Справа № 2-900/10
29 березня 2010 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого - судді Грубіян Л.І,
при секретарі - Усатенко М.С.,
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом КП «Житсервіс-2» до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості, -
КП «Житсервіс-2» звернулося до суду з позовною заявою про стягнення з ОСОБА_2, заборгованості по оплаті, витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території мотивуючи тим, що відповідач належним чином оплату вказаних послуг не проводить, внаслідок чого утворилася заборгованість, в розмірі 2411,77 грн., від виплати якої відповідач в добровільному порядку ухиляється.
В судовому засіданні представник позивача Раділов І.М. вимоги позову доповнив, та просить суд стягнути з відповідача суму боргу в розмірі 3278, 24 грн., посилаючись на те, що спір в добровільному порядку вирішити неможливо, а із-за не проведення оплати відповідачем за надані підприємством послуги не надається можливим проводити плановані поточні ремонтні роботи будинків та прибудинкових територій.
Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, до суду надійшла 11.02.2010 р., заява від гр-ки ОСОБА_3, про те, що ОСОБА_2, не є власником квартири АДРЕСА_1 згідно наданого до зазначеної заяви технічного паспорту на житло та договору дарування № 3-5059 від 20.10.1999 р., власником квартири є ОСОБА_3 .
Вислухавши представника позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 не є власником квартири АДРЕСА_1 про те, на його ім'я відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1.
Згідно даних особового рахунку заборгованість по оплаті витрат на утримання житлового будинку та при будинкової території за станом на січень 2010 р., становить 3278,24 грн.
Відповідно договору на утримання житлових будинків та при будинкових територій, які знаходяться у власності місцевої громади, укладеного 28.05.2002 року між КП «Житсервіс-2» та УЖКГ будинок АДРЕСА_1 знаходиться на обслуговуванні у позивача, відповідно позивач зобов'язаний проводити весь комплекс робіт, необхідний для підтримання будинку в належному стані, склад витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з витратами на утримання будинку та придомової території, які входять в плату за користування житлом, затверджені КМУ № 560 від 12.07.2005 р.
З наданого до матеріалів справи представником КП «Житсервіс-2» кошторису (переліку) виконаних підприємством робіт вбачається, що зобов'язання, які покладено на підприємство щодо утримання будинку в належному стані виконуються, а саме проводяться поточні ремонтні роботи в під'їздах, заміна та ремонт електровиключателів, вивіз сміття та прибирання території навколо будинку, таким чином умови укладеного Договору виконуються, однак по причині невиконання обов'язків власників квартир щодо проведення сплати суми за надані підприємством послуги, які виражені в загальних витратах на утримання будинку та придомової території, пропорційно займаної площі позбавляє можливості проводити ці роботи постійно по причині відсутності кошт, які своєчасно не перераховуються жильцями.
Оскільки відповідач не є власником вказаної квартири, та ніякої заборгованості по оплаті послуг КП «Житсервіс-2» у нього виникати не може, тому суд відмовляє позивачу в задоволенні позовних вимог.
Керуючись ст. ст..10, 57, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 510 ЦК України
В задоволенні позову комунального підприємства «Житсервіс-2» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - відмовити.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Одеської області на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя