Справа №2-1298
2010 рік
іменем У К Р А Ї Н И
16 липня 2010 року Дебальцевський міський суд в складі:
головуючого - судді Афанасьєвої Ю.О.
при секретарі - Турченковій О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дебальцеве цивільну справу за позовом комунального підприємства “Веста” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд -
Позивач КП “Веста” 23.03.2010 року звернулось до суду з даним позовом до відповідачів, посилаючись на наступні обставини: відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до вимог Постанови КМУ №572 від 8.10.1992 року та ст..20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вони зобов»язана брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенні ремонту.
Однак в порушення вказаних норм відповідачі вказані витрати не вносять та станом на 01.03.2010 року сума заборгованості складає 1139 грн. 09 коп.
Просили стягнути вказану суму заборгованості та судові витрати з відповідачів.
В судове засідання представник позивача, за довіреністю Ларіонова Н.О. не з»явилася, надавши заяву про розгляд справи в її відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомила, у зв»язку з чим суд вважає, згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, розглянути справу у відсутності відповідачки та відповідно ст.224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до довідки КП «Веста» відповідачі мешкають в квартирі АДРЕСА_1 (а.с.13) та вказана квартира належить їй на праві власності (а.с.29).
Відповідно до ч.1,3 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Стаття 322 ЦК України передбачає, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Позивач, як спеціалізоване підприємство, на балансі якого з 15.10.2005 року знаходиться й будинок, в якому розташована квартира відповідачів, надає послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території.
За змістом ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, крім іншого, на:
- комунальні послуги - ( централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо );
- послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно - технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо ).
Відповідно до ст. 10 ч. 1, 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.
Відповідно до п. 3 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, за власником житлового будинку органом місцевої державної влади закріплюється прибудинкова територія; згідно з п.4 вказаних Правил власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території.
П.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, встановлений обов'язок власників, наймачів та орендарів житлових приміщень своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за житло або оренду квартири, комунальні послуги та інші.
Відповідно до довідки про заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території та житлово-комунальні послуги, наданої позивачем, (а.с.9-10) відповідачі не вносять вказані виплати та станом на 01.03.2010 року сума заборгованості складає 1139,09 грн.
Згідно з вимогами ст..360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Враховуючи, що відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порушують зазначені норми, суд вважає необхідним стягнути з них на користь позивача заборгованість, в сумі 569 грн. 55 коп. з кожного, відповідно до частки кожного з них у праві спільної часткової власності.
Відповідно до абз.12 п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» при повному або частковому задоволені позову майнового характеру до кількох відповідачів судові витрати, понесені позивачем, відшкодовуються ними пропорційно розміру задоволених судом позовних вимог до кожного з відповідачів.
Відповідно до чого, в силу ст.88 ЦПК України, з відповідачів підлягає стягненню судовий збір в сумі 25,5 грн. на користь держави з кожного, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи по 15 грн. з кожного - на користь позивача.
На підставі ст.ст.319, 322, 360 ЦК України, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Правил користування приміщеннями житлових будинків користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.1992 року № 572 та, керуючись ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов комунального підприємства “Веста” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території та житлово-комунальні послуги - задовольнити .
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь комунального підприємства “Веста”: за утримання будинку та прибудинкової території та житлово-комунальні послуги в розмірі 569 грн. 55 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 15 грн., з кожного, а також судовий збір на користь держави в сумі 25 грн. 50 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Дебальцевським міським судом за письмовою заявою відповідача про перегляд такого рішення, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заява про апеляційне оскарження рішення, може бути подана до Дебальцевського міського суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дебальцевського міського суду та Апеляційного суду Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення надруковано у нарадчій кімнаті у одному примірнику.
Суддя Дебальцевського
міського суду Афанасьєва Ю.О.