Справа № 2-5573/2010
(заочне)
19 липня 2010 року м.Луцьк
Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого - судді Філюк Т.М.
при секретарі Кузьменко М.М.
з участю представника позивача Сторожука А.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “М.Ж.К.” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,
ТзОВ “М.Ж.К.” звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.
Свій позов мотивує тим, що відповідач, який зареєстрований та проживає за адресою : АДРЕСА_1, своєчасно не оплачує за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, в результаті чого, станом на 01.03.2010 року, у нього перед ТзОВ “М.Ж.К.” утворилась заборгованість в сумі 2784 гривні 22 копійки.
Враховуючи наведене, просить стягнути з ОСОБА_2 2784 гривні 22 копійки заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, а також відшкодувати судові витрати.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених в позовній заяві, просив його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.
За погодженням представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2, що підтверджується відповіддю Комунального підприємства “Волинське обласне бюро технічної інвентаризації” (а.с. ).
Також судом встановлено, що відповідач користується послугами по утриманню будинку та прибудинкової території, які надаються позивачем.
Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. ст. 67, 151 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов'язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.
Статтею 68 ЖК України передбачено обов'язок наймача своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
В порушення вимог чинного законодавства відповідач не проводить своєчасно оплату за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, що надаються позивачем.
Як вбачається з наданого позивачем розрахунку нарахувань і оплати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за адресою АДРЕСА_1 станом на 01.03.2010 року заборгованість за надані послуги становить 2784 гривні 22 копійки (а.с. 4).
Таким чином, відповідач, як власник квартири у багатоквартирному будинку та співвласник всіх інших допоміжних приміщень у будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою, не виконує свого обов'язку оплачувати житлово-комунальні послуги, пов'язані з утриманням будинку і прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
Відповідно до ч.4 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території.
Таким чином, з врахуванням наведеного, на думку суду, з ОСОБА_2 слід стягнути заборгованість за надані ТзОВ “М.Ж.К.” послуги в сумі 2784 гривні 22 копійки.
Крім того, відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому, вимоги позивача про відшкодування відповідачем судових витрат, підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 526, 527, 541, 543 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68, 156 ЖК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь товариства з обмеженою відповідальністю “М.Ж.К.” заборгованість за утримання будинку та при будинкової території в сумі 2784 ( дві тисячі сімсот вісімдесят чотири) гривні 22 копійки
Стягнути з ОСОБА_2 в користь товариства з обмеженою відповідальністю “М.Ж.К.” судові витрати по справі, а саме 51 гривню судового збору та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи , а всього 81 ( вісімдесят одну ) гривню.
Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя
Луцького міськрайонного суду Філюк Т.М.