вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
02.09.2022 Справа № 904/7118/21
За позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк", м.Київ
до Відповідач-1 ОСОБА_1 , м.Горлівка Донецька область
Відповідач-2 ОСОБА_2 , м.Київ
Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача-Товариство з обмеженою відповідальністю “АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ”, м.Бориспіль
Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю “АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ”, м.Львів
Третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача-1 ОСОБА_3 , м.Київ
про звернення 14 400 000,00 грн
Суддя Кеся Н.Б.
Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк" (далі-Позивач) 06.08.2021 року звернулося з позовом до Відповідача-1 ОСОБА_1 та Відповідача-2 Узлової Ольги Костянтинівни, в якому просить суд:
залучити до участі у справі, в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю “АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ”, Товариство з обмеженою відповідальністю ТОВ “АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ” та ОСОБА_3 ;
звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки без оформлення заставної від 07.10.2016 №1/16/к/3-2, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. за реєстровим №638 укладеним між АБ “УКРГАЗБАНК” та ОСОБА_4 , а саме: житловий буд. АДРЕСА_1 ) та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м. встановити спосіб реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 ) та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м. шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України “Про іпотеку” з визначенням початкової ціни нерухомого майна, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;
з вартості реалізації предмету іпотеки: житлового будинку АДРЕСА_1 ) та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774,0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м., задовольнити вимоги АБ “УКРГАЗБАНК” за генеральним кредитним договором №1/16/к від 07.10.2016 в розмірі 2 189 295,71 (два мільйони сто вісімдесят дев'ять тисяч двісті дев'яносто п'ять) євро 71 євроцентів, 2 340 499,49 (два мільйони триста сорок тисяч чотириста дев'яносто дев'ять) доларів США 49 центів та 25 050 006,17 (двадцять п'ять мільйонів п'ятдесят тисяч шість) гривень 17 копійок;
стягнути з Відповідачів на користь АБ “УКРГАЗБАНК” судовий збір за подання позовної заяви.
В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на факт незаконного відчуження предмету іпотеки.
27.10.2021 ОСОБА_2 до канцелярії суду подано зустрічну позовну заяву до Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк", в якій остання просить суд:
- поновити строк (у разі його пропуску) і прийняти до розгляду зустрічний позов разом із первісним;
- залучити до розгляду у справі приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. (49000, м. Дніпро просп. Д. Яворницького, буд. 59а/35) в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору;
- визнати недійсним договір іпотеки без оформлення заставної від 07.10.2016 № 1/16/к/3-2, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., за реєстровим № 683, між ПАТ АБ "Укргазбанк" та ОСОБА_2 , а саме: житловий буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м. встановити спосіб реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м.;
- визнати недійсним договір про внесення змін та доповнень № 1 до договору іпотеки № 1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., за реєстровим № 120;
- визнати недійсним договір про внесення змін та доповнень № 2 до договору іпотеки № 1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., за реєстровим № 692;
- усунути ОСОБА_2 перешкоди в здійсненні права власності шляхом скасування державної реєстрації іпотеки від 07.10.2016, номер запису 16802148, зареєстрованої приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., щодо житловий буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна: 45765612101, номер запису про право власності: 15152881;
- усунути ОСОБА_2 перешкоди в здійсненні права власності шляхом скасування державної реєстрації обтяження - заборони на нерухоме майно від 07.10.2016, номер запису 16802163, зареєстрованої приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., щодо житловий буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна: 45765612101, номер запису про право власності: 15152881;
- скасувати (виключити) з Державного реєстру прав запису про державну реєстрацію іпотеки від 07.10.2016, номер запису 16802148, зареєстровану приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г.;
- скасувати (виключити) з Державного реєстру прав запису про обтяження - заборони на нерухоме майно від 07.10.2016, номер запису - 16802163, зареєстровану приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г.
Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.
В обґрунтування зустрічної позовної заяви Позивач за зустрічним позовом посилається на те, що ОСОБА_2 не укладала та не підписувала договір іпотеки № 1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 07.10.2016, договір про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки № 1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 07.10.2016 і договір про внесення змін та доповнень №2 до договору іпотеки № 1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017. Позивач стверджує, що у дати укладання спірних договорів, остання не була у приватного нотаріусу Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. 07.10.2016 ОСОБА_2 перебувала у місті Києві, звідки вирушила до міста Одеси, доказами чого є відповідь ТОВ "Авіакомпанія Браво" на адвокатський запит.
