58000, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 55-09-34, е-mail: inbox@cv.arbitr.gov.ua
19 липня 2022 року Справа № 926/2483/22
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча, за участі секретаря судового засідання Голіней Я.І.
за участі представників:
позивача - не з'явився;
відповідача - Калинюк М.Г.;
від третьої особи - не з'явився.
за позовом Чернівецької обласної ради (5800, м. Чернівці, вул. м. Грушевського, 1, код 37836095)
до Калинюк Марії Георгіївни ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )
третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Обласне комунальне підприємство "Центр комунального майна" (58018, м. Чернівці, провулок Текстильників, 1, код 21413657)
про стягнення заборгованості з орендної плати 78895,88 грн.
СУТЬ СПОРУ: Чернівецька обласна рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області із позовною заявою до Калинюк Марії Георгіївни про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна №8/13 від 01.04.2013 (далі Договір) в сумі 78895,88 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно п. 1.1 Договору із врахуванням внесених змін Договором про внесення змін та доповнень до договору оренди від 02.04.2013 Чернівецька обласна рада передала фізичній особі-підприємцю Калинюк Марії Георгіївні (надалі орендар) частину приміщень двоповерхової будівлі літери В, загальною площею 419,1 кв.м., що розміщено за адресою вул. Кафедральна, 2 в м. Чернівцях.
З врахуванням внесених змін Додатковими угодами від 15.05.2014 та 30.03.2018 орендар щомісячно до 30 числа перераховує 50% місячної плати без ПДВ на рахунок позивача, а також 50% місячної плати без ПДВ та 100% ПДВ на рахунок балансоутримувача - ОКП "Центр комунального майна".
31.08.2020 сторонами укладено Додаткову угоду, згідно якої дія Договору розривається, а відповідач зобов'язується у 10-денний термін з часу підписання цієї угоди провести остаточні розрахунки з орендної плати, інших платежів та повернути майно балансоутримувачу - ОКП "Центр комунального майна". Проте, відповідач в порушення умов Додаткової угоди за орендоване приміщення не розрахувався, що призвело до виникнення судового спору.
Ухвалою суду від 05.07.2022 відкрито спрощене провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Обласне комунальне підприємство "Центр комунального майна" та призначено розгляд справи по суті на 19.07.2022.
08.07.22 від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з перебуванням представника Чернівецької обласної ради в щорічній відпустці.
19.07.22 від відповідача надійшла заява про заміну судді, у зв'язку з тим, що суддею Ніколаєвим М.І. неправильно вирішено справу №5027/464/2012, відповідачем по якій була Калинюк М.Г.
Ухвалою суду від 19.07.2022 відмовлено у задоволенні заяви Калинюк Марії Георгіївни від 19.07.2022 про заміну- відвід судді Ніколаєва М.І.
У судовому засіданні 19.07.2022 відповідач, у зв'язку з неотриманням позовної заяви та можливості подати відзив на позов, звернувся з заявою про розгляд справи №926/2483/22 за правилами загального позовного провадження
Згідно з частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України) загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
За умовами частини 3 статті 247 ГПК України встановлено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування у даному спорі, зважаючи на клопотання представника позивача, суд прийшов до висновку здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.
Згідно з пункту 6 статті 250 ГПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
На підставі викладеного, керуючись статтями статями 12, 234, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Розгляд справи №926/2483/22 здійснювати за правилами загального позовного провадження.
2.Підготовче судове засідання призначити на 09 серпня 2022 року на 12 годин 30 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 2 поверх, зал судових засідань № 2, телефон 55-29-52.
3.Запропонувати :
- відповідачу у строк до 09.08.2022 надати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання;
4.Запропонувати позивачу надати суду розрахунок заборгованості з врахуванням нарахувань 3% річних та пені, в строк до 10 днів від дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив.
5.Запропонувати третій особі відповідно до статті 168 Господарського процесуального кодексу України надати пояснення на позов протягом 10 календарних днів з дня отримання позовної заяви.
6.Участь представників сторін в судовому засіданні визнати обов'язковою.
7.Попередити представників сторін про наслідки неявки в судове засідання відповідно до статтей 202-203 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складено та підписано 19.07.2022
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/
Суддя М.І. Ніколаєв