Номер провадження 2/676/1357/22
28 липня 2022 року. м. Кам'янець- Подільський
Кам'янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.
за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.
справа № 676/1920/22
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням ,-
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користуванням житловим приміщенням у будинковолодінні АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 11.05.2022 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
У підготовчому судовому засіданні суд з'ясував відношення сторін до позову. Відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності, позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.
Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Позивачка, в обґрунтування позову вказує, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 14.11.1991 року їй на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 .
Згідно довідки про склад сім'ї, виданої Орининською сільською радою Кам'янець- Подільського району Хмельницької області від 25.04.2022 року №269/2, в буд. АДРЕСА_1 зареєстрованими значаться, вона - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (голова двору), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (чоловік зареєстрований однак не проживає), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( її донька); ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (її син) та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ( її донька).
Вказала, що ОСОБА_2 з січня 2021 року не проживає в її будинку понад один рік без поважних причин, про що складено шість Актів обстеження факту не проживання у вказаному житловому приміщенні.
Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла, не має особистих речей і взагалі не цікавиться будинком. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сім'ї, а саме діти відповідачу не чинили. Вхідні двері та замки до вхідних дверей не змінювалися, при цьому особисто неодноразово зверталась до відповідача з приводу того, щоб він знявся з реєстрації, однак він ігнорував її прохання.
Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 16.04.2021 року шлюб між нею та відповідачем розірвано. Після розірвання шлюбу її прізвище з « ОСОБА_6 » змінено на « ОСОБА_7 ».
Вона є багатодітною матір'ю та не має можливості сплачувати комунальні платежі в зв'язку із реєстрацією в будинку відповідача і бажає оформити субсидію. Зазначає, що відповідач має постійне місце проживання в м. Кам'янці-Подільському Хмельницької області.
Факт відсутності за місцем реєстрації ОСОБА_2 понад один рік можуть підтвердити свідки в суді.
Просить суд, визнати, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
Представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_8 в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності , позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення.
Суд розглядає справу у відсутності учасників справи на підставі наявних матеріалів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.
Заслухавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне .
Згідно Свідоцтва про право на спадщину від 14.11.1991 року на праві приватної власності ОСОБА_1 належить будинок АДРЕСА_1 , виданого державним нотаріусом Кам'янець-Подільського району та зареєстрованого в реєстрі за №3013 .
Згідно довідки, виданої Орининською сільською радою Кам'янець-Подільського району Хмельницької області від 25.04.2022 року за №269/2 встановлено, що зареєстрованими в будинку АДРЕСА_2 значаться, власник ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , відповідач, ОСОБА_3 , донька, ОСОБА_4 , син, ОСОБА_5 , донька, що підтверджується Свідоцтвом про народження ОСОБА_3 серії НОМЕР_1 від 08.04.2009 року, Свідоцтвом про народження ОСОБА_4 , серії НОМЕР_2 від 17.04.2012 року, Свідоцтвом про народження ОСОБА_5 , серії НОМЕР_3 від 21.01.2015 року.
Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 16.04.2021 року по справі №676/1519/21 розірвано шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_2 , прізвище ОСОБА_10 змінено з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ».
Встановлено, що відповідач з січня 2021 року не проживає в будинку АДРЕСА_1 , не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла, не має особистих речей і не цікавиться будинком. Позивачка перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинила, вхідні двері та замки до вхідних дверей не змінювала, добровільно відповідач з реєстрації не знявся, що підтверджується Актами обстеження факту не проживання ОСОБА_2 , в складі комісії старости ОСОБА_11 та інших від 07.09.2021 року, від 05.10.2021 року, від 12.11.2021 року, від 14.12.2021 року, від 10.01.2022 року, від 07.02.2022 року.
На даний час відповідач проживає за іншою адресою в місті Кам'янці-Подільському Хмельницької області.
Реєстрація відповідача в зазначеному будинку ускладнює власниці будинку можливість оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки позивачка не має можливості надати довідку про доходи відповідача та є багатодітною матір'ю, що призводить до надмірних матеріальних витрат.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Таким чином, виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на квартиру.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до вимог Закону «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», ст.ст. 319, 321ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Зокрема, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі ст.405 ЦК України - член сім'ї власника втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Таким чином, у разі виникнення спору між власником та особами, які вселялися в житло у якості членів сім'ї, суд враховує, що право користування житлом має речово-правовий характер, у зв'язку з чим припинення цього права повинно відбуватися згідно з вимогами статей 405, 406 ЦК України, зокрема сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність особи понад один рік у спірному житловому приміщенні.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Положення наведених правових норм вказують про можливість визнання особи такою, що втратила право користування житлом, у разі не проживання понад установлений строк без поважних причин.
Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 протягом тривалого часу (більше одного року), а саме з січня 2021 року, не проживає у будинковолодінні АДРЕСА_1 , а його реєстрація в зазначеному будинковолодінні створює позивачці перешкоди у здійсненні нею права користування і розпорядження своїм майном та позбавлена можливості користуватися будинковолодінням в повній мірі, оскільки позивачка не може оформити субсидію, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню, так як вона належними та допустимими доказами довела підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, крім того, відповідач письмово позов визнав.
Згідно ст.141 ЦПК України, у разі задоволення позову судові витрати пов'язані з розглядом справи покладаються на відповідача, тому з ОСОБА_2 підлягають до стягнення витрати по оплаті судового збору в розмірі 992.40 грн..
На підставі ст.ст. 150,156 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст.ст. 141, 200, 263-265 ЦПК України,-
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер : НОМЕР_4 , таким, що втратив право користуванням житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер : НОМЕР_4 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер : НОМЕР_5 , сплачений судовий збір в сумі 992,40 грн.
Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.
Дата складення повного судового рішення - 29 липня 2022 року.
Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.