02.11.2021 ухвалою суду прийнято до розгляду зустрічний позов ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства акціонерний банк "УКРГАЗБАНК" про визнання договору іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016, Договору про внесення змін та доповнень№1 до договору іпотеки№1/16/к/3-2 від 27.03.2017, усунення перешкод у здійсненні права власності, припинення державної реєстрації іпотеки та обтяження (заборони). Розгляд зустрічного позову призначено разом з первісним позовом у підготовчому засіданні на 23.11.2021 о 15:30 год.
22.11.2021 Позивач за первісним позовом подав заяву про зміну предмету первісного позову по справі №904/7118/21 про звернення стягнення на предмет іпотеки (арк.с. 79-83 Т.5), в якому просить суд:
1. Прийняти дану позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по справі;
2. Справу розглянути в порядку загального позовного провадження, з проведенням підготовчого засідання та викликом сторін;
3. Залучити до участі у справі, в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю «АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ», Товариство з обмеженою відповідальністю ТОВ «АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ» та ОСОБА_3 ;
4. Визнати за АБ «УКРГАЗБАНК» право іпотекодержателя щодо житлового буд. АДРЕСА_1 ) та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м., на підставі договору іпотеки без оформлення заставної від 07.10.2016 №1/16/к/3-2, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. за реєстровим №638 укладеним між АБ «УКРГАЗБАНК» та ОСОБА_2 ;
5. Звернути стягнення на предмет за договором іпотеки без оформлення заставної від 07.10.2016 №1/16/к/3-2, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. за реєстровим №638 укладеним між АБ «УКРГАЗБАНК» та ОСОБА_2 ;, а саме: житловий буд. АДРЕСА_1 ) та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м.
6. Встановити спосіб реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 ) та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м. шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» з визначенням початкової ціни нерухомого майна, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;
7. З вартості реалізації предмету іпотеки: житлового будинку АДРЕСА_1 ) та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-1. загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м., задо вимоги АБ «УКРГАЗБАНК» за генеральним кредитним договором №1/16/к від 07.10.2016 в розмірі 2 189 295,71 (два мільйони сто вісімдесят дев'ять тисяч двісті дев'яносто п'ять) євро 71 євроцентів, 2 340 499,49 (два мільйони триста сорок тисяч чотириста дев'яносто дев'ять) доларів США 49 центів та 25 050 006,17 (двадцять п'ять мільйонів п'ятдесят тисяч шість) гривень 17 копійок.
8. Стягнути з Відповідачів на користь АБ «УКРГАЗБАНК» судовий збір за подання позовної заяви.
Заява про зміну предмету позову прийнята судом до розгляду на підставі ст.46 ГПК України.
09.12.2021 ухвалою суду призначено у справі почеркознавчу судову експертизу, проведення зазначеної експертизи доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, провадження у справі №904/7118/21 зупинено.
10.05.2022 канцелярією суду зареєстровано клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів та повернуто справу №904/7118/21 до суду.
У зв'язку з відпусткою судді Кеся Н.Б. клопотання про надання додаткових матеріалів розглянуто суддею Бєлік В.Г.
16.05.2022 на адресу Відповідача-2 ОСОБА_2 направлено лист про надання до суду в строк до 31.05.2022 року витребуваних Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз документів:
оригінали документів, які містять достовірні вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_2 , виконані нею протягом: 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 років включно, що не пов'язані з місцем роботи, які можуть міститися у наступних документах:
- у зв'язку з тим, що в матеріалах справи № 904/7118/21 (том-4, а.с. 220-221) та (том-5, а.с. 7-8) містяться два різних технічних зображення сторінок паспорта ОСОБА_2 , просимо надати форму №1 (про отримання паспорта громадянина України);
- заявах та листах до організацій, підприємств державної та комунальної форм власності: ЖКХ, ОСББ, КЕУ ЗС України (КЕВ, КЕЧ), Військового комісаріату; офіційних страхових та посвідчених нотаріальних документах: довіреностях / різного роду договорах, заповітах, тощо; РАЦС (виписках та актах цивільного стану: про шлюб / про розірвання шлюбу / реєстрації батьками дітей, тощо); ДПС (різного роду деклараціях та заявах, що подані до 2016 року тощо), записниках, листах, поясненнях, різного роду заявах, щоденниках, автобіографіях, тощо (не менше ніж у 15-20 документах);
оригінали документів, які містять достовірні умовно-вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_2 , які можуть міститься у матеріалах справи (поясненнях, заявах, протоколах допиту, тощо) не менше ніж у 10-15 документах.
