Справа № 2-1394/10
19 липня 2010 року
Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Чопик В.В при секретарі Кошілко Н.М., з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4,- ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 де треті сторони Тячівська райдержнотконтора, Вільховецька сільська рада про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 де треті сторони Тячівська райдержнотконтора, Вільховецька сільська рада про визнання договору купівлі-продажу дійсним, посилаючись на те, що ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживав в АДРЕСА_1, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. Після його смерті залишився будинок, який знаходитья за адресою АДРЕСА_1. Спадкоємців першої черги ОСОБА_7 не мав. Тому спадкоємцями були тільки рідна сестра померлого ОСОБА_4 та племінниця ОСОБА_3 Вони обоє прийняли в установленому законом порядку спадкове майно, так як сестра подала заяву до нотаріальної контори, а племінниця фактично вступила в управління спадковим майном. 14.01.2010 року вони провели оплату і кожен з відповідачів написав їм розписку, про отримання грошей та фактично відмовилися від будинку на їх користь. З цього часу вони фактично вступили у володіння будинком і вони вважали, що після цього відповідачі в установленому законом порядку встановлять право власності за собою на спадкове майно, після чого вони зможуть належним чином оформити договір купівлі-продажу будинку, однак пройшло вже п'ять місяців, а відповідачі досі не зробили жодних кроків, щодо оформлення договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок. Тому вони просять суд визнати договір купівлі-продажу від 14.01.2010 р., згідно якого вони придбали у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, дійсним та визнати їх його власниками на праві спільної сумісної власності.
Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову не заперечила.
Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.
Представник відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні проти позовних вимог позивачів не заперечив.
Представник третьої сторони Тячівської райдержнотконтори в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у її відсутності.
Представник третьої сторони Вільховецької сільської ради в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у її відсутності.
Заслухавши пояснення позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5 та дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що заявлений позов слід задовольнити з слідуючих підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивачами придбано у відповідачів житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що стверджується розпискою.
Згідно ч. 2 ст. 220 Цивільного Кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Таким чином, суд приходить до висновку, що відбулося повне виконання умов угоди, що стверджується розпискою.
За таких обставин, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, договір купівлі-продажу, на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, дійсним та визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 його власниками на праві спільної сумісної власності.
Керуючись ст. 10, 213-215 ЦПК України, ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України суд, -
Позов задоволити.
Визнати договір купівлі-продажу від 14.01.2010 р., згідно якого ОСОБА_1, ОСОБА_2 придбали у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 - дійсним та визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 його власниками на праві спільної сумісної власності.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з подальшим поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.
Суддя В.В. Чопик