Копія
Справа № 2-664
2010 р.
16 липня 2010 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі : Головуючого судді Бондарчука Р.А.
при секретарі Олійник Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні приватною власністю та знятті з реєстраційного обліку , -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів , мотивуючи свої вимоги тим , що згідно договору купівлі-продажу від 27.06.1990 року він є власником будинку АДРЕСА_1 . Проте у вказаному будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується домовою книгою на домоволодіння . Відповідачі у даному будинку не проживають з 15.02.2009 року і по даний час . Реєстрація відповідачів у належному позивачеві будинку позбавляє останнього можливості в повній мірі користуватися та розпоряджатися майном , що знаходиться в його приватній власності : оформити субсидію , вчиняти будь-які інші дії щодо належного йому майна . Тому позивач змушений звертатись до суду .
В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги та просить суд визнати відповідачів такими , що втратили право користування будинком та зобов»язати відповідачів знятись з реєстраційного обліку за належним йому будинком .
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилися , про час та місце розгляду справи повідомлено своєчасно в установленому законом порядку . Відповідач ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні позов визнав , звернувся до суду з письмовою заявою , в якій просить розглянути справу без їх участі , та зазначив , що він та його співмешканка ОСОБА_3 - відповідачка по справі , позов визнають в повному обсязі .
За таких підстав , суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами справи , без участі відповідачів .
Заслухавши пояснення позивача , відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи , суд дійшов висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню .
Згідно копії договору купівлі-продажу від 27.06.1990 року зареєстрованого в реєстрі за № 1039 посвідченого державним нотаріусом Долинської державної нотаріальної контори Таран Н.Т. будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачеві ОСОБА_1 ( а.с. 6-7 ) .
За даними довідки вуличного комітету вулиці Шевченка м. Долинська зареєстровані за вказаною адресою відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають з 15.02.2009 року ( а.с. 8 ) .
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні .
На підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .
За умовами ст.98 ч.3 ЖК України тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім”ї , які проживають разом з ним , зобов»язані негайно звільнити приміщення , а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення .
Згідно ст. 72 ЖК України в изнання особи такою , що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки , провадиться в судовому порядку .
Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено , що даний будинок належить позивачеві , відповідачі не проживають за зазначеною адресою тривалий час , отже останні втратили право користування житловим будинком , а тому позовні вимоги щодо визнання відповідачів такими , що втратили право користування будинком , та зобов»язання відповідачів знятись з реєстраційною обліку за вказаним будинком - підлягають задоволенню .
Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України , суд , -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , особами , які втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1
Зобов»язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 знятись з реєстраційного обліку за адресою - АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги .
Головуючий суддя : підпис .
Копія вірна .
СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО Р.А. БОНДАРЧУК