: ТОВ "ТРЕЙДЛЕНД" - secretar@megamoll.com.ua; представника ТОВ "ТРЕЙДЛЕНД" - odudchik@gmail.com; ТОВ "АТЛЕТІКС" - info@athletics.kiev.ua; представників ТОВ "АТЛЕТІКС" - ІНФОРМАЦІЯ_2; ІНФОРМАЦІЯ_1.
Дата складання повного тексту ухвали 05.09.2022.
Суддя А.А. Тварковський
віддрук. прим.:
1 - до справи;
2 - ТОВ "АТЛЕТІКС" - вул. Соловцова Миколи, буд. 2, офіс 38/1, м. Київ, 01014;
3 - ТОВ "ТРЕЙДЛЕНД" - вул. 600-річчя, 17-Е, м. Вінниця, 21021.