01.08.2022 канцелярією суду зареєстрований лист Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про залишення ухвали без виконання, в якому зазначено про те, що 02.05.2022 на адресу Господарського суду Дніпропетровської області було направлено рахунок №799 від 29.04.2022 (платник Узлова О.К.) за проведення судової почеркознавчої експертизи №4501/4502/22-32 у господарській справі №904/7118/21 для подальшого скерування платнику по справі, а також заявлено клопотання (КНДІСЕ №4501/4502/22-32 від 02.05.2022) про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи. Станом на 25.07.2022 у відділі бухгалтерського обліку і звітності, відомості щодо оплати вартості проведення судової почеркознавчої експертизи №4501/4502/22-32 відсутні, матеріали до Інституту не повернуто.
16.08.2022 ухвалою суду поновлено провадження у справі №904/7118/21. Встановлено ОСОБА_2 строк до 31.08.2022 року для надання до суду витребуваних Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз документів:
оригінали документів, які містять достовірні вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_2 , виконані нею протягом: 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 років включно, що не пов'язані з місцем роботи, які можуть міститися у наступних документах:
- у зв'язку з тим, що в матеріалах справи № 904/7118/21 (том-4, а.с. 220-221) та (том-5, а.с. 7-8) містяться два різних технічних зображення сторінок паспорта ОСОБА_2 , просимо надати форму №1 (про отримання паспорта громадянина України);
- заявах та листах до організацій, підприємств державної та комунальної форм власності: ЖКХ, ОСББ, КЕУ ЗС України (КЕВ, КЕЧ), Військового комісаріату; офіційних страхових та посвідчених нотаріальних документах: довіреностях / різного роду договорах, заповітах, тощо; РАЦС (виписках та актах цивільного стану: про шлюб / про розірвання шлюбу / реєстрації батьками дітей, тощо); ДПС (різного роду деклараціях та заявах, що подані до 2016 року тощо), записниках, листах, поясненнях, різного роду заявах, щоденниках, автобіографіях, тощо (не менше ніж у 15-20 документах);
оригінали документів, які містять достовірні умовно-вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_2 , які можуть міститься у матеріалах справи (поясненнях, заявах, протоколах допиту, тощо) не менше ніж у 10-15 документах.
31.08.2022 на електронну адресу суду від представника ОСОБА_2 надіслана заява, в якій Заявник просить суд:
1. Прийняти до розгляду заяву ОСОБА_2 про виконання ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 16.08.2022 у справі №904/7118/21.
2. Надати ОСОБА_2 додатковий строк для виконання ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 16.08.2022 та подання доказів у справі №904/7118/21 не менше двох місяців, тобто після 31.11.2022.
3. Продовжити строк розгляду справи №904/7118/21 у підготовчому засідання.
В обґрунтування заяви Заявник посилається на те, що ОСОБА_2 зацікавлена у проведенні почеркознавчої експертизи для отримання доказу що вона не укладала договір іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016. Однак, після повномасштабного вторгнення російської федерації на територію України (24.02.2022) з 04.03.2022 ОСОБА_2 вимушена була виїхати за кордон, де перебуває до цього часу і не має можливості повернутися. Відповідачка особисто не має в наявності форми №1 (про отримання паспорта громадянина України). Для отримання необхідного документа, їй особисто звертатися до органів Державної міграційної служби за місцем реєстрації. Через те що ОСОБА_2 перебуває за межами України, в неї відсутня можливість надати такий документ у встановлений Судом строк до 31.08.2022. Щодо виконання зобов'язання надати зразки підпису та почерку в оригіналах документів, складених в державних органах та установах, а також документів з матеріалів справ (пояснення, протоколи допитів і т. д.) все у кількості по 15-20 документів. Частина необхідних документів наявна у Відповідачки вдома, на території України в м. Дніпро, тобто перебуває поза її фізичного досягнення. Через перебування за межами території України, можливості передати їх суду у Відповідачки немає. Щоб надати іншу необхідну частину документів, створених або виданих державними органами та установами, Відповідачці необхідний додатковий час для їх отримання від відповідних установ.
Відповідно до ч. 2 ст. 119 ГПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
Розглянувши подану представником Відповідача заяву про надання додаткового строку для подачі витребуваних судом документів, суд вважає за можливе задовольнити заяву та продовжити строк на 2 місяця для надання документів, але не пізніше 01.11.2022 року.
На підставі вищевикладеного, керуючись п. 2 ч. 1 ст. 164, ст.ст. 172, 174, 234, 235 ГПК України, суд -
Заяву представника ОСОБА_2 про надання додаткового строку для подачі витребуваних судом документів задовольнити.
Продовжити ОСОБА_2 строк на 2 місяця для надання витребуваних судом документів, але не пізніше 02.11.2022 року.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання й окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Суддя Н.Б. Кеся